Решение по делу № 2-1905/2022 от 29.03.2022

Дело №2-1905/2022

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                 город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Ситанову В. А., Ситановой В. Н., Ситанову Н. В., Ситановой В. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Ситанову В. А., Ситановой В. Н., Ситанову Н. В., Ситановой В. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на следующее.

    Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Ситанов В. А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ситанова В. Н., Ситанов Н. В., Ситанова В. В. являются членами семьи нанимателя жилого помещения. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к Мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 337149 руб. 27 коп., в том числе по основному долгу в размере 293 378 руб. 00 коп., пени в размере 43 771 руб. 27 коп и взыскании государственной пошлины в размере 3286 руб. ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2021г. в размере 337149 руб. 27 коп., в том числе по основному долгу в размере 293 378 руб. 00 коп., пени в размере 43 771 руб. 27 коп и взыскании государственной пошлины в размере 3286 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчики обратились с заявлением об отмене судебного приказа. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения её не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 1 Жилищного кодекса РФ). Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 337 149 руб. 27 коп., из которых 293 378 руб. 00 коп. - основная сумма долга, 43 771 руб. 27 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 6572 руб.

    Представитель истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» Арсланов А.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены посредством направления судебного извещения по всем известным адресам, судебные извещения возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

Суд полагает возможным, с учетом имеющихся в деле извещений, рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам совместно, так и к любому из них в отдельности.    

    Установлено, что ООО ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы, является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Ситанов В. А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ситанова В. Н., Ситанов Н. В., Ситанова В. В. являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

     ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к Мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2021г. в размере 337149 руб. 27 коп., в том числе по основному долгу в размере 293 378 руб. 00 коп., пени в размере 43 771 руб. 27 коп и взыскании государственной пошлины в размере 3286 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынес судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 337149 руб. 27 коп., в том числе по основному долгу в размере 293 378 руб. 00 коп., пени в размере 43 771 руб. 27 коп и взыскании государственной пошлины в размере 3286 руб.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы отменил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, т.к. ответчики обратились с заявлением об отмене судебного приказа.

    Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов.

    В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения её не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

    Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

    Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 337 149 руб. 27 коп., из которых 293 378 руб. 00 коп. - основная сумма долга, 43 771 руб. 27 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации

    Поскольку, суд не располагает сведениями о погашении задолженности, а также отсутствуют возражения со стороны ответчиков, суд полагает заявленные требования удовлетворить в полном объеме.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Ситанова В. А., Ситановой В. Н., Ситанова Н. В., Ситановой В. В. солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 337 149 (триста тридцать семь тысяч сто сорок девять) руб. 27 коп., из которых 293 378 руб. 00 коп. - основная сумма долга, 43 771 руб. 27 коп. – пени.

    Взыскать с Ситанова В. А., Ситановой В. Н., Ситанова Н. В., Ситановой В. В. солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы госпошлину в размере 6572 (шесть тысяч пятьсот семьдесят два) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Неявившаяся сторона вправе в течение 7 дней обратиться с заявлением о пересмотре заочного решения.

    Судья:                        Т.В. Попенова