Решение по делу № 2-449/2024 от 04.04.2024

№ ...

10RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    27 мая 2024 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой В. С. к Баскакову С. Е., администрации Кондопожского муниципального района об определении размера и порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Баскакова В.С. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что она и Баскаков С.Е. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ......... Жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчик ответственным квартиросъемщиком. Ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, общая задолженность составляет 144491,48 руб. Соглашения об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Ссылаясь на положения статей 67, 69, 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на квартиру площадью 47,4 кв.м, расположенную по адресу: ........, между Баскаковым С.Е. в размере 1/2доли, Баскаковой В.С. в размере ? доли от производимых начислений, взыскать судебные расходы в размере 17300 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кондопожского муниципального района.

Истец и ее представитель Корнилов К.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Баскаков С.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Полагал возможным решить вопрос об определении порядка оплаты коммунальных услуг после трудоустройства истца.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ст.678, ст.682 ГК РФ и п.5 ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума № ...) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В п.25 постановления Пленума № ... указано, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером 10:03:0010110:411 по адресу: ........, находится в собственности муниципального образования «Кондопожское городское поселение».

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы с ХХ.ХХ.ХХ Баскаков С.Е., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, Баскакова В.С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, с ХХ.ХХ.ХХ.

При этом, со слов Баскакова С.Е. в спорном жилом помещении он не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведут, не являются членами одной семьи, между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

С позиции приведенного законодательства, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, они обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Наймодателем является администрация Кондопожского муниципального района, расчеты по услуге «Наем жилья» осуществляются ООО «Кировский коммунальный расчетный центр».

Кондопожское ММП ЖКХ является ресурсоснабжающей организацией и производит начисления в части тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, платы за содержание и ремонт общего имущества.

Расчеты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» на основании договора.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........ следующих долях от общего размера оплаты в размере ХА доли Баскаковым С.Е., 1А доли Баскаковой В.С.

В удовлетворении иска к администрации Кондопожского муниципального района отказать.

Доводы ответчика основанием для отказа в иске не являются, поскольку не трудоустройство истца основанием для освобождения от несения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг не является.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.48 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в т.ч. расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора на оказание юридических услуг от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного Баскаковой В.С. (заказчик) и ИП Романченко Ю.М. (исполнитель) заказчик поручил исполнителю представление его интересов в Кондопожском городском суде по гражданскому делу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ........, исполнитель принял к исполнению поручение заказчика об оказании квалифицированной юридической помощи по подготовке и подаче искового заявления, изучению материалов гражданского дела, определению правовой позиции, участию в суде первой инстанции.

Стоимость услуг определена сторонами в размере 15000 руб.

В подтверждение несения расходов предоставлена квитанция к приходному кассовому ордеру № ... от ХХ.ХХ.ХХ на сумму 15000 руб.

Исходя из протокола судебного заседания ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ интересы Баскаковой В.С. в суде первой инстанции посредством видеоконференц-связи представлял    Корнилов К.А., действующий на основании доверенности на представление интересов ИП Романченко Ю.М., связанных с осуществлением профессиональной деятельности по оказанию юридических услуг клиентам по договорам на оказание юридических услуг.

Как указано в п.11 постановления Пленума от ХХ.ХХ.ХХ № ... разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановление Пленума от ХХ.ХХ.ХХ № ...).

Учитывая представленные доказательства, подтверждающие фактически понесенные Баскаковой В.С., расходы, возражения ответчика относительно чрезмерности понесенных расходов, а также конкретные обстоятельства, характер, категорию и сложность рассматриваемого спора, участие представителя в двух судебных заседаниях, объем проделанной представителем работы, связанной с рассмотрением дела, суд считает разумными расходы Баскаковой В.С. на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

В части требований о взыскании расходов за составление доверенности в размере 2000 руб., суд приходит к следующему выводу.

Как разъяснено в п.2 постановления Пленума от ХХ.ХХ.ХХ № ... расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Доверенность ........5 от ХХ.ХХ.ХХ выдана Романченко Ю.М., Корнилову К.А., Кудряшову О.В., Кариба О.К. не только для участия в конкретном деле, а для представления интересов Баскаковой В.С. во всех судах судебной системы Российской Федерации. Кроме того, определены их полномочия в других учреждениях, что позволяет использование данной доверенности для выполнения иных поручений, предусмотренных доверенностью. Оригинал доверенности не представлен в материалы дела.

На основании изложенного, затраты на нотариальное оформление доверенности не могут быть признаны необходимыми судебными издержками и не подлежат возмещению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Баскакова С.Е., в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........, в следующих долях от общего размера оплаты: Баскаковым С. Е. -1/2 доли, Баскаковой В. С. – ? доли.

Взыскать с Баскакова С. Е., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8619 № ..., в пользу Баскаковой В. С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8619 № ..., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении требований к администрации Кондопожского муниципального района отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                 Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.