Решение от 28.12.2023 по делу № 2-1795/2023 от 24.11.2023

УИД 58RS0017-01-2023-002929-34

№ 2-1795/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 28 декабря 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к Сараеву Н.Д. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском к Сараеву Н.Д. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (номер в списке №).

Администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района проведена процедура признания доли умершей ФИО1 невостребованной в порядке, установленном статьей 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

Муниципальное образование Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в 2014 году на основании ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилось в Кузнецкий районный суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной.

В связи с установлением в ходе судебного разбирательства факта принятия наследства после смерти ФИО1 наследником сыном Сараевым Н.Д., и отказом от иска, производство по делу было прекращено.

Факт принятия наследства после смерти ФИО1 подтверждается ответом нотариуса г. Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н. от 24.03.2023 №.

Установленная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными была проведена также в отношении доли наследника Сараева Н.Д., что подтверждается публикацией списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в газете «Пензенская правда» 4.07.2023 (№).

10.10.2023 в газете «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопрос) утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

21.11.2023 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № собрания участников общей долевой собственности.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Возражений по включению в список не поступало. С заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности наследник умершего владельца доли земельною участка в администрацию сельсовета не обращался, не распорядился своей долей, в том числе не зарегистрировал право в установленном порядке.

Ссылаясь на Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю Сараева Н.Д. площадью 5,4 га с оценкой 156 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», перешедшую в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей 13.11.1997, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и признать за Муниципальным образованием Яснополянского сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю Сараева Н.Д.

В судебное заседание представитель истца МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Сараев Н.Д. в суд не явился, ходатайств об отложении дела слушанием, уважительности причин неявки, возражения на иск не представил, извещался о слушании дела по известному суду адресу регистрации по месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения». В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте суда. При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации Кузнецкого района Пензенской области, Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № по иску МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к Сараеву Н.Д. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, гражданского дела № по иску МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к Сараеву Н.Д. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, гражданского дела № по иску МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Межрайонной ИФНС № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров (в списке №). Сараев Н.Д. приобрел право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» в виде двух долей площадью по 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров каждая (свидетельства на право собственности на землю, выданные Комземресурсами Кузнецкого района Пензенской области, серии РФ № от 1.12.1994 (регистрационная запись №) и серии РФ-№ от 26.05.1998 (регистрационная запись №).

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 15.11.2023 земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и статус «ранее учтенного объекта недвижимости», имеются сведения о правообладателях (собственниках) земельного участка, чьи права зарегистрированы, в котором ФИО1, не поименована.

Земельные доли согласно свидетельствам № от 1.12.1994 (регистрационная запись №) и № от 26.05.1998 (регистрационная запись №) Сараевым Н.Д. реализованы с прекращением права 24.02.2010 согласно выписке из ЕГРН от 6.12.2023.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в 2014 году на основании ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилось в Кузнецкий районный суд Пензенской области с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. В связи с установлением в ходе судебного разбирательства факта принятия наследства после смерти ФИО1 наследником сыном Сараевым Н.Д., и отказом от иска, производство по делу было прекращено.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н., следует, что наследником по закону после смерти ФИО1, наступившей 13.11.1997, является сын Сараев Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который 12.03.1998 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, в виде жилого дома и земельного участка, а также земельной доли. Другие наследники сыновья ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающейся им доли наследства после смерти матери, в пользу Сараева Н.Д. Нотариусом Сараеву Н.Д. выданы 23.01.1980 и 21.05.1998 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и земельной доли с оценкой 156, 0 баллогектаров, общей площадью 5,4 га, находящейся в АО «Пригородное».

Таким образом, Сараев Н.Д. принял наследство после смерти своей матери ФИО1, наступившей 13.11.1997.

4.07.2023 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, Сараев Н.Д. поименован в указанном списке.

10.10.2023 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего, по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

21.11.2023 собрание участников общей долевой собственности бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области признано неправомочным согласно протоколу №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № в который включена и земельная доля Сараева Н.Д.

По оценке суда, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельной доли, принадлежащей Сараеву Н.Д. статуса невостребованной, истцом соблюден.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Сараев Н.Д., приняв наследство после смерти своей матери ФИО1, наступившей 13.11.1997, в виде спорной земельной доли общей площадью 5,4 га, с оценкой 156,0 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный в границах МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, из земель бывшего АО «Пригородное», не зарегистрировал своих прав на нее в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не сдавал земельную долю в аренду, в связи с чем, ответчик не распорядился указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд каким-либо образом. Доказательств обратного (использование земельной доли либо распоряжение иным способом в соответствии с требованиями закона) со стороны ответчика в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

В связи, с чем земельная доля Сараева Н.Д. является невостребованной.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за МО Яснополянского сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Сараева Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, перешедшую в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей 13.11.1997, общей площадью 5,4 га, с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку, невостребованность земельной доли ее собственником является основанием для прекращения права, право собственности Сараева Н.Д. на земельную долю на землях бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, подлежит прекращению.

На основании изложенного, исковые требования МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 5819002497) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,4 ░░ ░ ░░░░░░░ 156,0 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ 13.11.1997, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.01.2024.

░░░░░: