дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,
при секретаре Ганиевой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром трансгаз Сургут» к СОТ-45 «Заречный», Тимошенко А.М., Аганину И.В., третьему лицу Администрации г.Сургута, о сносе возведенных построек,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром трансгаз Сургут» обратился в суд с иском к СОТ – 45 «Заречный, Тимошенко А.М., Аганину И.В. об обязании за свой счет снести возведенные на земельном участке постройки.
Исковые требования мотивированы тем, что Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов в ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу № «Заречное» был осуществлен отвод земли для размещения садовых участков. Согласно предоставленной выкопировке с плана г.Сургут с расположением земельных участков СОТ – 45 «Заречный», земельный участок №, проезд 2 находится в зоне минимальных расстояний от оси газопровода (1 нитка) на ФИО1 Истец является пользователем газопровода-отвода к ФИО2 на основании договора аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Газпром трансгаз Сургут» и ФИО11 ФИО11 является собственником газопровода-отвода к ФИО2 и <данные изъяты>, протяженность 101,7 км, литеры 2, В, В1, в, расположенного -<адрес> Основанием оформления права собственности являлся сводный план приватизации предприятия Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна «<данные изъяты>», утвержденный Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Газопровод-отвод 1-я нитка был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством газопровода-отвода от системы магистральных газопроводов <адрес> к ФИО в эксплуатацию, утвержденным Мингазпром ССР приказ №-орг от ДД.ММ.ГГГГ Газопровод-отвод имеет следующие основные показатели: протяженность газопровода - 101,7 км; диаметр труб- 720 мм. Земля под строительство газопроводов отводилась Решением исполнительного комитета Сургутского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, Решением исполнительного комитета Сургутского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласовывалась распоряжениями № от ДД.ММ.ГГГГ и №-р от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время осуществляется межевание и постановка на кадастровый учет надземных земельных участков газопровода-отвода к ФИО2 и <данные изъяты>. Согласно пункту 3.16 СНиП 2.05.06-85* магистральные трубопроводы, утвержденным Постановлением Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ, расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице №. В соответствии с пунктом 1 Таблицы 4 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* зона минимальных расстояний от оси строящегося (эксплуатируемого) трубопровода до коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков составляет 200 м. Участок газопровода-отвода на ФИО4 зарегистрирован как опасный производственный объект свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Находящиеся вблизи газопровода объекты недвижимости создают угрозу жизни и здоровью людей и препятствуют безопасной эксплуатации газопровода, т.к. создают большое скопление людей на длительное время. Истцом был произведен осмотр земельного участка, принадлежащего ответчику с использованием фотосъемки (акт осмотра б/н от ДД.ММ.ГГГГ, план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ). В результате осмотра было установлено, что участок №, расположенный проезд 2, СТ «Заречный» огражден забором и на участке имеются строения: дом, теплица, баня. Просит суд обязать ответчиков за свой счет снести все возведенные постройки на земельном участке №, расположенном по проезд 2, СТ «Заречный», находящихся в зоне минимальных расстояний до оси газопровода-отвода к ФИО2. Взыскать с ответчиков судебные расходы в виде госпошлины в размере 6000 рублей.
Представитель истца ООО «Газпром трансгаз Сургут» Шутова О.Ю. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что с 1980-х годов они предоставляли сведения относительно проложенного газопровода в Администрацию Сургута, председателям кооперативов, давали объявления в газету.
Ответчики Тимошенко А.М., Аганин И.В., СОТ-45 «Заречный» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Администрации г.Сургута в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 304, 305 ГК РФ, собственник или иной титульный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктами 1 и 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта признаются землями транспорта. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.
В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РСФСР, зоны с особыми условиями использования земель устанавливаются в целях обеспечения безопасности и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Земельные участки, на которых устанавливаются указанные зоны у собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются, но в их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления зон.
Согласно п. 23 Постановления Совета министров СССР от 12.04.1979 года № 341 «Об усилении охраны магистральных трубопроводов», строительство жилых массивов (населенных пунктов), промышленных и сельскохозяйственных предприятий, отдельных зданий, строений (жилых и нежилых) и сооружений может производиться в районе нахождения трубопроводов при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода (от его объектов) до строений и сооружений, предусмотренных соответственно строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов, утвержденными Госстроем СССР.
В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», газопровод высокого давления является опасным производственным объектом.
В соответствии со ст. 2 и Приложением к Закону от 21.07.1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», опасными промышленными объектами являются, в том числе, производственные объекты, на которых транспортируются воспламеняющие вещества - газы, которые при нормальном давлении и в смеси с воздухом становятся воспламеняющимися и температура кипения которых при нормальном давлении составляет 20 градусов Цельсия или ниже. Опасными производственными факторами являются: разрушение газопровода и его элементов, сопровождающихся разлетом металла и грунта; возгорание продукта при разрушении трубопровода, открытый огонь и термическое воздействие пламени сгораемого газа; взрыв газовоздушной смеси; обрушение и повреждение зданий, сооружений; понижение концентрации кислорода.
Федеральный закон от 21.07.1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» определяет правовые, экономические и социальные основы обеспечения безопасности эксплуатации опасных производственных объектов и направлен на предупреждение аварий на опасных производственных объектах и обеспечении готовности эксплуатирующих опасные производственные объекты юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к локализации и ликвидации последствий указанных аварий. Положения данного Закона распространяются на все организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, осуществляющие деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов на территории РФ.
В соответствии со ст. 6 названного Закона к видам деятельности в области промышленной безопасности относятся проектирование, строительство, эксплуатация, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация и ликвидация опасного производственного объекта; изготовление, монтаж, наладка, обслуживание и ремонт технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте; проведение экспертизы промышленной безопасности; подготовка и переподготовка работников опасного производственного объекта в необразовательных учреждениях, что входит в предмет уставной деятельности газотранспортной организации.
Статьями 9-11 Закона № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» предусмотрено, что эксплуатирующая опасный производственный объект организация обязана обеспечить требования промышленной безопасности на опасном производственном объекте, которая определяется как состояние защищенности жизненно важных интересов личности предотвращения последствий указанных аварий.
В соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом, федеральными законами, при этом могут устанавливаться такие ограничения прав на землю, как особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.
Согласно п. 8 ст. 90 Земельного кодекса РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, не требуется. У собственников земельных участком возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.
В соответствии со статьей 2 Закона о газоснабжении под охранной зоной объектов системы газоснабжения понимается территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.
Постановлением Госгортехнадзора РФ № 9 от 22.04.1992 года были утверждены «Правила охраны магистральных трубопроводов» в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах. Правила являются обязательными для исполнения предприятиями трубопроводного транспорта, местными органами власти и управления, а также другими предприятиями, организациями и гражданами, производящими работы или какие-либо действия в районе прохождения трубопроводов.
Правила охраны магистральных трубопроводов устанавливают, что земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил (пункт 4.2). В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению (пункт 4.3). В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается в числе прочего возводить любые постройки и сооружения, производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта (пункт 4.4).
Согласно п.п. 5.1, 5.13 указанных Правил любые работы и действия, производимые в охранных зонах трубопроводов, кроме ремонтно-восстановительных и сельскохозяйственных работ, могут выполняться только по получении «Разрешения на производство работ в охранной зоне магистрального трубопровода» от предприятия трубопроводного транспорта. Предприятие трубопроводного транспорта имеет право приостановить работы, выполняемые с нарушениями требований Правил и минимальных расстояний от трубопровода до объектов различного назначения, установленных действующими строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов. Такими действующими строительными нормами и правилами являются СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы».
Согласно п. 3.16 СНиП 2.05.06-85* магистральные трубопроводы, утвержденным Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 года, расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4.
В соответствии с п. 1 Таблицы 4 СНиП 2.05.06-85*, зона минимальных расстояний от оси строящегося (эксплуатируемого) трубопровода до коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков составляет 200 метров.
Статьей 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрено, что член указанного объединения вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиям (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке, соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.В соответствии с п. 6 Постановления Совета министров РСФСР от 11.11.1985 года № 517 «Об утверждении типового устава садоводческого товарищества» освоение территории коллективного сада может быть начато только после утверждения проекта ее организации и застройки исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, на территории которого находится садоводческое товарищество.
В силу ст. 28 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» на земельных участках, отнесенных к землям транспорта, устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования таких земельных участков. Границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией -собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.
Согласно ст. 32 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», здания, строения, сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.
Из анализа указанных выше норм права следует, что нормативные акты, устанавливающие приведенные зоны минимальных расстояний от оси газопровода, действовали и на момент создания СТ «Заречный» г. Сургута.
В соответствии со ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством газопровода-отвода от системы магистральных газопроводов «Уренгой-Сургут-Челябинск» в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного приказом № 39-орг Мингазпром СССР от ДД.ММ.ГГГГ, газопровод-отвод от системы газопроводов «<адрес>» к ФИО2 был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, при этом диаметр трубопровода составляет 720 мм., строительство газопровода произведено на основании Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ, проектно-сметная документация на строительство разработана институтом <данные изъяты> газопровод-отвод к ФИО2 и <данные изъяты>, протяженностью 101,7 км, литеры 2, В, В1, в, расположенного - <адрес>
Доказательств каких-либо существенных реконструкций указанного газопровода с момента сдачи в эксплуатацию суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, диаметр трубопровода составляет 720 мм., что относит его согласно п. 3.16, п. 1 Таблицы 4 СНиП 2.05.06-85* магистральные трубопроводы, утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 года, к первому классу, в связи с чем, зона минимальных расстояний от оси газопровода-отвода (1 нитка) на Сургутскую ГРЭС-1 должна составлять 200 метров.
Согласно свидетельству о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный магистральный газопровод зарегистрирован в реестре опасных производственных объектов.
Земельные участки под строительство газопровода-отвода к Сургутской ГРЭС-1 1 нитка отводились Распоряжением исполнительного комитета Тюменского областного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-Р (в соответствии с постановлением СовМина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), решением исполнительного комитета Сургутского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, решением исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
Собственником газопровода-отвода к ФИО2 и <данные изъяты>, протяженностью 101,7 км., литеры 2, В, Вl, в является ОАО «Газпром», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ООО «Газпром трансгаз Сургут» является эксплуатирующей организацией газопровода-отвода к ФИО2 и <данные изъяты>, протяженностью 101,7 км., литеры <данные изъяты>, в, что подтверждается договором аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № Перечень имущества, передаваемого в аренду ООО«Газпром трансгаз Сургут».
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сургутского района и предприятием «Сургутгазпром» заключен договор аренды земельного участка под газопровод на ФИО сроком на 25 лет.
Территориальным управлением в ХМАО-Югре Федерального агентства по управлению государственным имуществом предоставлены ОАО «Газпром» земельные участки, в том числе и под газопровод-отвод к Сургутской ГРЭС-1 1 нитка сроком на 49 лет.
Таким образом, ООО «Газпром трансгаз Сургут» в соответствии со ст. 32 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» вправе требовать устранения нарушенных прав путем сноса строений, расположенных в зоне минимально допустимых расстояний от оси магистрального газопровода, поскольку сохранение указанных построек нарушает права и охраняемые законом интересы организации-собственника системы газоснабжения, титульного владельца, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан и их имуществу, препятствует безопасной эксплуатации газопровода.
Как установлено в судебном заседании, Аганин И.В. владеет на праве собственности земельным участком, адрес объекта: <адрес> Прежним собственником данного участка являлся Тимошенко А.М.
Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с планом и фото-таблицей, на указанном участке, огороженном забором, расположены дом, теплица, баня.
Таким образом, спорные строения в нарушение п.п. 1, 6 ст. 90 ЗК РФ, ст.ст. 28, 32 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», Федерального закона от 21.07.1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности», п. 3.16, п. 1 Таблицы 4 СНиП 2.05.06-85* магистральные трубопроводы, утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 года возведены в зоне минимальных расстояний от оси газопровода-отвода (1 нитка) на Сургутскую ГРЭС-1, которая составляет 200 метров, что подтверждается выкопировкой плана г. Сургута с расположением земельных участков СТ «Заречный» г. Сургута, выполненной службой геотехнического мониторинга истца при помощи GPS ГНСС оборудования.
Согласно ч.58 ст.26 ФЗ от 03.02.2018 года №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2025 года положения части четвертой статьи 32 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" применяются с учетом положений, предусмотренных частями 38 - 43 настоящей статьи.
Согласно части 4 ст. 32 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», здания, строения, сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.
Данное положение утратило силу с 01.01.2022 года.
Частями 38-43 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 года №342-ФЗ, установлен запрет на снос зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (за исключением зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольных построек либо решение о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с установленными требованиями) в связи с нахождением в пределах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) до внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах минимальных расстояний таких трубопроводов. Здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, расположенные в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (за исключением зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (кроме случаев, если данное решение принято исключительно с связи с несоответствием указанных зданий, сооружений, объектов обязательным требованиям к количеству этажей и (или) высоте объекта) и такие решения не отменены), могут быть снесены при условии возмещения убытков.
Согласно ч.1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Согласно позиции изложенной в пунктах 5 и 6 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 июня 2021 года, необходимо устанавливать, знал ли и мог ли знать собственник постройки о существовании ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка, а также указано, что не явлется самовольной постройка, возведенная в охранной зоне трубопровода или в пределах минимальных расстояний до магистрального или промышленного трубопровода, если лицо не знало и не могло знать о действии ограничений в использовании земельного участка, в частности, если не был обеспечен публичный доступ к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории и о границах такой зоны.
Как следует из довода третьего лица – Администрации города Сургута, сведений о фактическом пролегании газопроводов были направлены ООО «Газпром трансгаз Сургут» в адрес Администрации города Сургута в конце 2010 года, то есть после фактического выделения земельного участка СТ «Заречный».
Истцом в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств о том, что ответчики знали или могли знать о том, что их земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования территории и о границах такой зоны, что свидетельствовало бы о самовольном характере возведения построек на земельном участке в смысле закона, вкладываемом ч.1 ст.222 ГК РФ, что наделало бы ООО «Газпром трансгаз Сургут» правом требования сноса таких построек за свой счет.
Учитывая, что такие обстоятельства судом не были установлены, исковые требования ООО «Газпром трансгаз Сургут» удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Представленные суду: письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года за подписью начальника <данные изъяты> в адрес Председателя Сургутского горисполкома, прокурора Сургутской городской прокуратуры; ответ помощника прокурора от ДД.ММ.ГГГГ; письмо в адрес председателя Сургутского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ; письмо начальника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя Сургутского исполкома; расписки председателя кооператива СТ «Заречный» о получении уведомления от ДД.ММ.ГГГГ; копия публикации из газеты Сургутская трибуна от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, с обращением в адрес руководителей предприятий, организаций, кооперативов, речных пароходств и других; уведомление в адрес председателя СОТ-45 «Заречный» от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют о надлежащем уведомлении истцом ни Администрации города Сургута, ни кооператива СТ «Заречный» относительно фактического места прохождения трубопровода, согласно которого на момент приобретения ответчиками земельного участка и строительства на нем строений, можно было бы однозначно утверждать о нахождении таких строений в особой зоне.
Более того, как следует из материалов дела следует, не отрицается ответчиком, что материалы фактического положения газопровода-отвода на ФИО4 исполнительная геодезическая съемка с привязкой охранных зон, расположенных на землях населенных пунктов г.Сургута были переданы в адрес Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г.Сургута в конце ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Газпром трансгаз Сургут» в заявленной формулировке – о возложении обязанности снести возведенные постройки на спорном земельном участке за свой счет, не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░-45 «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.04.2022 ░░░░.