Решение по делу № 2-2521/2024 от 25.06.2024

дело № 2-2521/2024 (43RS0003-01-2024-003478-05)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Рогожниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/2024 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Гребенкину (Данные деперсонифицированы) о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось в суд с иском к Гребенкину (Данные деперсонифицированы). о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что истец является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Многоквартирный до по адресу: : (Данные деперсонифицированы), включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}. Ответчик Гребенкин (Данные деперсонифицированы). является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы), однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с {Дата} по {Дата} образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с Гребенкина (Данные деперсонифицированы). задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в размере 758864 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 10788,64 руб.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гребенкин (Данные деперсонифицированы). в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Гребенкин (Данные деперсонифицированы). с {Дата} является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы).

Многоквартирный до по адресу: : (Данные деперсонифицированы), включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

На основании постановления администрации города Кирова от 29.10.2014 N 4652-П "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" фонд капитального ремонта многоквартирного {Адрес} г. Кирова формируется на счете истца.

Как указывает истец, и не опровергает ответчик, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственником указанного нежилого помещения не исполнялась надлежащим образом, образовалась задолженность.

Истцом произведен расчет задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за нежилое помещение, согласно которому задолженность Гребенкина (Данные деперсонифицированы) по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} составляет 758864 руб.

Представленный истцом расчет произведен исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного Постановлением Правительства Кировской области на соответствующий год, судом проверен, ответчиком не оспорен, и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности или ее части ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на собственника помещения возложена в силу закона, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика Гребенкина (Данные деперсонифицированы). в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период {Дата} по {Дата} в размере 758864 руб.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с Гребенкина (Данные деперсонифицированы). в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10788,64

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с Гребенкина (Данные деперсонифицированы) ((Данные деперсонифицированы)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН (Данные деперсонифицированы)) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период {Дата} по {Дата} в размере 758864 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 10788,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 08.08.2024 г.