Решение по делу № 2-2625/2018 от 23.04.2018

гражданское дело № 2-2625/2018

решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29 мая 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Габове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяненко ФИО8 к Лукьяненко ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

с участием представителя истца Дука Р.К.,

установил,

Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанными требованиями.
В обоснование указала, что Лукьяненко ФИО10 и Лукьяненко ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью №. В настоящее время брак между Лукьяненко И.Г. и Лукьяненко Д.О. расторгнут (решение мирового судьи судебного участка № Чкаловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №). Истец и ответчик проживают в квартире как посторонние люди, занимают разные комнаты. Заочным решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Лукьяненко И.Г. к Лукьяненко Д.О. об определении порядка пользования жилым помещением. После расторжения брака Лукьяненко Д.О. отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем, встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена
Лукьяненко И.Г. ДД.ММ.ГГГГ Лукьяненко И.Г. обратилась в ООО УЖК «Территория-Юг» с заявлением о разделе лицевого счета. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в просьбе о разделе счета отказано. Просила установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> между Лукьяненко ФИО12 и Лукьяненко ФИО13 в размере № процентов от общей суммы оплаты; обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просила обязать ООО «УЖК «Территория-Юг» выдавать отдельные платежные документы. Уточненные исковые требования приняты судом к производству.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доверила представлять интересы представителю.

Представитель истца – Дука Р.К., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Лукьяненко Д.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Ранее, в судебном заседании исковые требования об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг признал в полном объеме. Судом ответчику разъяснены предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) последствия признания иска, о чем свидетельствует письменное заявление ответчика.

Ответчик – ООО «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» – представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представил письменный отзыв.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 1 - 4 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Согласно ч. 4 абз. 2 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, суд не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком Лукьяненко Д.О. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, принимает его, на основании чего удовлетворяет исковые требования Лукьяненко И.Г. к Лукьяненко Д.О. об определении порядка и размера участия в расходах в содержании жилья и оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: Лукьяненко И.Г. в размере № процентов от общей суммы начисления платы, Лукьяненко Д.О. в размере № процентов от общей суммы начисления платы.

Разрешая требования об обязании ООО «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» выдавать Лукьяненко И.Г. и Лукьяненко Д.О. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание указанной квартиры, суд приходит к следующему.

ООО «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая, что ООО «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» осуществляет расчет и выдачу платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на данное юридическое лицо следует возложить обязанность по производству расчета коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли установленной судом.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования Лукьяненко И.Г. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лукьяненко ФИО14 к Лукьяненко ФИО15, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах в содержании жилья и оплате коммунальных услуг Лукьяненко ФИО16 и Лукьяненко ФИО17 по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: Лукьяненко ФИО18 в размере № процентов от общей суммы начисления платы, Лукьяненко ФИО19 в размере № процентов от общей суммы начисления платы.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Территория-Юг» выдавать Лукьяненко ФИО20 и Лукьяненко ФИО21 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись) О.В.Маслова

Копия верна. Судья