Решение по делу № 2-817/2021 от 03.02.2021

63RS0007-01-2021-000557-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Кирюшине Д.О.,

с участием:

представителя истца Шанталиной Ю.А.,

представителя ответчика Данилова Ю.И. по доверенности Гаманова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/2021 по исковому заявлению Акционерного общества «Транснефть - Дружба» к Данилову Ю. И., Хамматову Р. М. об установлении сервитута на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

АО «Транснефть - Дружба» обратилось в суд с исковым заявлением к Данилову Ю.И., Хамматову Р.М. об установлении сервитута на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что АО «Транснефть - Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта; транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки являются основными видами деятельности АО «Транснефть - Дружба» (п. 4.2 Устава). АО «Транснефть - Дружба» включено в реестр естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе. В силу п. 7, п. 13 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепродуктопровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса, предназначенным для транспортировки нефтепродуктов, а АО «Транснефть - Дружба» является субъектом топливно-энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепродуктопроводом, на которого согласно ст. 6 Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса. Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций. С учетом указанных требований законодательства АО «Транснефть - Дружба» запланировано выполнение работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть - Дружба». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии. Реконструкция участка магистрального нефтепровода будет производиться в соответствии с проектной документацией «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция», разработанной АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов», филиал «Самарагипротрубопровод». Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ. Работы по оформлению прав на земельные участки под строительно-монтажные работы, в том числе определение границ земельных участков (подготовка координат, план-схем) выполнены подрядчиком ООО «Волжские земли» на основании контракта № от ДД.ММ.ГГГГ Работы по рассматриваемому объекту должны проводиться на части площадью 1 872 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ответчикам на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кроме того умершему Ильинскому А.Д. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Транснефть-Дружба» к указанным собственникам рассматриваемого земельного участка в интересах АО «Транснефть-Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен сервитут в пределах каталога координат, указанных в решении, в отношении расположенного в <адрес>, АОЗТ «Октябрьский» земельного участка с кадастровым номером №, установлена соразмерная плата за сервитут в размере <данные изъяты> руб. Для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» АО «Транснефть-Дружба» заключен контракт № ТДР-1371/100-04-04/19 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СМУ «ТПС». Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в контракт внесены изменения в части выполнения сезонных работ – по рекультивации земель в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается графиком выполнения СМР. В целях оформления права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, АО «Транснефть - Дружба» в соответствии с требованиями ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ направило ответчикам оферту о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схем и каталогом координат поворотных точек, с указанием платы за период сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и просило рассмотреть, представить акцепт, в случае не согласия, направить свое соглашение с документально подтвержденными расчетами. Плата за пользование частью указанного земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Однако до настоящего времени соглашение об установлении сервитута с ответчиками не достигнуто.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, АО «Транснефть - Дружба» просит суд установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (0,1872 га), общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Волжский, <адрес>, АОЗТ «Октябрьский», в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты	Длина линии	Дирекционный угол
X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить соразмерную плату за сервитут в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ответчиков в пользу АО «Транснефть - Дружба» расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Транснефть - Дружба» по доверенности Шанталина Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Данилова Ю.И. по доверенности Гаманов Е.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление о признании иска, последствия и значение признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчик Хамматов Р.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований АО «Транснефть - Дружба».

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, изучив исковое заявление, материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Данилову Ю.И. (4/25 доли), Хамматову Р.М. (19/25 доли), Ильинскому А.Д. (2/25 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения сельскохозяйственной деятельности, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, <адрес>, АОЗТ «Октябрьский», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Также из указанной выписки следует, что в отношении АО «Транснефть - Дружба» на основании решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен сервитут сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен в отношении части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Волжский, <адрес>, АОЗТ «Октябрьский» в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах заявленного каталога координат. Установлена соразмерная плата за сервитут в размере <данные изъяты> руб.

Из ответа Нотариальной палаты Самарской области следует, что после смерти Ильинского А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело нотариусом Ильиной Н.Ю.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 ст. 274 ГК РФ).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (пункт 5 статьи 23 Земельного кодекса РФ).

Из смысла приведенных норм гражданского и земельного законодательства о сервитуте следует, что с заявлением об установлении сервитута вправе обращаться лицо, которое не имеет возможности пользоваться своим земельным участком или иным имуществом без установления сервитута. При этом заявитель обязан доказать невозможность использовать принадлежащую ему недвижимость без установления сервитута.

Лицо, обратившееся с требованием об установлении сервитута, обязано доказать принадлежность ему недвижимого имущества, для использования которого просит установить сервитут; необходимость установления сервитута; невозможность нормального хозяйственного использования принадлежащего объекта недвижимости без установления сервитута на чужом объекте недвижимости; осуществление сервитута как наименее обременительное для объекта недвижимости; обращение к собственнику объекта недвижимости и факт отказа.

Таким образом, право сервитута устанавливается в случае, когда у собственника объекта нет никакой другой альтернативы, кроме предоставления права доступа через имущество, принадлежащее другому лицу.

Для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» АО «Транснефть-Дружба» заключен контракт № ТДР-1371/100-04-04/19 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СМУ «ТПС».

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в контракт внесены изменения в части выполнения сезонных работ – по рекультивации земель в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается графиком выполнения СМР.

Как следует из материалов дела, необходимость в сервитуте на часть земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности, обусловлена осуществлением производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Также из материалов дела следует, что АО «Транснефть - Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой».

Согласно п.4.2 Устава АО «Транснефть - Дружба» эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта: транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки являются основными видами деятельности АО «Транснефть - Дружба».

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 №9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска, их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 года № 256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

Из содержания искового заявления следует, что с учетом вышеуказанных требований законодательства АО «Транснефть - Дружба» запланировано выполнение работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть - Дружба». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии. Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ.

Учитывая изложенное, а также анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что АО «Транснефть - Дружба» не имеет возможности производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией без установления сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ответчикам на праве собственности.

Таким образом, исковые требования АО «Транснефть - Дружба» об установлении сервитута на земельный участок являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В ходе судебного разбирательство установлено, что у ответчиков отсутствуют разногласия с АО «Транснефть - Дружба» по размеру и периодичности платы за сервитут, а также площади и месторасположению обременения части земельного участка.

Согласно представленным истцом расчётам соразмерная плата за вышеуказанный сервитут составляет <данные изъяты> руб. Указанный расчёт ответчиками не оспорен.

Таким образом, исковые требования АО «Транснефть - Дружба» об установлению соразмерной платы за сервитут на земельный участок являются также подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в общем размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Транснефть - Дружба» удовлетворить.

Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га), общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах каталога координат:

Номер точки

Координаты

Длина линии	Дирекционный угол
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить соразмерную плату за сервитут в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Данилова Ю. И., Хамматова Р. М. в пользу АО «Транснефть - Дружба» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ: /РїРѕРґРїРёСЃСЊ/ Рћ.Рђ. РЎРІРёСЂРёРґРѕРІР°