Решение по делу № 9-36/2018 от 19.02.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2018 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Кравченко О.Е., ознакомившись с исковым заявлением ИП Барчук Августы Александровны к Осокиной Александре Максимовне о возврате недвижимого имущества по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Барчук А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Осокиной А.М., в котором просит возвратить ей недвижимое имущество - трубный цех, назначение: нежилое здание, общая площадь 7615,4 кв.м., количество этажей 3, с кадастровым номером У, адрес (местонахождения) объекта: Х ЗАТО Железногорск Х А, переданное ответчику в соответствии с условиями договора купли-продажи № 1 от 28 марта 2017 года, мотивируя тем, что со стороны Осокиной А.М. как покупателя имеется значительная просрочка внесения платежей в счет оплаты приобретенного недвижимого имущества, что является существенным нарушением условий договора и основанием для его расторжения в одностороннем порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из положений ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с положениями ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из представленного в суд искового заявления, фактически между сторонами имеется спор о правах на недвижимое имущество, поскольку расторжение договора и возврат имущества, в том числе подразумевает переход права и обязанностей в отношении объекта спора, местонахождением спорного объекта, является адрес: ЗАТО Железногорск Х А общая площадь 7615,4 кв.м., что не относится к юрисдикции Октябрьского районного суда г. Красноярска.

Таким образом, данный спор подсуден Железногорскому городскому суду Красноярского края, в связи с чем, исковое заявление подлежит возвращению истцу за неподсудностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ИП Барчук Августы Александровны к Осокиной Александре Максимовне о возврате недвижимого имущества по договору купли-продажи с приложенными к нему материалами возвратить заявителю за неподсудностью, разъяснив ее право на обращение за разрешением данного спора в Железногорский городской суд Красноярского края по адресу: 662971, Красноярский край, г. Железногорск ул. Ленина д. 8а.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Подписано судьей.

Копия верна.

Судья: О.Е.Кравченко