Решение по делу № 2-197/2024 от 23.05.2024

                                                                                                                  №2-197/2024

Решение

Именем Российской Федерации

рп Саргатское                                                                                                26 июня 2024 года

Саргатский районный суд Омской области       

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре судебного заседания Нидергвель М.Ю.

с участием прокурора Федоровой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищева А. А.ча к Батищевой А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В обоснование иска Батищев А.А. в заявлении указал, что он владеет на основании договора купли продажи от 23 марта 2022 года на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. 15.04.2022 года между ним и ответчиком был заключен брак. В указанном жилом помещении с его согласия после заключения брака как член семьи зарегистрирована по месту жительства 06 мая 2022 года Батищева А.С. Однако, после расторжения брака между ними в июле 2023 года членом его семьи ответчик не является, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, в жилом помещении фактически не проживает, ее личных вещей в доме не имеется. После прекращения брака ответчик выехала из жилого помещения. Полагает, что при таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. Это нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать услуги за вывоз ТКО по числу зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ответчик такие расходы самостоятельно не несете.

Просит признать Батищеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Батищев А.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указал, что приобрел жилое помещение за счет собственных средств, ответчик в приобретении жилого помещения не участвовала. До момента регистрации брака он и ответчик проживали раздельно и совместного хозяйства не вели. Считает, что регистрация по месту жительства ответчика, фактически не проживающего в принадлежащем ему жилом помещении в виду прекращения семейных отношений, нарушает его права как собственника жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением он ответчику не чинил, она добровольно выехала в период его нахождения на вахте. Место жительства ответчика ему не известно.

Ответчик Батищева А.С. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Почтовое отправление, содержащее повестку на имя Батищевой А.С. в судебное заседание, не вручено адресату и возращено обратно в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Суд, определив рассмотреть дело на основании положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, выслушав доводы истца, прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Батищев А.А. на основании договора купли-продажи от 23 марта 2022 г. владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о составе семьи Батищева А.А. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 06 мая 2022 г. как сам истец Батищев А.А., так и Батищева А.С., указанная на дату представления сведений как сожительница Батищева А.А. Кроме того, органом местного самоуправления представлены сведения, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает.

По сведениям миграционной службы ОМВД России по Саргатскому району Батищева А.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 06 мая 2022 года по настоящее время.

Как следует из справки Управления ЗАГС ГГПУ Омской области - Саргатский район о заключении брака и свидетельства о расторжении брака, между Батищевым А.А. и Левкиной (Батищевой) А.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, который прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, Батищева А.С. членом семьи Батищева А.А. не является с момента прекращения брака. Согласно пояснениям истца ответчик после расторжения брака выехала из спорного жилого помещения.

Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения истца, в котором зарегистрирован ответчик по месту жительства, самим ответчиком суду не представлено. В судебное заседание ответчик не явился, возражений против исковых требований Батищева А.С. не представила.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр», представленным по запросу суда, правообладателем жилых помещений Батищева А.С., 22 июля 2000 г.р., не является.

Вместе с тем, за Левкиной А.С., 22 июля 2000 г.р., на территории Омской области зарегистрировано право в виде 1/4 (одна четвертая) доли на жилое помещение по адресу: <адрес>. дата регистрации права 05 июня 2012 г.

Представленные в дело доказательства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, к тому же, не являющимся общим имуществом бывших супругов.

В судебное заседание ответчик Батищева А.С. не явилась, возражений против иска не представила. После прекращения семейных отношений с истцом, перестав являться членом его семьи в виду прекращения брака, мер по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке не предприняла, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что истцом представлены доказательства утраты ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, а ответчиком не представлено доказательств создания препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением. При этом, ответчик, имея зарегистрированное право собственности на жилое помещение, не лишена возможности пользоваться им и зарегистрироваться в нем по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батищева А. А.ча, <данные изъяты> к Батищевой А. С., <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Батищеву А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Батищевой А. С. в пользу Батищева А. А.ча расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия Батищевой А. С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 26 июня 2024 г.

Судья                                                               А.Н. Козицкий