Решение по делу № 2-1287/2023 от 26.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 сентября 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «МИРА» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «МИРА», которым просит признать незаконными действия управляющей компании по включению в лицевой счет № задолженности в размере 328836,72 руб. по состоянию на март 2023 года, обязать управляющую компанию исключить из лицевого счета сведения о задолженности в размере 197334 руб., пени в размере 115264,26 руб., образовавшейся за период с октября 2019 года по август 2022 года; обязать ответчика не производить начисление пени на задолженность в размере 197334,25 руб., образовавшейся с октября 2019 года по август 2022 года; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в пользу потребителя, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 75,60 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет №.

Решением Жуковского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «УК «МИРА» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по август 2022 года включительно, в размере 197334,25 руб., сумма пени за период с октября 2019 по август 2022 года, начисленных на задолженность возникшей в период с октября 2019 года по август 2022 года включительно, в размере 43449,93 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5608 руб.. ФИО1 произвела оплату присужденных судом сумм в общем размере 240748,18 руб..

Несмотря на оплату задолженности, в квитанции за март 2023 года отражены сведения о задолженности в размере 216739,50 руб., а также пени в размере 115264,26 руб.

Истец полагает, что включение задолженности, оплата которой произведена, в текущий платежный документ является незаконной. Во внесудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «МИРА» в судебном заседании возражала по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ГУ <адрес> Государственная жилищная <адрес> территориаьный отдел № в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусматривают аналогичную обязанность.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

На основании положений ст. 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет №.

Решением Жуковского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «УК «МИРА» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по август 2022 года включительно, в размере 197 334,25 руб., сумма пени за период с октября 2019 по август 2022 года, начисленных на задолженность возникшей в период с октября 2019 года по август 2022 года включительно, в размере 43 449,93 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5608 руб.. ФИО1 произвела оплату присужденных судом сумм в общем размере 240 748,18 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, из представленных к материалы дела документов следует, что в настоящее время по лицевому счету истца отражается задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскиваемая на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Жуковского судебного района М.О., в то время как решением Жуковского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по август 2022 года включительно.

Доказательств тому, что управляющая компания включила в платежный документ задолженность по оплате коммунальных услуг взысканных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ООО «Управляющая компания «МИРА» о признании незаконными действий по включению в лицевой счет задолженности, обязании исключить задолженность из лицевого счета, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв