Решение по делу № 2-107/2014 (2-1230/2013;) от 04.12.2013

Дело 2-107                                                  16 января 2014 года

                        Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

Крансокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Мещеряковой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Вахрушевой Ф. Г. к Администрации Оверятского городского поселения, Ипановой Н. Е., Гутаревой А. Е., Вахрушевой О. Л., Вахрушевой А. Л., МИФНС о признания права собственности на наследственное имущество

                       У с т а н о в и л :

Вахрушева Ф.Г. состояла в браке с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года, имели детей- ФИО7, Гутареву А.Е., Ипанову Н.Е.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники по закону - Гутарева А.Е., по праву представления - Вахрушева О.Л. и Вахрушев А.Л. отказались от наследства в пользу Вахрушевой Ф.Г.

Вахрушева Ф.Г. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на наследственное имущество, состоящее из № доли на квартиру в <адрес>. Квартира была получена в собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из № человек.

Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство Вахрушевой Ф.Г. было отказано. В договоре указано о передаче квартиры в собственность только ФИО8, однако в справке из БТИ собственниками указаны № человек.

Вахрушева Ф.Г. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности в порядке наследования на долю мужа- № в праве собственности на квартиру. В заявлении указано. Что еще одним основанием отказа нотариуса является не соответствие метража в договоре и в справке из ЦТИ. Она как наследник по закону, в пользу которого отказались от наследства дети, просит признать за ней право собственности на № долю в квартире.

В судебное заседание от истицы направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, остальные участники также просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Близкие истицы в заявлении указали о согласии с иском. Представитель Администрации, представитель налоговой инспекции возражений в заявлении не заявили.

Суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя / ст.1142 ч.1 ГК РФ/.

Копии актовых записей о браке, о рождении и смене фамилий, подтверждаются права наследования по закону как супруги и детей - истицы и ответчиков. Свидетельство о смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. / л.д.№/, подтверждает факт открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что в течение 6 месячного срока Вахрушева Ф.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, фактом принятия наследства является ее регистрация места жительства совместно с умершим на момент его смерти. В срок для принятия наследства - дети наследодателя оформили отказ от наследства. Ипанова Н.Е. своим поддержанием требований, также выразила отказ от права наследования после смерти отца.

В соответствии с нормами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1:

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ( ст.1).

    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних ( ст.2).

В соответствии со ст.6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., договор оформлялся с ФИО8, члены семьи перечислены в договоре. В штампе БТИ право собственности первоначально зарегистрировано за ФИО8, в дальнейшем вписаны остальные члены семьи, всего 7 человек. Регистрационная запись не оспорена./ л.д.№/.

По сведениям о регистрации места жительства из поквартирной карточки следует, что на момент приватизации в квартире имели право пользования № человек / л.д.,№/.

А потому на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г., семья Вахрушевых имела право на получение в собственность жилого помещения.

В силу ст.245 ч.1 ГК РФ доли участников общей собственности считаются равными. В связи с изложенным у ФИО8, возникло право собственности на № долю в праве собственности на квартиру.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленного требования. Вахрушева Ф.Г. просит признать за ней право собственности лишь на № долю как на наследственное имущество, у суда нет оснований отказать ей в удовлетворении заявленного иска.

Различия в размере площади не могут являться основанием для отказа в защите наследственных прав. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь квартиры № кв.м., жилая площадь № кв.м. При этом отражено, что имеется лоджия размером № кв.м.

В силу ст.15 ч.5 ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ. в общую площадь квартир не входят балконы, лоджии, веранды и террасы. На момент заключения договора приватизации площадь лоджии включалась в общую площадь квартир. При сложении № кв.м. именно тот размер, который указан в договоре, т.е. на момент ДД.ММ.ГГГГ.размер лоджии учитывался как общая площадь квартир. Поэтому считать, что в договоре приватизации имелся ввиду иной объект, а не квартира в которой имеется доля наследования у умершего, оснований нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

                                     Р е ш и л:

Признать за Вахрушевой Ф. Г. право собственности на наследственное имущество - № долю в праве собственности на двух комнатную квартиру в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. ( кадастровый номер №)

Решение является основанием для регистрации права собственности Вахрушевой Ф.Г. и прекращения права прежнего собственника ФИО8

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                  Теплоухова И.М.