Решение по делу № 2-50/2021 от 13.11.2020

                                                                                      66RS0057-01-2020-001767-85

      Дело №2-50/2021

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

            27 января 2021 года                                                                                          г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

         рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Семерикова А.И. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Форст Л.К., Администрации Талицкого городского округа, Нижне-Катарачской управе Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

                                                    у с т а н о в и л

Семериков А.И. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Форст Людмиле Константиновне, Администрации Талицкого городского округа, Нижне-Катарачской управе Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что он работал в колхозе Южный водителем, ему было предоставлено жилое помещение для проживания на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении жилого дома № прописан Семериков А.И. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Нижне-Катарачской управой Талицкого городского округа.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Ордер был выдан сыну истца, который так же выбыл из данного жилого помещения. Ордер был выдан ДД.ММ.ГГГГ, данный документ утерян. Согласно закона о приватизации приватизировать имеют право наниматель и все члены семьи постоянно зарегистрированные в недвижимом имуществе.

Таким образом, Семериков А.И. имеет право, как член семьи нанимателя приватизировать данное недвижимое имущество.

Обществом с ограниченной ответственностью «Проектная горно-строительная компания» СРО «Союз проектных организаций Южного Урала» на основании обследования от 16.10.20020 года установлено, что данный жилой дом с кадастровым номером № является блокированным, общая площадь дома 106 кв.м., следовательно жилое помещение расположенное в данном доме является блоком жилого дома блокированной застройки, общая площадь которого составляет 76,5 кв.м.

Ранее данное недвижимое имущество числилось на балансе ТОО «Южный». После банкротства данного колхоза все имущество, указанное в Решении арбитражного суда Свердловской области передано в Администрацию МО «Талицкий район». Данное решение имеется в Администрации Талицкого городского округа.

Однако вышеуказанный объект недвижимости, в котором проживает Семериков А.И. не зарегистрирован в реестре муниципальной собственности Талицкого городского округа и не является имуществом казны, так как данное недвижимое имущество не было включено в перечень жилищного фонда находящегося на балансе ТОО «Южный» в ходе конкурсного производства.

Собственник второй части жилого дома (блока жилого дома) является Форст Л.К., которая признала права собственности на часть жилого дома на основании Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № дела 2-920/2016, кадастровый номер части жилого дома №, общая площадь 53,2 кв.м.

В настоящее время Семериков А.И. желает приватизировать блок жилого дома блокированной застройки в единоличную собственность, общей площадью 76,5 кв.м.

В связи с тем, что блок жилого дома (часть жилого дома), в котором проживает Семериков А.И. не была своевременно передана в жилищный фонд муниципалитета, Семериков А.И. не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76,5 кв.м.

Признать за Семериковым А.И. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 76,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Семериковым А.И..

         В последующем истец обратился с уточненным исковым требованием к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Форст Л.К., Администрации Талицкого городского округа, Нижне-Катарачской управе Администрации Талицкого городского округа, о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76,5 кв.м.

Признать за Семериковым А.И. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 76,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Семериковым А.И. (л.д.92-93).

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчики исковые требования признают (л.д.64-66, 70, 83-85, 95-105).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         р е ш и л :

          Исковые требования Семерикова А.И. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Форст Л.К., Администрации Талицкого городского округа, Нижне-Катарачской управе Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76,5 кв.м.

Признать за Семериковым А.И. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Семериковым А.И. право единоличной собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 76,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                           Судья                                     Бакланова Н.А.