Решение по делу № 2-2341/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-2341/2024                              25 июня 2024 года

49RS0001-01-2024-003704-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

    председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Барсуковой М.А.,

    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шевченко Владимиру Гаврииловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее - ООО «Жилсервис», общество) обратилось в Магаданский городской суд с названным иском.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в ООО «Жилсервис» с 1 сентября 2004 года является управляющей организацией многоквартирного дома 3/2, расположенного на пл. Космонавтов в г. Магадане, в связи с чем на основании договора управления, заключенного с собственниками указанного дома, на него возложена обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и др.

Сообщает, что собственником жилого помещения - квартиры 82 в указанном доме является Шевченко В.Г., у которого за период с 1 января 2011 года по 31 июля 2017 года образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 52 773 руб. 26 коп., которая на день подачи иска им не оплачена.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 января 2011 года по 31 июля 2017 года в размере 52 773 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 783 руб. 19 коп.

Представитель истца ООО «Жилсервис», ответчик Шевченко В.Г. для участия судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, при этом просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик просит суд применить срок исковой давности и в удовлетворении требований отказать, поскольку квартира была продана в июне 2020 года, а общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) составляет три года.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Поскольку по делу назначено предварительное судебное заседание, а в своих возражениях на исковое заявление ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока истцом для обращения с иском, суд считает необходимым проверить указанный довод.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности установлен в три года (ст. 196 ГК РФ).

Из содержания положений ст. 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом в п. 2 ст. 200 ГК РФ закреплены специальные правила определения начала течения срока исковой давности, согласно которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Аналогичные правила содержались и в ст. 196, 199, 200 ГК РФ в редакции, действующей до внесения изменений Федеральным законом от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ.

С учетом предмета заявленных требований подлежат применению и разъяснения, данные п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Такие же разъяснения даны и в абз. 2 п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» со ссылкой на положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ.

Поскольку плата за содержание и ремонт жилого помещения является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

    Как указывалось выше, истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 января 2011 года по 31 июля 2017 года.

    Между тем с исковым заявлением ООО «Жилсервис» обратилось в Магаданский городской суд только 29 мая 2024 года, в то время как срок обращения по крайнему периоду закончился 10 августа 2020 года.

При этом из материалов дела следует, что ранее ООО «Жилсервис» 17 августа 2023 года обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Магаданского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа, который 30 января 2024 года был отменен мировым судьей в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

Изложенное свидетельствует о том, что к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа общество также обратилось с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за весь спорный период, а именно с 1 января 2011 по 31 июля 2017 года.

Положениями ст. 205 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Применительно к данному делу обстоятельств, влекущих перерыв или приостановление течения срока исковой давности, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поскольку с исковым заявлением о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома истец обратился за пределами трехлетнего срока исковой давности, суд считает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

    При таких обстоятельствах в удовлетворении требований надлежит отказать.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворению не подлежит, то оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Шевченко Владимиру Гаврииловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения - 28 июня 2024 года.

Судья                                    Н.А. Панова

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>