Решение по делу № 2-1081/2016 от 21.03.2016

копия

2-1081\2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2016 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

с участием прокурора Дубовицкого В.А.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожариной В.Ю. к Кожариной И.К., Кирилюку И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

УСТАНОВИЛ:

Кожарина В.Ю. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с иском к Кожариной И.К., Кирилюку И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: К .

В заявлении указывает, что является собственником 2\3 доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца Кожарина Ю.Н., на 1\3 долю вступил в права наследования сын наследодателя Кожарин М.Ю. 2014 года рождения, интересы которого представляет Зенцова Н.В. В квартире зарегистрированы ответчики: бывшая супруга наследодателя Кожарина И.К. и её сын от предыдущего брака Кирилюк И.В. Ответчики не являются членами её семьи, не несут расходы по коммунальным платежам, их имущества в жилом помещении не имеется.

В судебном заседании Кожарина В.Ю. поддержала доводы иска, дополнив, что неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета, но они на это никак не реагируют. Взять справку из паспортного стола не представляется возможным в связи с отсутствием домовой книги, которая со слов Кожариной И.К. находится у неё, и отдавать её безвозмездно она не намерена. Без заявления и личного присутствия самих соответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Сохраняя свою регистрацию, ответчики нарушает её права как собственника по улучшению своих жилищных условий.

Дело было рассмотрено в отсутствии ответчиков, извещенных о дне слушания дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля Жарикова А.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, нашедшим иск законным и обоснованным, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.56 ГПКРФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира общей    площадью    53,8 кв. м. по адресу: К принадлежала на праве собственности Кожарину Ю.Н. Кроме собственника в квартире были зарегистрированы и проживали его супруга Кожарина И.К. и её сын от предыдущего брака Кирилюк И.В. С 2009 года Кожарииа И.К. вместе со своим сыном Кирилюк И.В. проживают по адресу: .

15.07.2014г. на основании решения мирового судьи брак между Кожариным Ю.Н. и Кожариной И.К. был расторгнут.

19.08.2014г. Кожарин Ю.Н. умер. Согласно данным Тамбовской областной нотариальной палаты, в права наследования по закону вступили его дети: Кожарина В.Ю. и Кожарин М.Ю.

Истец по делу Кожарина В.Ю. оформила права наследования на 2\3 доли квартиры, находящейся по адресу: К, . Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным 08.02.2016г.

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Согласно приобщенным к материалам дела квитанциям об оплате за коммунальные услуги, ответчики сохраняют регистрацию в спорной квартире. Данные обстоятельства следуют из объяснений истца, подтверждаются соответствующими письменными доказательствами.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользовании жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в пункте 3 и пункте 3.1 Определения от 03 ноября 2006 года N 455-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также жалоб граждан на нарушение их конституционных прав этими нормами": Устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК Российской Федерации и ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также, учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

Судом установлено, что ответчики Кожарина И.К. и её сын Кирилюк И.В. проживают по адресу: , сохраняя регистрацию в непринадлежащем им жилом помещении. Согласно ст.20 ГК РФ – местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, члены семьи собственника, имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, но лишь до тех пор, пока они не перестают ими являться.

Суд находит, что право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению на основании ч.1 ст.31 ЖК РФ. Поскольку они перестали быть членами семьи бывшего собственника жилого помещения, не являются членами семьи настоящего собственника

В соответствии с п.е) ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;.

В соответствии со ст.304ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кожариной В.Ю. к Кожариной И.К., Кирилюку И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности удовлетворить.

Признать Кожарину И.К., Кирилюку И.В. утратившими право пользования жилым помещением адресу: К .

Прекратить Кожариной И.К. и Кирилюку И.В. право регистрации по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.И. Рублёва