Решение по делу № 2-242/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-242/2024

25RS0032-01-2024-000307-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Редьковой Н.Ю.

с участием старшего помощника прокурора

Хорольского района Ступак Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Ивана Андреевича к Иванову Виктору Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился Иванов И.А. с исковым заявлением к Иванову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что с 16.02.2004 он и его брат Иванов В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Других зарегистрированных лиц в указанном доме не имеется. Дом состоит на балансе СХПК «Хорольский». Право собственности на данный дом за кем-либо не зарегистрировано. Он, имея намерение проживать в данном доме, заключил договор социального найма жилого помещения с СХПК «Хорольский». Несмотря на то, что его брат Иванов В.А. зарегистрирован в данном доме, членом его семьи тот не является, в договор социального найма не включен ни как член семьи, ни в ином статусе. На протяжении длительного периода времени Иванов В.А. в жилом помещении не проживает, выехал из данного жилого помещения добровольно и в периоды нахождения на свободе проживал в иных помещениях, обязанности по содержанию жилого помещения по договору социального найма не выполнял и не выполняет. Ответчик договор социального найма не заключал, фактически от заключения договора отказался. Полагает, что Иванов В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Просит признать Иванова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Иванов И.А., представитель истца Михайленко А.В., надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель истца Иванова И.А. – адвокат Аргунова Д.А. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик Иванов В.А. исковые требования признал, не возражал против признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о чем представлено заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, СХПК «Хорольский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дне и времени судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, истец Иванов И.А. занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором № 1 социального найма жилого помещения от 18.03.2024, заключенным между Ивановым И.А. и СХПК «Хорольский».

Судом установлено, что 16.02.2004 ответчик Иванов В.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Иванов В.А. в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание ответчиком иска, суд считает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова Ивана Андреевича о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванова Виктора Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко

Мотивированное решение составлено 07 июня 2024г.