Решение по делу № 2-551/2024 от 26.03.2024

УИД 50RS0014-01-2024-000491-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,

      при секретаре Плыкиной С.Е.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-193/2024 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, 3-м лицам об определении размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «УК <адрес>», ООО «МосОблЕиРЦ» об определении размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что истцы и ответчик зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг за жилое помещение. На основании ст. 67, 154 ЖК РФ истцы просят определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и возложив обязанность по внесению платы на ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 доли от общей суммы начисляемых платежей, на ФИО4 в размере 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей, указать что решение является основанием для заключения с истцами и ответчиком отдельных соглашений о порядке и размере участия нанимателей жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, а также выдачи им отдельных платежных документов.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности, ФИО8, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

Представители 3-го лица ООО «УК <адрес>»,    в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на иск в котором просил при определении размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги учесть имеющуюся задолженность за предыдущий период в размере 13393,43 рублей (л.д.21)

Представитель 3-его лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как предусмотрено ч.ч.1, 2, 4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между МУ «УГХ» и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор найма муниципального жилищного фонда № квартиры по адресу:                      <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. (л.д.68) Наниматель ФИО6 умерла, снята с регистрационного учета 12.02.2022г. (л.д. 68, 38-39).

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, 1984 г.р., ФИО3, 2003 г.р., ФИО4 1987г.р. (л.д. 38).

Из искового заявления следует, что в настоящее время кроме сторон право пользования жилым помещением иным лицам не принадлежит, общее хозяйство стороны не ведут, не имеют совместного бюджета, общих расходов на приобретение имущества для совместного пользования, общих предметов быта, членами семьи друг друга не являются.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом обстоятельств дела усматривается, что заявленные истцами требования об определении долей по оплате ЖКУ в заявленном долевом размере: за истцами по 2/3 доли, за ответчиком по 1/3 доли не противоречат законодательству, против них ответчик возражений в ходе рассмотрения дела не представил, и каких-либо правовых оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

Таким образом, требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой, с возложением обязанности по внесению платы отдельно на истцов    и на ответчиков, в заявленном долевом размере от начисляемых платежей подлежат удовлетворению.

В связи с определением между сторонами порядка оплаты и размера долей от начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги, исковые требования об обязании управляющую организацию выдать отдельные соглашения истцам и ответчику о порядке и размере участия как нанимателей жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуги, а также выдать отдельные платежные документы, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

       Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), 3-м лицам об определении размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

       Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложив обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 доли от начисляемых платежей, на ФИО4 в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи платежных документов отдельно ФИО2 и ФИО3 и отдельно ФИО4 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу в указанных размерах.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     М.В. Ирхина

Решение составлено в окончательной форме 04.06.2024г.