Решение по делу № 2-1930/2018 от 15.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года      п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., с участием представителя истца Шутова М.И. - Короленко Е.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 27.09.2018 г., ответчиков Кулагиной Н.И., Беляева Е.В., Беляевой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Беляева К.Е., кадастрового инженера Балахонского М.А., при секретаре судебного заседания Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шутова Михаила Ивановича к Кулагиной Надежде Ивановне, Беляевой Татьяне Николаевне, Беляеву Евгению Викторовичу, Беляеву Кириллу Евгеньевичу, Черновой Любови Ивановне, кадастровому инженеру МУП Земля Балахонскому Михаилу Александровичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Открытое акционерное общество «Россельхозбанк», об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, исправлении реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь декларированной, внесении в ЕГРН сведений в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

Шутов М.И. обратился в суд с иском к Кулагиной Н.И., Беляевой Т.И., Беляеву Е.В., Беляеву К.Е., Черновой Л.И., кадастровому инженеру МУП Земля Балахонскому М.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, исправлении реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь декларированной, внесении в ЕГРН сведений в соответствии с межевым планом. В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 481 кв.м. Данный земельный участок граничит с земельными участками ответчиков по делу. Кулагина Н.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 335 кв.м. Собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 665 кв.м., являются Беляев Е.В., Беляева Т.Н., ФИО6, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве. Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1192 кв.м. является Чернова Л.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Все участки отмежеваны и поставлены на кадастровый учет. Кадастровые работы в отношении почти всех земельных участков, кроме земельного участка, принадлежащего Черновой Л.И., осуществлял кадастровый инженер Балахонский М.А. – сотрудник МУП «Земля». Ранее земельный участок по адресу: <адрес> был единым и его площадь составляла 816 кв.м.. После приватизации данного земельного участка, 07.09.2015 года на основании заключенного между Кулагиной Н.И. и Шутовым М.И. соглашения, данный земельный участок был разделен на два, и Кулагина Н.И. стала собственником земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 335 кв.м., которому был присвоен адрес: <адрес>, а Шутов М.И. стал собственником земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 481 кв.м., которому был присвоен адрес: <адрес>. Занимался геодезическими работами по межеванию общего земельного участка и его последующему разделу кадастровый инженер Балахонский М.А. сотрудник МУП «Земля». Спустя время, решив возвести на принадлежащем земельном участке жилое строение, истец стал вымерять расстояние на своем земельном участке, чтобы спланировать размещение дома. В результате он обратил внимание на то, что длины его заборов отличаются от тех размеров, которые указаны в межевом плане и при вычислении площади земельного участка по фактическим размерам, данная площадь также не соответствует площади, указанной в правовых документах и межевом плане. При обращении к Балахонскому М.А. за разъяснением, Балахонский М.А. пояснил, что ошибок в его работе нет. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО16., с которой был заключен договор на вынос точек в натуре на местности и проверки соответствия координат земельного участка, имеющихся в ГКН с координатами земельного участка фактическими. В результате проведенных работ, было выявлено наличие реестровых ошибок в местоположении границ конфигурации и площадей земельного участка истца и ответчиков. Кроме того, площадь земельного участка истца фактически составляет 416 кв.м., а по данным ГКН 481 кв.м. Все это свидетельствует о наличии реестровых ошибок в данных ЕГРН в отношении земельных участков истца и ответчиков. Заборы между участками стоят более 15 лет и никакого спора между сторонами по фактическим границам земельных участков никогда не возникало. Исправить данную ошибку возможно только в судебном порядке. Истец просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кулагиной Н.И.; земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Беляеву Е.В., Беляевой Т.Н., ФИО6, каждому по 1/3 доли в праве; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащего Черновой Л.И., выраженной в неверно установленных границ земельных участков и в смещении от фактического положения заборов. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признать границы данного участка неустановленными, а площадь декларированной. Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шутову М.И., выраженной в неверно установленных границах земельного участка и в смещении от фактического положения заборов, не соответствии фактической площади земельного участка площади, указанной в ЕГРН. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шутову М.И, в соответствии с межевым планом, следующим образом: точка1-Х 588867,07,07, Y 2254010,87, длина точки 2 – 6,90 м, точка 2 – Х 588870,18 Y 2254017,03, длина до точки 3 – 6,36 м, точка 3 Х 588872,28, Y 2254023,03, длина до точки 4 – 4,51 м, точка 4 - Х 588868,18 Y – 2254024,90, длина до точки 5 – 2,62 м, точка 5 – Х 588865,75 Y 2254025,87, длина до точки 6 – 4,82 м., точка 6 – Х 588861,37 Y 2254027,88, длина до точки 7 – 17,17 м, точка 7 – Х 588845,12 Y 2254033,42, длина до точки 8 – 14,90 м, точка 8 – Х 588839,87 Y 2254019,48, длина до точки 1 – 28,53 м, считать границы данного участка согласованными, площадь земельного участка 416,0 кв.м.

Истец Шутов М.И. не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Короленко Е.А. (л.д. 148),

Представители истца Короленко Е.А., Головач В.М. настаивали на удовлетворении исковых требований, заявленных их доверителем в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кулагина Н.И., Беляев Е.В., Беляева Т.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Беляева К.Е., кадастровый инженер Балахонский М.А., Черновой Л.И. заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления (л.д. 149,150,151,152,153).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФГБУ ФКП Росреестра, ОАО «Россельхозбанк» не явились в судебное заседание, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 145, 146), доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили и не просили об отложении дела.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель истца Короленко Е.А. не возражала принять признание иска ответчиками.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, соответствует требованиям закона.

Ответчики иск признали добровольно, правовые последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Шутова М.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шутова Михаила Ивановича к Кулагиной Надежде Ивановне, Беляевой Татьяне Николаевне, Беляеву Евгению Викторовичу, Беляеву Кириллу Евгеньевичу, Черновой Любови Ивановне, кадастровому инженеру МУП Земля Балахонскому Михаилу Александровичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Открытое акционерное общество «Россельхозбанк», об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, исправлении реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений, признании границ земельного участка неустановленными, а площадь декларированной, внесении в ЕГРН сведений в соответствии с межевым планом, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: 61:37:0010109:2030, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кулагиной Надежде Ивановне; земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Беляеву Евгению Викторовичу, Беляевой Татьяне Николаевне, ФИО6, каждому по 1/3 доли в праве; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, принадлежащего Черновой Любови Ивановне, выраженной в неверно установленных границах земельных участков и в смещении от фактического положения заборов. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, признать границы данного участка неустановленными, а площадь декларированной. Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шутову Михаилу Ивановичу, выраженной в неверно установленных границах земельного участка и в смещении от фактического положения заборов, не соответствии фактической площади земельного участка площади, указанной в ЕГРН. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Шутову Михаилу Ивановичу, в соответствии с межевым планом, следующим образом: точка1-Х 588867,07,07, Y 2254010,87, длина точки 2 – 6,90 м, точка 2 – Х 588870,18 Y 2254017,03, длина до точки 3 – 6,36 м, точка 3 Х 588872,28, Y 2254023,03, длина до точки 4 – 4,51 м, точка 4 - Х 588868,18 Y – 2254024,90, длина до точки 5 – 2,62 м, точка 5 – Х 588865,75 Y 2254025,87, длина до точки 6 – 4,82 м., точка 6 – Х 588861,37 Y 2254027,88, длина до точки 7 – 17,17 м, точка 7 – Х 588845,12 Y 2254033,42, длина до точки 8 – 14,90 м, точка 8 – Х 588839,87 Y 2254019,48, длина до точки 1 – 28,53 м, считать границы данного участка согласованными, площадь земельного участка 416,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Тарасовский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2018 года.