Решение по делу № 2-737/2022 от 17.02.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2022 года                                          город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                           Просолова В.В.,

при секретаре                                                                       Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаенко А. В., действующего в интересах Исаенко В. А., к Ткаченко Е. В., Ткаченко С. Э., З.вой З. Э., Зарединовой Э. Э., Зарединову К. Э., Зарединову Р. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Исаенко А.В., действующий в интересах Исаенко В.А., обратился в суд с иском к Ткаченко Е.В., Ткаченко С.Э., З.вой З.Э., Зарединовой Э.Э., Зарединову К.Э., Зарединову Р.Э. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Исаенко В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В указанном жилом помещении предыдущим собственником зарегистрированы ответчики, однако по указанному адресу они не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает его права как собственника жилья, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Ястромкас Ю.А. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены судом по известному месту жительства, о причинах неявки не сообщили. Судом назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель ответчиков Лесь Б.В. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, просил отказать в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Исаенко В.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь,                         <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем указана Исаенко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

В материалы дела представлены акты о непроживании в спорном жилом помещении ответчиков - Ткаченко Е.В., Ткаченко С.Э., З.вой З.Э., Зарединовой Э.Э., Зарединова К.Э., Зарединова Р.Э. Указанные акты от ДД.ММ.ГГГГ за подписью соседей истца Демченко В.Н., Корж В.В., а также за подписью представителя ГУПС «УК «Инкерман».

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, они не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей в доме не имеют, не обеспечивают сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Исаенко А. В., действующего в интересах Исаенко В. А., к Ткаченко Е. В., Ткаченко С. Э., З.вой З. Э., Зарединовой Э. Э., Зарединову К. Э., Зарединову Р. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Исаенко А. В., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Исаенко В. А., удовлетворить.

Признать Ткаченко Е. В., Ткаченко С. Э., З.ву З. Э., Зарединову Э. Э., Зарединова К. Э., Зарединова Р. Э. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      В.В.Просолов