Решение по делу № 2-143/2016 (2-4004/2015;) от 20.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И..,

с участием: истца – Бабиюк А.Н., Русскова Д.А., третьего лица – Дерусовой Л.П.,

без участия: третьего лица - МУП «СТАВРОПОЛЬРЕСУРССЕРВИС»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/15 по исковому заявлению Бабиюк Андрея Николаевича к Русскову Дмитрию Андреевичу о разделе финансового лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеназванным исковым заявлением. Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности (по 1/2 доле) истца и ответчика.Расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру несет истец. Поскольку в квартире проживают члены семьи ответчика, с которыми истец в добровольном порядке к соглашению о разделе счетов, не смог прийти, просит разделить финансовый лицевой счет по указанному жилому помещению.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. просил разделить финансовый лицевой счет по указанному жилому помещению в равных долях по 1/2 доле за каждым собственником.

Ответчик согласился с иском и с предложенным вариантом раздела финансового лицевого счета.

Третье лицо – Дерусова Л.П. с иском также согласилась, подтвердила факт того, что являясь матерью ответчика проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью- Бабиюк Е.А.

Третье лицо - представитель МУП «СТАВРОПОЛЬРЕСУРССЕРВИС» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие МУП «СТАВРОПОЛЬРЕСУРССЕРВИС».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания, так и на возражения своих требований.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Установлено, что Бабиюк А.Н. и Руссков Д.А. являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>

Из справки главы с.п. Луначарский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживают: истец, Дерусова Л.П. и Бабиюк Е.А., Руссков Д.А. и Дерусова Л.А. фактически проживают по иному адресу.

Из счетов – квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что их плательщиком является истец.

МУП «СТАВРОПОЛЬРЕСУРССЕРВИС» в ответ на обращение истца о разделе финансовых лицевых счетов отказало в этом, сославшись на ст. 247 ГК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что истец, являясь собственником квартиры как и ответчик, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Организация, обслуживающая квартиру сторон, отказалась от разделения финансовых счетов для оплаты жилого помещения.

Поскольку как истец, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующие соглашение между ними не достигнуто, суд полагает необходимым удовлетворить иск, разделив финансовые лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в равных долях – по 1/2.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, 247 ГК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабиюк Андрея Николаевича к Русскову Дмитрию Андреевичу о разделе финансового лицевого счета – удовлетворить.

Произвести раздел финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу<адрес> в равных долях, в размере: 1/2 доли - Бабиюк Андреем Николаевичем, 1/2 доли – Руссковым Дмитрием Андреевичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2016.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья