Решение по делу № 2-429/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-429/2023

УИД 59RS0014-01-2023-000492-10

                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Сказочкина И.В.,

истца Тетеновой Н.А.,

представителя ответчика Першиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края дело по иску Тетеновой Надежды Александровны к Игнатьеву Ивану Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тетенова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Игнатьеву И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, который ранее был зарегистрирован с ее согласия, и проживал в доме. В октябре 2018 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец Тетенова Н.А. пояснила, что дом в <адрес>,<адрес> достался ей по наследству, в нем никто не проживал, а он требовал «присмотра». Игнатьев И.Н. снял у нее дом и попросил его прописать, что она и сделала. Ее дочь решила продать квартиру и переехать с семьей в деревню. Она об этом сообщила ответчику и тот, в октябре 2018 «съехал», а дочь вселилась в дом. Ответчик пообещал ей сняться с регистрационного учета, когда найдет жилье. Больше она ответчика не видела, на связь с ней он не выходит, где он проживает в настоящее время ей не известно. На удовлетворении заявленного требования настаивает.

Ответчик Игнатьев И.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Першина М.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительство ответчика не установлено, исковые требования не признала. Истцом не были приняты все меры по установлению места жительства ответчика. Доказательств, что он утратил право пользования жилым помещением, по ее мнению, не представлено.

Представитель третьего лица МО МВД России «Верещагинский» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, том числе путем, размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Свидетель ФИО6 показала, что в <адрес> проживает ее тетя, она видела ответчика несколько раз. Последний проживал в доме истца какое-то время, потом съехал. Последний раз она его видела в 2018 году, после этого не общалась. Игнатьев И.Н. не является свойственником и родственником истца, «просто знакомый».

Свидетель ФИО7 показала, что истец ее бабушка, в <адрес> проживает ее тетя с сыном. Она познакомилась с ответчиком в 2016 году, когда он стал проживать в доме бабушки. В 2018 году он забрал все свои вещи и выехал, где он проживает сейчас ей не известно.

Свидетель ФИО8 показал, что с ответчиком он познакомился, когда Игнатьев проживал в <адрес>, они вместе употребляли спиртное. Часто встречал его в электричке, так как последний ездил продавать грибы в <адрес>. После того, как он съехал от истца, он видел его только один или два раза, где он сейчас проживает ему не известно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Тетеновой Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» Игнатьев И.Н с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. Указанная информация содержится в домовой книге.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, с согласия истца, проживал в доме некоторое время, присматривал за домом. С октября 2018 года ответчик выехал в другое место жительства, вывез все свои вещи. Истцом представлен акт о непроживании Игнатьева И.Н. по адресу <адрес>, акт составлен жителями д.Сарачи.

Также судом установлено, что в отношении Игнатьева И.Н. в ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-Ип от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ОСП фактические место проживания должника Игнатьева И.Н.: <адрес> <адрес>.

Постановлением Пермского линейного отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации на транспорте от ДД.ММ.ГГГГ ответчик привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.20 КоАП РФ к наказанию в виде административного штрафа в размере 500 рублей.

Ответчик не является членом семьи собственника, договор найма жилого помещения с собственником не заключал. Следовательно, право пользования жилым помещением он утратил. Ответчик расходы по содержанию жилья не несет, не вносит плату за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ).

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным помещением. Его регистрация создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь.

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: <адрес>, а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика Игнатьева И.Н. - утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Игнатьева Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Игнатьева Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      В.С. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено – 07.06.2023.