Решение по делу № 33-13807/2015 от 02.06.2015

Судья Таланова Е.И. Дело <данные изъяты> 13807/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Савельева А.И.

судей Першиной С.В., Киреевой И.В.

при секретаре Долгове В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дубки» на решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Трифонова А. С., Пыткеевой Н. Б. к Шумейко С. А., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дубки» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <данные изъяты> пос. ВНИИССОК О. <данные изъяты> МО, оформленного протоколом № 1/<данные изъяты> от 24.12.2013г. внеочередного общего собрания собственников помещений недействительным, принятым с нарушением закона,

заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения представителя истцов Новикова С.Н.,

У С Т А Н О В И Л А:

Трифонов А.С., Пыткеева Н.Б. обратились в суд с иском к Шумейко С.А., ООО УК «Дубки» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>,
пос. ВНИИССОК, <данные изъяты>, оформленного протоколом от 24.12.2013
№ 1/<данные изъяты>, указав, что Шумейко С.А. в интересах ООО «УК «Дубки» в период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г. якобы проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, решения которого нарушают права истцов и других собственников, нарушена процедура созыва и проведения собрания. Общее собрания путем совместного присутствия не проводилось. Сообщение собственникам о проведении общего собрания не направлялось заказными письмами, о проведении общего собрания истцам не было известно. Каких-либо извещений о проведении общего собрания в местах общего пользования не размещалось. Утвержденный тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества не имеет экономического образования.

В судебном заседании истец Трифонов А.С. и его представитель на иске настаивал. Представитель Пыткеевой Н.Б. иск также поддержал.

Представители ООО «УК «Дубки» Гордеева Е.А., Буга Е.М. возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить срок исковой давности.

Ответчик Шумейко С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

3-е лицо - представитель ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил иск удовлетворить.

Решением О. городского суда <данные изъяты>
от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО «УК «Дубки» ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам
и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что истцы являются собственниками жилых помещений <данные изъяты> и <данные изъяты> в <данные изъяты> пос. ВНИИССОК О. <данные изъяты>.

Согласно протоколу № 1/<данные изъяты> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, п. ВНИИССОК, <данные изъяты> период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>г. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу по инициативе собственника <данные изъяты> указанного дома Шумейко С.В.

В материалах дела отсутствуют доказательства проведения общего собрания собственников путем совместного присутствия не представлено (ч.1 ст. 47 ЖК РФ).

Допустимых доказательств извещения собственников многоквартирного дома в порядке ч.4 ст. 45 ЖК РФ о времени и месте проведения общего собрания стороной ответчика не представлено.

Судом установлено, что на основании заявления жителя
п. ВНИИСОК, распоряжением заместителя руководителя <данные изъяты> от <данные изъяты> назначена проверка легитимности управления ООО «УК «Дубки» многоквартирным домом № 1, в связи с чем генеральному директору ООО УК «Дубки» по электронной почте направлено уведомление о проведении внеплановой, выездной проверки, согласно которому для достижения целей и задач проверки ему требовалось уведомить заявителя, уведомить лицо, ответственное за хранение уведомлений собственников помещений многоквартирного дома о проведении заочного голосования, решений (бюллетеней) и протоколов общих собраний в многоквартирном <данные изъяты>.

По результатам проведения внеплановой проверки 24.10.2014г. выдано предписание Администрации г.<данные изъяты> городок О. муниципального района <данные изъяты> обеспечить исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации в части проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации по указанному многоквартирному дому для обеспечения прав и законных интересов граждан (собственников помещений), проживающих в данном многоквартирном доме.

В соответствии с актом от <данные изъяты> на момент проверки документов, подтверждающих правомерность принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений о выборе способа управления многоквартирного дома и управляющей организации ООО УК «Дубки», не представлено. Шумейко С.А. как ответственное лицо за хранение протоколов общего собрания и бюллетеней голосования при проведении проверки отсутствовала, подлинного протокола общего собрания не представила.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 44 - 46, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ст. ст. 181.3, 181.4 ГК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры созыва и проведения общего собрания в форме заочного голосования стороной ответчика не представлено, при том, что копия протокола от <данные изъяты> № 1/<данные изъяты> не соответствует обязательным требованиям к содержанию протокола, которые в силу п. 2 ч. 5 ст. 181.2 ГК РФ должны присутствовать в документе, поскольку в нем отсутствуют сведения о лицах, принявших участие в голосовании, верная дата проведения собрания, оригинал указанного протокола не представлен инспектору <данные изъяты>.

Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцами срока исковой давности для обращения с настоящим иском, что является основанием к отказу в иске судебная коллегия считает несостоятельными. Как следует из материалов дела, истцы об оспариваемом решении узнали из газеты «Одинцовская неделя» <данные изъяты> (558) от 23.05.2014, а с настоящим иском в суд обратились 08.10.2014г., т.е. до истечения шестимесячного срока.

Доводы апелляционной жалобы ООО «УК «Дубки» не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. В целом указанные доводы являлись предметом оценки суда первой инстанции, им дана правильная правовая оценка с учетом имеющихся в материалах дела доказательств.

Нарушений судом норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение О. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без измерения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дубки» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: