Решение по делу № 2-5968/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-5968/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     15 августа 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Владимира Николаевича к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров В.Н. обратился в суд с иском к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые требования мотивировал тем, что Сидоров В.Н. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С целью улучшения жилищных условий указанное жилое помещение было перепланировано и переустроено с привлечением соответствующих специалистов (строителей, электриков, сантехников). В результате перепланировки и переустройства разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен один из дверных проемов, помещение используется как санузел. В санузле изменено положение сантехприборов. Частично заложен проем между жилой комнатой и коридором. Устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между шкафом и коридором, установлена новая, помещение используется как кладовая. В коридоре установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как гардероб. Общая площадь квартиры № после перепланировки составила 89,1 кв.м., в том числе жилая - 63,7 кв.м.

Истец Сидоров В.Н. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия. В суд направил отзыв, в котором просил вынести на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Сидоров В.Н. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С целью улучшения жилищных условий указанное жилое помещение было перепланировано и переустроено.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 22.03.2017 г. в квартире по <адрес>, выявлены изменения: разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен один из дверных проемов, помещение используется как санузел. В санузле изменено положение сантехприборов. Частично заложен проем между жилой комнатой и коридором. Устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между шкафом и коридором, установлена новая, помещение используется как кладовая. В коридоре установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как гардероб. Общая площадь квартиры № после перепланировки составила 89,1 кв.м., в том числе жилая - 63,7 кв.м.

Согласно заключению о допустимости и безопасности по перепланировке, переустройству помещения, подготовленному ООО <данные изъяты> выполненное изменения в квартире не нарушают и не затрагивают целостность общего имущества, не противоречат строительным регламентам СП 54.13330.2016. Несущие конструкции здания не затронуты. Общеинженерные системы здания не изменены.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ <данные изъяты> в результате проведенной экспертизы установлено соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям квартиры к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Поскольку произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 89,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 63,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░           (░░░░░░░)      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ №2-____________/2018

░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «__» _______ 2018 ░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░