Решение по делу № 2-2165/2023 от 05.10.2023

Дело №2-2165/2023

УИН 68RS0004-01-2023-002820-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 07 декабря 2023 года                         

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулининой Н. И. к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, Акулинину Дмитрию Александровичу, Макеевой Ирине Александровне о признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Акулинина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, Акулинину Д.А., Макеевой И.А. о признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области 01.03.2017 г. № 102, значатся принадлежащими матери супруга истца, Акулининой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Акулинина Р.И. унаследовала данное имущество после смерти своего супруга Акулинина Д.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ Акулинина Р.И. получила свидетельство о праве на наследство на часть принадлежащего её супругу наследственного имущества, однако, своих прав на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в установленном порядке Акулинина Р.И. при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке.

После смерти Акулининой Р.И. наследство приняли Акулинина Н.Д. (дочь) и Акулинин А.Д. (сын) в установленный законом срок и способом.

Акулинина Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство принял её брат Акулинин А.Д.

ДД.ММ.ГГГГ Акулинин А.Д. умер, не зарегистрировав право собственности на спорные объекты недвижимости. Истец (супруга наследодателя Акулинина А.Д.) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок, получив свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Дети наследодателя Акулинин Д.А. и Макеева И.А. от наследства отказались в пользу истицы.

На основании изложенного истец с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 48,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, площадью 1800 кв.м, с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» Кармышовым от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Акулинина Н.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, пояснив, что Акулинин А.Д. являлся опекуном недееспособной Акулининой Н.Д., которая приходилась ему сестрой. Акулини А.Д. после смерти сестры Акулининой Н.Д. принял наследство фактически, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Представитель истца по доверенности Карелина Л.С. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Акулинин Д.А., Макеева И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования признают.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо Блохин С.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные положения были закреплены в ГК РСФСР в период с 01.01.1995 г. по 01.03.2022 г.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Акулинин Д.М. (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Акулинину Д.М. принадлежал на праве собственности земельный участок в Стрелецком сельсовете площадью 1800 кв.м (л.д. 16).

Земельный участок поставлен на кадастровым учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1800 кв.м, с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 42).

Сведений о регистрации права собственности на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Согласно письменному сообщению нотариуса г. Тамбова и Тамбовского района от 20.10.2023 г., после смерти Акулинина Д.М. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ подала супруга Акулинина Р.И.. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в СПК «Стрелецкий» Тамбовского района Тамбовской области (л.д. 47).

Согласно справке, выданной администрацией Стрелецкого сельсовета от 03.07.2003 г., на день смерти Акулинина Д.М. ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним по адресу: <адрес>, была прописана и проживала его супруга Акулинина Р.И. (л.д. 48 обр. ст.).

Таким образом, судом установлено, что Акулинина Р.И. приняла наследство в установленный законом срок и способом после смерти наследодателя Акулинина Д.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, к ней перешло право собственности на земельный участок с КН: №, площадью 1800 кв.м.

Акулинина Р.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с КН: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 3), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Акулининой Р.И. на основании похозяйственных книг № лицевой счет №, год постройки 1959, общая площадь 50 кв.м, жилам 33 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1800 кв.м, который значится за Акулининой Р.И.

Право собственности в ЕГРН на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, составленного МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 14.10.2016 г. площадь жилого дома составляет 48,7 кв.м.

Согласно сообщению нотариуса (л.д. 54) в производстве нотариуса имеются наследственное дело №, открытое к имуществу Акулининой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – Акулинин А.Д., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследницей по закону также является дочь наследодателя – Акулинина Н.Д., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было.

Наследственное дело №, открытое к имуществу Акулинина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей по закону является супруга наследодателя – Акулинина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>. С заявлением об отказе от наследства обратился сын наследодателя – Акулинин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Макеева И.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, – дочь наследодателя, была извещена нотариусом, но с заявлением о принятии или об отказе от наследства к нотариусу не обращалась.

Наследственного дела к имуществу Акулининой Н.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется.

Согласно выпискам из похозяйственной книги (л.д. 93-96), на день смерти ДД.ММ.ГГГГ Акулинина Р.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней была зарегистрирована дочь Акулинина Н.Д.

На день смерти Акулининой Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, никто не был зарегистрирован.

На день смерти Акулинин А.Д. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>-а, а также с ним проживали и вели совместное хозяйство Акулинин Н.И. (жена), Акулинин Д.А. (сын), Акулинина С.Д. (внучка).В материалы дела представлено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что Акулинин А.Д., зарегистрированный по адресу: <адрес>, опекуном недееспособной Акулининой Н.Д.

Как следует из пояснений представителя истца, Акулинин А.Д. после смерти сестры Акулининой Н.Д. принял наследство фактически, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализируя установленные обстоятельства по делу в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, с исследованными доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на жилой дом и земельный участок с КН: №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга Акулинина А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой и графической форме, состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (статьи 7, 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 01 января 2017 года).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ № 218-ФЗ).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка (ч. 2 ст. 43 ФЗ № 218-ФЗ).

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.3 ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Солгано плана границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» Кармышовым от 20.11.2023 г. площадь спорного земельного участка составляет 1800 кв.м. Данная площадь совпадает с общей площадью земельного участка, предоставленного Акулинин Д.А. согласно правоустанавливающему документу (свидетельству о праве собственности на землю) и сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Споров по границам земельного участка между истцами и смежниками в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца, подлежащие удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акулининой Н. И. удовлетворить.

Признать за Акулининой Н. И. паспорт №, выданный Отделом УФМС России по Тамбовской области в Тамбовском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-002, право собственности на жилой дом, площадью 48,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 14.10.2016 г.

Признать за Акулининой Н. И. паспорт №, выданный Отделом УФМС России по Тамбовской области в Тамбовском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-002, право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м, с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» Кармышовым от 20.11.2023 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 14 декабря 2023 года

Судья                                О.В. Муранова