Решение от 02.10.2020 по делу № 2-2423/2020 от 14.08.2020

Дело №

68RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 октября 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Анохиной Г.А.

С участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» ФИО4,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ТСЖ", ООО "Газпром межрегионгаз Тамбов" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ООО "ТСЖ", ООО "Газпром межрегионгаз Тамбов", в котором указала, что <адрес> жилого <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Она зарегистрирована по указанному адресу. Кроме нее в квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире она не проживает, там живет ФИО2, который поживая в квартире, осуществляет потребление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, начисляются платежи за потребление указанных услуг. ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а поскольку оплата за квартиру и жилищно-коммунальные услуги производится на основании одного платежного документа, то она вынуждена в полном объеме оплачивать расходы за содержание квартиры, в том числе и жилищно-коммунальные услуги, потребляемые ее сыном. Считает, что за фактически потребляемые коммунальные услуги (индивидуальное потребление) расходы по оплате должен нести ее сын. Она является пенсионером и ей материально очень тяжело оплачивать расходы на квартиру в полном объеме с учетом расходов по фактическому потреблению коммунальных услуг. Просила определить порядок оплаты квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (индивидуальное потребление) за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, а на нее обязанность по оплате за содержание жилого помещения (услуги (работы) по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги в части потребления на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также за тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» направлять платежные документы на оплату газа за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2, согласно установленному порядку оплаты; обязать управляющую компанию ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» направлять ей и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение согласно установленному порядку оплаты.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, у судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика ООО «ТСЖ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 29 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что <адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68-АА 768944.

В данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, 1988 года рождения, который приходится сыном истцу.

Как следует из объяснений истца, она в указанной квартире не проживает, там живет ее совершеннолетний сын ФИО2

Коммунальными услугами, плата за которые осуществляется на основании показаний приборов учета, истец не пользуется.

На оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире выставляется один платёжный документ.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, собственником и членом его семьи внесудебном порядке не заключено. ФИО2 согласен оплачивать коммунальные услуги по предложенному истцом варианту, что следует из представленного им в суд заявления.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным определить порядок оплаты вышеуказанных начислений по спорной квартире.

Непроживание в квартире истца не освобождает ее от обязанности по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, внесению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, уплаты взноса на капитальный ремонт.

Данное обстоятельство является основанием для выдачи ФИО1, и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>:

░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░