Решение по делу № 2-937/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-937/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 07 июня 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием представителя ответчика Ушкаленко О.Н. – Бахаревой Н.В.

при секретаре Анфаловой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вела Пермь» к Ушкаленко ФИО8, Ерохиной ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ООО «Вела Пермь» обратилось в суд с иском к ответчикам Ушкаленко О.Н., Ерохиной И.Н. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся в результате деятельности <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины (в уточн.редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществлялось <данные изъяты> Ответчики были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; в связи с ходатайством истцов о применении срока исковой давности истцом произведен перерасчет задолженности: с учетом срока исковой давности и порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг в соответствии с требованиями ЖК РФ задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Ушкаленко О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Ушкаленко О.Н. – Бахарева Н.В. в судебном заседании пояснила, что возражений по расчету задолженности и пени в уточненной редакции не имеет.

Ответчик Ерохина И.Н. находится в <адрес>, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, проведенного с использованием видеоконференц-связи пояснила, что лицевые счета по оплате за жилищно- коммунальные услуги были разделены, ее сестра Ушкаленко О.Н. оплачивала ЖКУ самостоятельно. По другому лицевому счету ЖКУ оплачивались родителями ответчиков.

    Суд, выслушав пояснения представителя ответчика Ушкаленко О.Н. – Бахареву Н.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что в период ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО5 заключен договор № уступки прав требования, по условиям которого право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей в результате деятельности <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ уступлено ФИО5

Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передана задолженность, в том числе, по квартире <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО «Вела Пермь» заключен договор уступки права требования №, на основании которого дебиторская задолженность, полученная ФИО5 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, уступлена ООО «Вела Пермь».

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вела Пермь» передана задолженность, в том числе, по квартире <адрес>

По сведениям МАУ ДГП ПК «Многофункциональный центр» в спорный период на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состояли ответчики.

    Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4 ст.154 ЖК РФ)

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. (ст.322 ГК РФ)

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. (ст.323 ГК РФ)

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. (ст.310 ГК РФ)

Согласно ч.1 и ч.2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

    Как установлено судом, в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ответчиками с членами своей семьи.

В обоснование исковых требований ООО «Вела Пермь» представлена выписка по оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных лицам, проживающим по адресу: <адрес>, за вычетом уплаченных сумм, период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> руб.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не опровергнут, доказательств, подтверждающих погашение суммы долга, суду не предоставлено.

Поскольку ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данные обязанности своевременно не исполняют, следовательно, с них подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени согласно представленному истцом расчету.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.

Требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., с каждого ответчика по <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

    Иск ООО «Вела Пермь» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Ушкаленко ФИО10, Ерохиной ФИО11 в пользу ООО «Вела Пермь» задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

    Взыскать с Ушкаленко ФИО12, Ерохиной ФИО13 в пользу ООО «Вела Пермь» судебные расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу