Решение по делу № 2-37/2022 (2-1073/2021;) от 06.10.2021

Дело № 2-37/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года с. Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной ФИО17 к администрации Красноармейского района Челябинской области, администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Маркина Е.В. обратилась к администрации Красноармейского района Челябинской области, администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1.

В обоснование иска указала, что решением суда установлен факт принятия Маркиной Е.В. наследства после смерти ее отца ФИО5 Наследственное дело заведено нотариусом Поповой Н.С. 07 сентября 2021 года истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>1. Извещением от этой же даты разъяснено, что поскольку свидетельство о праве собственности на землю выдано 11 декабря 1998 года, данное право подлежало государственной регистрации, рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на земельный участок.

Истец Маркина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.

Представители ответчиков администрации Красноармейского района Челябинской области, администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Блинова Н.Б., Заслонова Н.А., Барташевич Н.Б., Леготин В.С., Леготин К.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо нотариус Попова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 29 декабря 1956 года между Заслоновым В.А. и Ивлевой (после брака - ФИО16) Н.А. заключен брак (л.д. 9).

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21 декабря 1993 года Заслонов В.А. и Заслонова Н.А. являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>1 в ? доле каждый (л.д. 46, 47, 96).

Постановлением главы Администрации Миасского сельсовета №210 от 10 декабря 1998 года Заслонову В.А. разрешена приватизация земельного участка по адресу: <адрес>1. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноармейского района Челябинской области Заслонову В.А. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V 74:12 № (л.д. 27-29, 129). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11 декабря 1998 года с площадью 1200 кв. метров, ему присвоен кадастровым № (л.д. 31).

20 августа 2017 года Заслонов В.А. умер (л.д. 10).

При жизни Заслонов В.А. оставил завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе, ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>1, и земельный участок, на котором расположена указанная выше квартира, завещал своей дочери Маркиной Е.В. (фамилия изменена с Заслоновой в связи с заключением 21 мая 1993 года брака) Указанное завещание удостоверено 20 июня 1997 года нотариусом Смагиным С.Ю. (л.д. 7, 8, 94 оборот).

После смерти Заслонова В.А. заведено наследственное дело №84/2021, согласно которому с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь наследодателя Маркина Е.В. Иные наследники Заслонова В.А. – супруга Заслонова Н.А., внуки ФИО12, ФИО13 (по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО9), внуки ФИО14, ФИО15 (по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя Леготиной Л.В. с заявлениями о принятии наследства не обращались. Кроме того, супруга наследодателя Заслонова Н.А. отказалась реализовывать право на причитающуюся обязательную долю в наследстве после смерти Заслонова В.А., указала на отсутствие ее доли в имуществе, приобретенном Заслоновым В.А., в период брака (л.д. 11-23, 89-112).

Решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 14 июля 2021 года установлен факт принятия Маркиной Е.В. наследства после смерти ее отца Заслонова В.А., умершего 20 августа 2017 года (л.д. 24, 25).

07 сентября 2021 года Маркиной Е.В. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>1 (л.д. 26).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру КН № по указанному выше адресу зарегистрировано за Маркиной Е.В. и Заслоновой Н.А. по ? доле за каждой (л.д. 49-52). Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с КН № не имеется (л.д. 31).

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются реестровым делом на квартиру с КН № (л.д. 55-71),

Нотариусом отказано Маркиной Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>1 в связи с тем, что право собственности Заслоновым В.А. надлежащим образом зарегистрировано не было (л.д. 32).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1, 6 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (то есть с 31 января 1998 года) и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку право собственности наследодателя Заслонова В.А. на земельный участок по адресу: <адрес> закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежало государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлен и подтвержден представленными суду доказательствами факт принадлежности наследодателю Заслонову В.А. земельного участка по адресу: <адрес>1. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности постановления органа местного самоуправления у суда не имеется, поэтому оно признается достоверным. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем земельного участка, судом не установлено.

Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, а также не имеет возможности зарегистрировать права на объект недвижимости во внесудебном порядке, поскольку наследодатель Заслонов В.А. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на участок. Однако, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя Заслонова В.А. на земельный участок по адресу: <адрес>1 не может служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маркиной ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий         подпись        О.С. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2022 года

Копия верна, судья                        О.С. Бутакова