Решение по делу № 2-491/2021 (2-3582/2020;) от 19.08.2020

Дело № 2-491/2021                    24 февраля 2021 года

УИД 78RS0020-01-2020-003649-77            г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПАТРИОТ-Комфорт» к Тарасову А.В., Карповой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                    Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ПАТРИОТ-Комфорт» обратилось в суд с иском, просит взыскать с Тарасова А.В., Карповой О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 66 856 рублей 07 копеек, пени в размере 26 977 рублей 50 копеек, начисленные за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму основного обязательства с 30.11.2019 по дату фактического исполнения основного обязательства в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 014 рублей.

Представитель истца иск поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Тарасов А.В., Карпова О.А. от получения судебных повесток уклонились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 ч.1 ГК РФ, в суд не явилась.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Общество с ограниченной ответственность «ПАТРИОТ-Комфорт» являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... на основании Протокола №2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 07.10.2016.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.155 ч.6.1 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1-5 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В силу ст.157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Собственниками жилого помещения - ... являются Тарасов А.В. – 17/58 долей, Карпова О.А. – 17/58 долей, Тарасов А.А. 00.00.0000 года рождения – 12/58 долей, Тарасов А.А. 00.00.0000 года рождения – 12/58 долей (л.д.12-13, 36).

Согласно акту приема-передачи помещения по договору участия в долевом строительстве № 51/ПГ1/104-2 от 27.05.2015 ... передана ответчикам 10.08.2016.

Общество с ограниченной ответственностью «ПАТРИОТ-Комфорт» ежемесячно своевременно предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги, выставляло квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, задолженность ответчиков перед истцом за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года составляет 66 856 рублей 07 копеек, из расчета:

Месяц	Дата начисле-ния	Сумма начисле-ния	Платежи	Дата платежа	Дата погашения	Остаток долга
135189,77	68333,7	66856,07
08.2016	31.08.2016	1153,35	1154,00	22.09.2017	22.09.2017	0,00
09.2016	30.09.2016	2573,1	2573,10	26.11.2018	0,00
10.2016	31.10.2016	6449,99	0,00	0,00
11.2016	30.11.2016	5515,04	0,00	09.07.2019	0,00
12.2016	31.12.2016	4664,03	0,00	09.07.2019	0,00
01.2017	31.01.2017	4749,26	0,00	09.07.2019	0,00
02.2017	28.02.2017	7080,97	0,00	0,00
03.2017	31.03.2017	3101,14	0,00	0,00
04.2017	01.05.2017	3924,61	0,00	15.08.2019	678,79
05.2017	28.05.2017	3412,9	0,00	3412,9
06.2017	24.06.2017	7175,29	0,00	7175,29
07.2017	01.08.2017	4203,22	0,00	4203,22
08.2017	27.08.2017	4248,47	0,00	4248,47
09.2017	28.09.2017	8239,41	4249,00	22.09.2017	8239,41
10.2017	30.10.2017	5402,16	0,00	5402,16
11.2017	30.11.2017	5481,93	0,00	5481,93
12.2017	27.12.2017	6088,22	0,00	6088,22
01.2018	29.01.2018	3750,77	0,00	3750,77
02.2018	26.02.2018	3938,59	0,00	3938,59
03.2018	29.03.2018	3877,72	0,00	3877,72
04.2018	28.04.2018	3545,62	0,00	3545,62
05.2018	31.05.2018	2730,12	2730,12	16.04.2019	0,00
06.2018	30.06.2018	2905,41	2905,41	06.05.2019	06.05.2019	0,00
07.2018	31.07.2018	3010,8	3010,80	26.11.2018	26.11.2018	0,00
08.2018	31.08.2018	9268,56	8616,8	652,38
09.2018	30.09.2018	3689,29	3689,29	12.10.2018	12.10.2018	0,00
10.2018	30.10.2018	9573,5	3 412,9	06.05.2019	06.05.2018	6160,6
11.2018	30.11.2018	5436,30	35992,9	17.12.2018	0,00

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

Размер пени, начисленной в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года, составляет 26 977 рублей 50 копеек.

Месяц долга	Начис-лено за месяц		Сумма к начисле-нию пени		Период просрочки оплаты		Сумма погашения/оста-ток долга		Кол-во дней		Ставка			Пени
02.2017	7080,97		7080,97		15.04.2017-13.06.201714.06.2017-09.07.201915.04.2017-13.06.201714.06.2017-15.07.2019		2163,332163,334917,644917,64		6075660762		1/300х7,51/300х7,51/300х7,51/300х7,5Итого:			32,45943,5473,762161,873211,62
03.2017	3101,14		3101,14		16.05.2017- 14.07.2017 15.07.2017-15.07.201916.07.2017-14.07.201715.07.2017-15.08.2019		614,96614,962486,182486,18		60 73160762		1/300х7,51/130 х7,51/300х7,251/300х7,25 Итого:			9,22 259,35 36,051056,531361,15
04.2017	3924,61		3924,61		15.06.2017- 13.08.2017 14.08.2017-15.08.2019 15.06.2017- 13.08.2017 14.08.2017- 08.07.2020		3245,82 3245,82648,79649,79		60 732 60 1060		1/300x7.25 1/130x7.25 1/300 х 4.5 1/130х4.5 Итого:			47,06 1325,046,11 249,06 1627,27
05.2017	3412,9		3412,9		16.07.2017- 13.09.2017 14.09.2017-08.07.2020		3412,9 3412,9		60 1029		1/300 х 4,5 1/130 х 4,5Итого:			30,72 1215,651246,37
06.2017	7175,29		7175,29		15.08.2017- 13.10.2017 14.10.2017- 08.07.2020		7175,29 7175,29		60 999		1/300 х 4.5 1/130x4.5 Итого:			64,582481,272545,85
07.2017	4203,22		4203,22		15.09.2017- 13.11.2017 14.11.2017- 08.07.2020		4203,224203,22		60 968		1/300 х 4.5 1/130x4.5 Итого:			37,83 1408,41446,23
08.2017	4248,47		4248,47		16.10.2017- 14.12.2017 15.12.2017- 08.07.2020		4248,47 4248,47		60937		1/300 х 4.5 1/130x4.5 Итого:			38,241377,971416,21
09.2017	8239,41		8239,41		15.11.2017-13.01.201814.01.2018-08.07.2020		8239,418239,41		60 907		1/300 х 4.5 1/130х4.5 Итого:			74,152586,862661,01
10.2017	5402,16		5402,16		16.12.2017-13.02.201814.02.2018-08.07.2020		5402,16 5402,16		60 876		1/300 х 4.5 1/130 х 4.5 Итого:			48,62 1638,11686,72
11.2017	5481,93		5481,93		15.01.2018-15.03.201816.03.2018-08.07.2020		5481,935481,93		60846		1/300х4,51/300х4,5Итого:			49,341605,361654,7
12.2017	6088,22		6088,22		16.02.2018- 16.04.2018 17.04.2018- 08.07.2020		6088,22 6088,22		60 814		1/300 х 4,5 1/130x4,25Итого:			54,79 1715,471770,26
01.2018	3750,77		3750,77		18.03.2018- 16.05.2018 17.05.2018- 08.07.2020		3750,77 3750,77		60 784		1/300 х 4.51/130 х 4.5 Итого:			33,76 1017,91051,66
02.2018	3938,59		3938,59		15.04.2018- 13.06.2018 14.06.2018- 08.07.2020		3938,59 3938,59		60 576		1/300 х 4.5 1/130x4.5 Итого:			35,45 1030,71066,15
03.2018	3877,72		3877,72		16.05.2018- 14.07.2018 15.07.2018- 08.07.2020		3877,723877,72		60 725		1/300 х 4.5 1/130 х 4.5 Итого:			34,9 973,161008,06
04.2018	3545,62		3545,62		15.06.2018-13.08.201814.08.2018-08.07.2020		3545,623545,62		60695		1/300 х 4,51/300х4,5Итого:			31,91852,99884,9
08.2018	9268,56		9268,56		16.10.2018- 14.12.2018 15.12.2018- 02.05.201916.10.2018-14.12.201815.12.2018-08.07.2020		8616,18 8616,18652,38652,38		6013960572		1/300 х 7,75 1/300x7,751/300х4,51/300х 4,5Итого:			133,55 713,985,87129,17982,57
10.2018		9573,5		9573,5		16.12.2018-13.02.2019 14.02.2019- 02.05.201916.12.2018-13.02.201914.03.2019-08.07.2020		3412,9 3412,96160,66160,6		60 7860511		1/300 х 7,75 1/130 х 7.751/300х4,51/300х4,5 Итого:	52,9 158,7 55,451089,721356,77
Итого:												26977,50

Расчет пени ответчиками не оспорен, сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен определением мирового судьи судебного участка № 176 Санкт-Петербурга от 29.07.2019 по делу № 2-212/2019-176 (л.д.8).

Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму основного обязательства с 30.11.2019 по дату фактического исполнения основного обязательства в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях госпошлину в сумме 3 014 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с Тарасова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПАТРИОТ-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 год по ноябрь 2018 года в размере 33 428 (Тридцать три тысячи четыреста двадцать восемь) рублей 04 копейки, пени за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 13 488 (Тринадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 507 (Одна тысяча пятьсот семь) рублей, а всего 48 423 (Сорок восемь тысяч четыреста двадцать три) рубля 79 копеек.

Взыскать с Карповой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПАТРИОТ-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 33 428 (Тридцать три тысячи четыреста двадцать восемь) рублей 03 копейки, пени за период с июля 2017 год по ноябрь 2018 года в размере 13 488 (Тринадцать тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 507 (Одна тысяча пятьсот семь) рублей, а всего 48 423 (Сорок восемь тысяч четыреста двадцать три) рубля 78 копеек.

Взыскать с Тарасова А.В., Карповой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПАТРИОТ-Комфорт», по ? доле с каждого, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму основного обязательства в размере 66 856 (Шестьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 07 копеек с 30.11.2019 по дату фактического исполнения основного обязательства в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: