Решение по делу № 2-2800/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-2800/2019

УИД № 24RS0024-01-2019-002948-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Еланковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой О.В. к Пушкаревой В.К., ПРУСОВУ К.С., Ельцову В.В. в лице законного представителя Пушкаревой В.К., Прусову Т.К., в лице законного представителя ПРУСОВА К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Быкова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пушкаревой В.К., Прусову К.С., ФИО7 в лице законного представителя Пушкаревой В.К., Прусову Т.К. в лице законного представителя Прусова К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы ответчики, которые расходов по оплате коммунальных услуг не несут, отказываются выселяться из принадлежащего истцу жилого помещения. Регистрация и проживание ответчиков существенно ограничивают права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Истец вынуждена снимать другое жилое помещение и нести расходы по оплате коммунальных услуг в принадлежащей ей квартире, в которой проживают ответчики и оплачивать аренду за съемное жилье. Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать ответчиков Пушкареву В.К., Прусова К.С., ФИО7, Прусова Т.К. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Быкова О.В. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что находится в браке с Быковым Н.Н., с которым в настоящее время совместно не проживает, она снимает квартиру. В сентябре 2018г. ответчики были вселены ею в спорное помещение временно, пока не найдут другое жильё, с условием, что будут оплачивать коммунальные услуги. С момента вселения ответчики не исполняли условия договора, коммунальные услуги не оплачивали. В 2019г. у ответчиков родился ребенок- Прусов Тимур, которого зарегистрировали без ее ведома. 28.06.2019г. она предупредила ответчиков о необходимости выезда из квартиры, 28.07.2019г. пришла, чтобы забрать ключи, ответчики отказались выселяться, сказали, что будут решать вопрос по суду. После этого она с ответчиками не виделась, отношения не поддерживают, членами ее семьи они не являются, заботы друг о друге не проявляют, общего бюджета не ведут. Ответчики сменили замок на входной двери в квартиру, не передав ей ключи, в квартиру не пускают, не открывают дверь. Она не желает проживать с ответчиками в принадлежащей ей квартире, между сторонами имеются неприязненные отношения.

    Представитель истца Брискер С.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчики не являются членами семьи истца, общего бюджета не ведут, совместно не проживают, заботу друг о друге не проявляют. Ответчики являются членами одной семьи, при этом истица не является членом семьи ответчиков.

    Представитель истца Лукзен О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что с ответчиками была договоренность на момент вселения об оплате ими коммунальных услуг, которую последние не исполняют. Членами семьи истца, ответчики не являются, общий бюджет не ведут, истец имеет заболевание, перенесла операцию, вынуждена снимать жилье, оплачивать коммунальные услуги за ответчиков и за съем квартиры.

    Ответчик Прусов К.С. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истец его мать, не оспаривает право собственности истца на спорное жилое помещение. Истец вселила его и членов его семьи в спорное жилое помещение в 2018 году на условиях, что они будем там жить без определенного времени, но с условием оплаты коммунальных услуг. Он оплачивал коммунальные услуги с сентября 2018 года по февраль 2019 года, отдавая по 5 тыс. рублей истцу или Быкову Н.Н. Общего бюджета с истцом нет, совместное хозяйство не ведут, родственных отношений между ними нет. Он заменил замок на входной двери, ключ истцу не передал, так как она не приходила. Членами его семьи являются Пушкарева В.Е., ФИО7 и Прусов Т.К., с которыми он проживает в спорном жилом помещении.

Согласно представленного письменного отзыва, полагал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку его имущественное положение не позволит обеспечить себя другим жильем, истец вселила его и членов его семьи сама, как членов своей семьи, до рождения внука проявляла заботу о нем и членах его семьи, не смотря на возникшие ссоры он и истец являются родственниками, наличие неприязненных отношений между сторонами не может являться основанием для признания ответчиков утратившими право пользование квартирой, которая является единственным место жительства его и членов его семьи.

Представитель ответчика Прусова К.С.-Шевченко А.С. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы изложенные в отзыве.

Ответчик Пушкарева В.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не оплачивает коммунальные услуги, поскольку не имеет денежных средств, является собственником в размере 1/5 доли в праве собственности на дом по адресу <адрес>, в котором не может проживать, поскольку дом требует ремонта, печное отопление не исправно. Она и Прусов К. с истцом отношения не поддерживают, материально истцу не помогают, общего бюджета с истцом не ведут. Не пустила истца в квартиру, поскольку дома не было Прусова К., а она опасалась, что истец ее выгонит.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще.

Представитель Управления образования администрации г.КанскаКисельман Т.Н., в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, в предыдущем судебном заседании возражала относительно исковых требований, поскольку они не отвечают интересам несовершеннолетних.

Третье лицо Быков Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, в предыдущем судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что спорное жилое помещение принадлежит только истице.

Суд, с учетом мнения сторон, прокурора, учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежаще и не просивших об отложении рассмотрения дела.

Заслушав стороны, свидетелей:ФИО18, пояснившую суду, что «истец ее сестра, Прусов К.-племянник. В квартире по адресу: <адрес>3 около полутора лет проживает Прусов К.С., его сожительница, её ребенок и их совместный ребёнок. Отношения между истцом и ответчиками сначала были хорошие, потом с июня 2019 года отношения испортились после рождения внука истца. За квартиру платит истец», Зарецкую Е.В., пояснившую суду, что «истец ее сестра, Прусов К.-племянник, в спорном жилом помещении проживает ответчик и его семья, за квартируплатит истец, в настоящее время между истцом иответчиками нет никаких родственных отношений, после того как истца выгнали из ее квартиры летом 2019 года, ответчики препятствуют проживанию истца в квартире», Сметанину А.А., пояснившую, что «истец бывшая невестка, Прусов К.-племянник, между ними часто возникали ссоры истец не общается с ответчиками с лета 2019г., по какой причине не знает, с ответчиками истец не проживала. Ответчики материальной помощи истцу не оказывали, до лета 2019г. истец помогала материально ответчикам, в последующем перестала. Членами семьи Прусова К.С. являются его супруга-Пушкарева В.К. и дети ФИО7 и Прусок Т.», исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», выселение или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Быкова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

Не позднее 20.09.2018г. истец вселила в принадлежащее ей жилое помещение и зарегистрировала по месту жительства ответчиков:Прусова К.С., 19.06.1997года рождения (сына), Пушкареву В.К., 08.03.1997года рождения (сожительницу Прусова К.С.), ФИО7, 12.01.2016года рождения (сына Пушкаревой В.К.), что подтверждается выпиской из домовой книги, по адресу: <адрес> не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

На момент вселения между сторонами состоялось соглашение, согласно которому ответчики вселяются и проживают в квартире истца, с условием оплаты коммунальных услуг, что подтверждается пояснениями сторон и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

Исходя из представленных истцом, копий квитанций по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с платежными документами к ним, в период с момента вселения ответчиков и до настоящего времени, Быкова О.В. осуществляет расчеты с обслуживающей организацией, ресурсоснабжающими организациями по оплате всех видов коммунальных услуг начисляемых в отношении принадлежащего ей жилого помещения, в котором проживают ответчики, при этом ответчик Прусов К.С.не более двух раз, через третье лицо Быкова Н.Н. передавал истцу по 5000 руб., в счет возмещения расходов последней по оплате коммунальных услуг, указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица Быкова Н.Н. и не опровергнуты стороной ответчика.

Не позднее марта 2019г. ответчики не исполняют принятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения принадлежащего истцу, в котором они проживают, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела, при этом в соответствии с абз. 9 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от06.05.2011 г. N 354, коммунальные услуги включают услуги: электроснабжения; холодного и горячего водоснабжения; водоотведения (канализации); теплоснабжения (отопления); по сбору неопасных твердых отходов (т.е. мусора).

Принимая во внимание обстоятельства вселения и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, при которых между сторонами были согласованы условия проживания в квартире, при условии обязательного осуществлением оплаты коммунальных услуг, у ответчиков возникло право проживания в квартире с согласия истца, только при исполнении ими обязанности оплаты коммунальных услуг, следовательно возникли жилищные права на проживания, неразрывно связанные с исполнением принятых обязательств, которые ответчиками не исполняются с марта 2019г., что не опровергнуто стороной ответчика в процессе рассмотрения дела.

26.07.2019г. ответчики Прусов К.С. и Пушкарева В.К., без ведома и разрешения собственника жилого помещения- Быковой О.В., зарегистрировали в квартире принадлежащей последней совместного ребенка - Прусова Т.К., 24.06.2019г. рождения, что подтверждается копией выписки из домовой книги, пояснениями сторон, копией свидетельства о рождении и установлении отцовства и не оспаривалось сторонами.

28.06.2019г. истец предупредила ответчиков о необходимости освобождения принадлежащего ей жилого помещения, последние отказались выселиться из квартиры, сменили замок на входной двери, не передав ключ от нее собственнику, препятствуют Быковой О.Н. в пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартиры, не пуская в жилое помещение, что подтверждается пояснениями истца, ответчиков и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

При утверждении истца о вселении ответчиков временно в жилое помещение, на период поиска ими другого жилья, с условием оплаты ответчиками коммунальных услуг, утверждения, что ответчики не являются членами семьи истца, сторона ответчиков не представила в суд доказательств обратного.

При этом, из представленных и исследованных судом доказательств, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики, не смотря на наличие родственных отношений между истцом и Прусовым К.С. (сын истца), Прусовым Т.К. (внук истца), не являлись и не являются членами семьи Быковой О.Н., были вселены в квартирупринадлежащую последней не в качестве членов семьи собственника, поскольку совместно никогда с собственником не проживали и не проживают, не вели и не ведут общее хозяйство, не оказывают взаимной материальной и иной поддержки.

Истец при вселении и регистрации ответчиков в жилое помещение, не изъявляла свою волю по основаниям, что последние являются членами ее семьи, фактически предоставив квартиру для временного проживания (на период поиска другого жилья), с условием оплаты коммунальных услуг, что подтверждается объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей и не опровергнуто стороной ответчика.

Семейных отношений между истцом и ответчиками, не имелось, поскольку отсутствовали характерные, для указанных отношений: взаимное уважение (ответчики не общаются с истцом, не пускают в принадлежащее ей жилое помещение, сменили замок на входной двери, не открывают дверь);между сторонами отсутствует взаимная забота, характерная для членов семьи (истец имеет заболевание, в связи с которым проходит лечение, в том числе в условиях стационара, при этом ответчики не общаются с ней, не оказывают моральной поддержки, не помогают материально, напротив усугубляют ее эмоционально психологическое состояние и материальное положение, возложением дополнительных затрат по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, всвязи с неисполнением указанных обязанностей, а также необходимостью оплаты арендуемого жилья, в связи с невозможностью проживания Быковой О.В., в принадлежащей ей на праве собственности квартире, в результате виновных действий ответчиков, препятствующих проходу и проживанию истицы); стороны не имеют личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, по отношению друг к другу; между ними отсутствуют общие интересы;ответственность друг перед другом;нет общего хозяйства.

    Ответчики проживают в спорном жилом помещении, однако не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, каких-либо договорных отношений относительно прав на спорное жилое помещение, в том числе связанных с проживанием в нем, в настоящее время между сторонами не существует, освободить квартиру и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, не являясь собственниками объекта недвижимости, и членами семьи собственника, с учетом выше приведённых оснований и установленных в судебном заседании обстоятельств суд полагает, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими выселению из него, поскольку добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются, а их проживание в квартире принадлежащей истцу, лишает последнюю в полной мере осуществлять право пользования и распоряжением принадлежащим ей имуществом.

    В силу под. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Быковой О.В. к Пушкаревой В.К., ПРУСОВУ К.С., Ельцову В.В. в лице законного представителя Пушкаревой В.К., Прусову Т.К. в лице законного представителя ПРУСОВА К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Пушкаревой В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПРУСОВА К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ельцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прусова Т.К. 24.06.2019года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Выселить Пушкаревой В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПРУСОВА К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ельцова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Прусова Т.К. 24.06.2019года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд, в течение месяца, с даты принятия решения в окончательной форме.

         Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения суда в окончательной форме 18.11.2019г.