Решение по делу № 8Г-4252/2019 от 10.12.2019

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                        №88-1292/2020, №88-1293/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

«29» января 2020 года                                                                            г.Самара

    Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Федотовой Е.В.,

судей Назейкиной Н.А., Матвеевой Л.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Кваркенского района Оренбургской области к Музоваткину Сергею Николаевичу, Фазульянову Саубату Фазульяновичу, Фрижикини Наталье Николаевне, Тиньгаевой Лидии Васильевне, Лыкосовой Анастасии Сергеевне о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, снятии с кадастрового учета земельного участка, прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок,

по кассационным жалобам ответчиков Фазульянова Саубата Фазульяновича и Тиньгаевой Лидии Васильевны на решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 08 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А., объяснения представителей ответчиков Демова А.А. и Нуркаевой В.Р. в поддержание доводов жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Администрация муниципального образования Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Музоваткину С.Н., Фазульянову С.Ф., Фрижикини Н.Н., Тиньгаевой Л.В., Лыкосовой А.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, снятии с кадастрового учета земельного участка, прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 14.05.2018 года на кадастровый учет поставлен четырехконтурный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения. Право общей долевой собственности на участок зарегистрировано за Музоваткиным С.Н. - 4/9 доля, Фазульяновым С.Ф. - 1/6 доля, Фрижикини Н.Н. - 1/18 доля, Тиньгаевой Л.В. - 1/6 доля, Лыкосовой А.С. - 1/6 доля. Вопреки проекту перераспределения земель АО «Центральное», утвержденному распоряжением Администрации Кваркенского района от 11.08.1993 года №425-р, контур 1 спорного участка расположен на землях, не относящихся к землям паевого фонда АО «Центральное». Согласно проекту данный контур относится к землям фонда перераспределения. Кадастровый инженер, составляя проект межевания, спорного участка не использовал картографические материалы и землеустроительную документацию государственного фонда данных. Поскольку кадастровым инженером внесены недостоверные сведения в проект межевания, нарушены права истца по распоряжению участком. Неверные действия кадастрового инженера повлекли постановку на кадастровый учет и незаконную регистрацию права собственности на участок за ответчиками.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд восстановить положение, существовавшее до нарушения права, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 466 000 кв.м; прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности за Музоваткиным С.Н., Фазульяновым С.Ф., Фрижикини Н.Н., Тиньгаевой Л.В., Лыкосовой А.С. на земельный участок с кадастровым номерам <данные изъяты> площадью 2 466 000 кв.м.

Решением Кваркенского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 08 августа 2019 года, заявленные исковые требования Администрации муниципального образования - Кваркенский район Оренбургской области удовлетворены, восстановлено положение, существовавшее до нарушения права, снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 466 000 кв.м, прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Музоваткина С.Н., Фазульянова С.Ф., Фрижикини Н.Н., Тиньгаевой Л.В., Лыкосовой А.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2 466 000 кв.м.

В кассационных жалобах ответчики Фазульянов С.Ф. и Тиньгаева Л.В. просят отменить решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 08 августа 2019 года, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу об отсутствии вышеперечисленных оснований для отмены судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, ответчики Музоваткин С.Н., Фазульянов С.Ф., Фрижикини Н.Н., Тиньгаева Л.В., Лыкосова А.С. являлись участниками общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из состава земель бывшего АО «Центральное». Ранее указанный исходный участок находился на территории МО Просторский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области. После объединения МО Просторский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области и МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области исходный участок находится на территории МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области. В 2017 году с целью выдела долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок по заявлению ответчиков кадастровым инженером Дубей И.Н. подготовлен проект межевания земельного участка. В газете «Степной маяк» №55 от 02.09.2017 года опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания. Поскольку в установленный Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» тридцатидневный срок возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка от других участников общей долевой собственности не поступило, в ЕГРН внесены сведения о четырехконтурном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 466 000 +/- 13 741 кв.м, образованном из исходного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Общими долевыми собственниками названного земельного участка являются Музоваткин С.Н. с долей в праве 4/9, Фазульянов С.Ф. с долей в праве 1/6, Фрижикини Н.Н. с долей в праве 1/18, Тиньгаева Л.В. с долей в праве 1/6, Лыкосова А.С. с долей в праве 1/6.

В разделе 2 проекта перераспределения земель АО «Центральное» Кваркенского района Оренбургской области от 1993 года приведены площади земель по категориям, а также указаны пользователи земель по состоянию на 01.11.1991 года, в числе которых указаны Просторинский сельсовет. В 1991 году создан фонд перераспределения, из которого выделены земельные участки для создания 14 крестьянских (фермерских) хозяйств, остальные земли фонда перераспределения переданы акционерному обществу для распределения на земельные доли. Таким образом, фонд перераспределения образован из двух частей - земель, переданных крестьянско-фермерским хозяйствам, а также паевых земель.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что из распоряжений органа местного самоуправления следует, что поименованным в проекте перераспределения земель 14 крестьянским (фермерским) хозяйствам часть земель предоставлялась в собственность за счет принадлежащих им паев, а другая часть - по договорам аренды, заключенным с органом местного самоуправления, с правом выкупа.

Впоследствии распоряжениями Администрации от 11.04.2000 года и 20.05.1993 года прекращена деятельность КФХ Козикова И.М. и КФХ Дрожжина С.Ф., указанных в проекте перераспределения земель 1993 года, земельные участки, ранее предоставленные им в аренду, переданы в районный фонд перераспределения.

В рамках рассмотрения гражданского дела судом апелляционной инстанции назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой выделенный ответчиками земельный участок имеет наложение на земельные участки, ранее предоставленные в аренду КФХ Козикова И.М. и КФХ Дрожжина С.Ф., а затем изъятые у них распоряжениями администрации и подлежащими возврату в фонд перераспределения.

Разрешая возникший спор, руководствуясь положениями пунктов 1-2 статьи 209, пунктов 1, 2, 4 статьи 212, пункта 1 статьи 213, пункта 2 статьи 125, пункта 2 статьи 218, пункта 2 статьи 223, пункта 1 статьи 225, статей 215, 294, 296, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 4, 5 статьи 11.2, пункта 1 статьи 19, статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями статей 13, 13.1 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктов 1, 2 статьи 3.3, пункта 3 статьи 3.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку выделенный ответчиками земельный участок не относиться к землям паевого фонда, один из контуров выделенного ими земельного участка пересекает земли фонда перераспределения Кваркенского района Оренбургской области, ответчики не вправе были его формировать, ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности на него. Из результатов исследования представленных картографических материалов к проекту перераспределения земель по Кваркенскому району от 1993 года перераспределенная часть земель отнесена к ведению сельсовета и не подлежала передаче в паевой фонд.

Мотивы, по которым суды пришли к указанным выводам, изложены в мотивировочной части решения и оснований не согласиться с ними по доводам кассационной жалобы не имеется.

Доводы кассационных жалоб основаны на ином толковании норм права и направлены на иную оценку собранных по делу доказательств. Между тем решение вопроса исследования и оценки доказательств отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций, поэтому связанные с ним доводы ответчиков не могут служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Оснований, предусмотренных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 16 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 08 августа 2019 года оставить без изменения, кассационные жалобы ответчиков Фазульянова С.Ф., Тиньгаевой Л.В. – без удовлетворения.

Председательствующий        (подпись)        Федотова Е.В.

Судьи                     (подпись)        Назейкина Н.А.

                    (подпись)        Матвеева Л.Н.