Решение по делу № 2-368/2021 от 09.09.2021

дело №2-368/2021г.

УИД (М) 55RS0025-01-2021-000694-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Одесское 11 ноября 2021 года Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании наследником принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании наследником принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент смерти зарегистрированный по адресу: <адрес>. После его смерти осталось следующее наследственное имущество:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №б/н;

-квартира с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м., местоположение: <адрес>.

Право собственности на квартиру её супруг при жизни не зарегистрировал, так как в сведениях о характеристиках объекта недвижимости имеется несоответствие, т.е. наименование: жилой дом индивидуального жилищного фонда, что не соответствует действительности.

Здание расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит её супругу (квартира 1), а вторая принадлежит на праве собственности ФИО3 (квартира 2). Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение состоящее из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, которое обслуживает весь дом.

Недвижимое имущество расположенное по адресу: <адрес> является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме состоящем из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.

В связи с тем, что имеется несоответствие в документах на вышеуказанную квартиру она не может оформить вышеуказанное имущество в нотариальной конторе <адрес>. В установленный законодательством шестимесячный срок она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону, на основании которого заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти её супруга являются: она, а

также дети-ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые отказались от своих долей в её пользу согласно заявлениям об отказе от наследства имеющимся в наследственном деле.

    Других наследников предусмотренных ст.ст.1142 и 1148 ГК РФ не имеется.

Признание вышеуказанного жилого помещения квартирой, а также включение в наследственную массу ей необходимо для того, чтобы зарегистрировать право собственности и полноценно распоряжаться недвижимым имуществом.

В соответствии с нормами действующего законодательства имеются все основания для включения имущества в виде: квартиры с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м., местоположение: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Просит исключить из ЕГРН запись о регистрации на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пер.Карбышева <адрес>.

Указать в решении суда, что данное решение является основанием для внесения записи о регистрации в ЕГРН квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пер.Карбышева <адрес>, площадью 56,2 кв.м..

Включить в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и квартиры площадью 56,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, пер. Карбышева <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и квартиру, площадью 56,2 кв.м. местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление в котором указала, что уточненные исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель третьего лица нотариус нотариального округа Одесский район Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Третьи лица: ФИО4. ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них в суд не поступало.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения», ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителей третьих лиц: нотариуса нотариального округа Одесского района Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание третьих лиц: ФИО4. ФИО5, ФИО6, ФИО7 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданного Ореховским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га (л.д.12).

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между директором совхоза <данные изъяты>» ФИО10 «продавец» и ФИО2 «покупатель» следует, что продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Ореховского сельского Совета (л.д.111).

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, адрес которого ошибочно указан в документах следующим образом: <адрес> целях устранения несоответствий присвоить следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, Одесский муниципальный район, Ореховское сельское поселение, <адрес>, земельный участок 1/1 (л.д.9).

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией

Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, переулок Карбышева <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан полученного в порядке приватизации и зарегистрированного в Администрации Орехового сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, кадастровый №, площадью 56,2 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Одесский муниципальный район, Ореховское сельское поселение, <адрес>, пер. Карбышева <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17-18).

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, адрес которого ошибочно указан в документах следующим образом: <адрес> <адрес> целях устранения несоответствий присвоить следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, Одесский муниципальный район, Ореховское сельское поселение, <адрес>. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» отменить (л.д.110).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 56,2 кв.м. (л.д.21-26).

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> области следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, пер. Карбышева <адрес> (л.д.32).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> – <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Следовательно, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде: квартиры площадью 56,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. местоположение: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о браке № выданного ДД.ММ.ГГГГ Желанновским сельским <адрес> ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО13, жене ФИО13 (л.д.53).

Судом установлено, что согласно материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла ФИО1, сыновья: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от причитающихся им долей наследства, оставшегося после смерти ФИО2 отказались. Данные обстоятельства подтверждаются заявлениями поданными нотариусу нотариального округа <адрес> (л.д. 44, 46,47).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, согласно которого следует, что наследником имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ? доли прав на денежные средства находящиеся на счетах №№; 11/742, 57/210 в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.70).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, согласно которого следует, что наследником имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ? доли земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Россия, <адрес>; ? жилого дома находящегося по адресу: <адрес> (л.д.73).

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество в виде: квартиры площадью 56,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. местоположение: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2 не вошли, поскольку в сведениях о характеристиках объекта недвижимости имеется несоответствие в наименовании объекта недвижимости, что не соответствует действительности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 до дня смерти своего супруга ФИО2 проживали вместе, недвижимое имущество в виде: квартиры площадью 56,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. местоположение: <адрес> приобреталось в период их нахождения в браке. Данное наследственное имущество после смерти ФИО2 было принято ФИО1.

Статья 16 ЖК РФ предусматривает, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании бесспорно установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, пер.Карбышева <адрес> является квартирой, а не жилым домом. Данное обстоятельство подтверждается: договором на передачу квартиры в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между директором совхоза «<данные изъяты>» ФИО10 «продавец» и ФИО2 «покупатель», справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> согласно которой, что квартира расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде: квартиры площадью 56,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. местоположение: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и квартиру, площадью 56,2 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, пер. Карбышева <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и квартиру, площадью 56,2 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик Администрация Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании наследником принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и квартиру удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пер.Карбышева <адрес>.

Включить в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде: квартиры площадью 56,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. местоположение: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и квартиру, площадью 56,2 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и квартиру, площадью 56,2 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2021 года.

Судья А.В. Тарновский