Решение от 17.01.2024 по делу № 2-510/2024 (2-4411/2023;) от 10.11.2023

Гражданское дело № 2-510/2024

68RS0001-01-2023-005723-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» января 2024 г. г. Тамбов                         

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

при участии в судебном заседании представителя ответчика НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» по доверенности Черновой А.П.

при отсутствии в судебном заседании истца Григорьевой А.Ю., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «ТЖС»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Анны Юрьевны к НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» об исключении задолженности по начислению взносов на капитальный ремонт, взыскании компенсации морального вреда и штрафа

УСТАНОВИЛ:

Григорьева А.Ю. обратилась в суд с иском к НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», в котором просит обязать ответчика исключить задолженность по начислению взносов на капитальный ремонт за период октябрь 2019г. в размере 282 руб. 41 коп., а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., а также штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом. В обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квитанции за май 2022г. истцу была выставлена ответчиком задолженность по взносам на капитальный ремонт за период октябрь 2019г. в размере 322 руб. 27 коп., в последующих квитанциях задолженность снизилась до 282 руб. 41 коп. Истцом оплата за данный период производилась в полном объеме по выставленной сумме, указанной в квитанции -31 руб. 42 коп. Григорьева А.Ю. обратилась с претензией к ответчику по поводу исключения задолженности по взносам на капитальный ремонт, однако до настоящего времени задолженность не исключена. Отражение задолженности на лицевом счете, который открыт для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение ее в платежные документы, создает угрозу нарушения прав вследствие того, что истец лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени за просроченную задолженностью. Кроме того, истец считает, что ответчик в настоящее время утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно, он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих их право или создающих угрозу его нарушения. Считает, что пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения задолженности из оплаты взносов на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности за предшествующие три года.

Истец Григорьева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» по доверенности Чернова А.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, указанным в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, что согласно акту сверки взаимных расчетов по лицевому счету № (471081119701) жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. имеется задолженность в размере 282 руб. 41 коп., образовавшаяся в октябре 2019г. Истец подтвердил факт оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 31 руб. 42 коп. за октябрь 2019г. Указанная и оплаченная сумма не является ежемесячным платежом в счет оплаты взносов на капитальный ремонт за октябрь 2019г. Ежемесячный взнос по вышеуказанному помещению составлял 313 руб. 83 коп. Однако до настоящего времени истцом не произведена оплата задолженности в сумме 282 руб. 41 коп. Полагает, что оснований для исключения имеющейся задолженности, образовавшейся в октябре 2019г. в размере 282 руб. 41 коп., и освобождения истца от ее уплаты не имеется, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт жилых помещений прямо предусмотрена ч.3 ст. 169 ЖК РФ. Также полагает, что в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре не применимы. Также считает, что указание образовавшейся задолженности в квитанции не нарушает права ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «ТЖС» в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Григорьева А.Ю. является собственником <адрес>. Согласно акут сверки взаимных расчетов по лицевому счету № (471081119701) жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. имеется задолженность в размере 282 руб. 41 коп., образовавшаяся в октябре 2019г.

Имеющаяся задолженность, образовавшаяся в вышеуказанный период, в судебном порядке не взыскивалась.

Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности истцом не представлено.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос за капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Общие основания для прекращения обязательств, приведенные в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержат такого основания для прекращения обязательства, как истечение срока исковой давности по требованию кредитора. Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца и, как следствие, не свидетельствует о нарушении прав, подлежащих исправлению путем исключения сведений о просроченной задолженности из платежных документов. Так, возражать относительно взыскания задолженности за периоды, по которым истек срок исковой давности, истец может исключительно путем заявления требований в порядке статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении требований, суд, с учетом приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, приходит к выводу, что оснований для перерасчета задолженности по взносу на капитальный ремонт общего имущества за октябрь 2019г. в сумме 282 руб. 41 коп. путем ее исключения из лицевого счета не имеется.

Поскольку в удовлетворении основного требования истцу отказано, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования о компенсации морального вреда и штрафа, как требований, производных от основного требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░:                  ░.░.░░░░░░░░