Решение по делу № 2-644/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-644/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года                             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Сверидюк И.А.,

при секретаре судебного заседания Негрич Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» к Данильченко Елене Валентиновне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ....... не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с 01 сентября 2016 года по 31 января 2020 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 205 661,12 руб., в том числе пени в размере 44 758,34 руб. Настаивают взыскать с ответчика задолженность в размере 160 902,78 руб., пени 44 758,34 руб., госпошлину 5 256,61 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «РЭС»» Малькевич Я.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные изложенным в иске, настаивает взыскать с Данильченко Елены Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 205 661,12 руб., госпошлину в размере 5 256,61 руб., итого к взысканию 210 917,73 рублей.

Ответчик Данильченко Е.В. в суд не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по ходатайству представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Данильченко Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., что ответчиком в суде не оспорено.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

25 февраля 2020 года ООО «УК «РЭС» обратилось к мировому судье Судебного участка № 2 Алданского района РС (Я) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Данильченко Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, что подтверждается определением от 01.03.2020 года.

Определением мирового судьи Судебного участка № 2 Алданского района РС (Я) от 18 февраля 2022 года судебный приказ № 2-775/2-2020 о взыскании с Данильченко Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг отменен в связи с возражением должника.

Судом установлено, что ответчик пользуется предоставленными ООО «УК «РЭС» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме.     

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период с 01 сентября 2016 года по 31 января 2020 года следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 160 902,78 рублей, на которую начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 44 758,34 рублей. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Расчет ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 5 256,61 рублей, оплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» к Данильченко Елене Валентиновне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Данильченко Елены Валентиновны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-Эксплуатационная служба»» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 160 902,78 руб., пени в размере 44 758,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 5 256,61 руб., всего к взысканию 210 917,73 рубля.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Алданский районный суд РС (Я) в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 И.А. Сверидюк