Решение по делу № 2-3939/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-3939/2023

УИД 76RS0013-02-2023-003082-63

В окончательной форме решение изготовлено 07.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.В.,

при секретаре Спириной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 02 августа 2023 года гражданское дело по иску Гунько Ларисы Вадимовны о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Гунько Л.В. обратилась в суд с иском к Карасеву А.Б., Карасеву С.Б. о признании права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

    В судебном заседании Гунько Л.В., ее представитель по устному заявлению Постолаки Е.А. требования поддержали, уточнив адрес гаража: <адрес> и пояснили, что 23.11.2004 между ФИО8 и Гунько Л.В.был заключен письменный договор дарения гаражного бокса. Однако договор не прошел государственную регистрацию, и на настоящий момент гараж, согласно выписке из ЕГРН, находится в собственности ФИО8 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются Карасев С.Б., Карасев А.Б.

    Ответчики Карасев А.Б., Карасев С.Б., извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств в суд не направили.

    Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № в гаражном массиве <адрес> принадлежит ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Согласно материалам наследственного дела наследниками имущества после смерти ФИО8 являются Карасев А.Б., Карасев С.Б. Наследственное имущество состояло из № доли в праве собственности на квартиру, земельного участка для размещения гаража в блоке <адрес>, денежных средств.

23.11.2004 года между ФИО8 в лице ФИО9 и Гунько Л.В. был заключен договор дарения гаражного бокса № в гаражном массиве <адрес>. Договор государственную регистрацию не прошел.

06.05.2005 между Администрацией Рыбинского муниципального округа и Гунько Л.В. был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с условиями настоящего договора Гунько Л.В. до настоящего времени уплачивает арендные платежи.

В судебном заседании Гунько Л.В. пояснила, что на постоянной основе пользуется указанным гаражом.

Свидетель ФИО10, в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО11 Гаражный бокс по <адрес> давно не принадлежит их семье.

    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждении этого имущества.

    В силу статьи 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены при условии, если права на спорное имущество возникли до вступления в силу ФЗ № 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Из представленных документов, показаний свидетеля ФИО10, установлено, что Гунько Л.В. по договору дарения во владение перешел гаражный бокс, для эксплуатации гаражного бокса между Гунько Л.В. и Администрацией Рыбинского муниципального округа заключен договор аренды земельного участка, истец пользуется гаражным боксом более 15 лет, споры о пользовании недвижимым имуществом отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на спорное имущество - на гаражный бокс № в гаражном массиве <адрес>.

Суд, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гунько Ларисы Вадимовны к Карасеву Алексею Борисовичу (паспорт <данные изъяты>), Карасеву Сергею Борисовичу (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Гунько Ларисой Вадимовной (ИНН <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 20,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лебедева Н.В.