Решение по делу № 2-176/2018 от 20.02.2018

                                    Дело №2-176/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года                                                                                           г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В.,

при секретаре Гавриковой М.И., с участием прокурора Арбатского Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

администрации МО «Город Гусиноозерск» к Кривогорницыной О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Кривогорницыну О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снятии Кривогорницыной О.Г. с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, бремя содержания не несет.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Степанова Н.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Ответчик Кривогорницына О.Г. на основании договора социального найма № от 13.08.2008г. была вселена в жилое помещение. По итогам проведенного 09.10.2017г. в рамках работы по факту поступившего заявления комиссионного обследования жилого помещения с целью установления факта проживания граждан в жилом помещении установлено, что в данном жилом помещении постоянно проживает ФИО15 со своими сыновьями ФИО5 и ФИО9 Бывшая супруга Кривогорницына О.Г. совместно с ними не проживает около двух лет, обязанности по оплате за наем жилого помещения, коммунальных услуг не исполняет. Бремя содержания спорного жилого помещения несет наниматель ФИО15. Просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика Кривогорницыну О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Кривогорницына О.Г. отсутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав участников судебного заседания, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО15. был заключен договор социального найма №, на основании которого как члены семьи в указанное жилое помещение были вселены дети нанимателя: ФИО5, ФИО9, ответчик Кривогорницына О.Г. –супруга нанимателя.

06.10.2017г. наниматель ФИО15 обратился к истцу (собственнику жилого помещения) с заявлением о признании бывшей супруги Кривогорницыной О.Г. утратившей право пользования жилым помещения в связи с тем, что последняя длительное время не проживает по указанному адресу, бремя содержания не несет.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия 1-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия, брак между ФИО15. и Кривогорницыной О.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что ответчик Кривогорницына О.Г. длительное время в квартире не проживает, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинятся, ее вещей в квартире нет, выезд был добровольным, она проживает в новом гражданском браке в этом же доме и подъезде выше этажом, судьбой <данные изъяты> не интересуется вследствие злоупотребления спиртными напитками. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда отсутствуют, их заинтересованность в исходе дела не установлена. Кроме того, показания свидетелей подтверждаются и письменными материалами дела.

Так, истцом представлены акт установления факта проживания гражданина по постоянному месту жительства от 09.10.2017 г., согласно которому комиссией было установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает около 2 лет.

Из представленных материалов также следует, что ответчик не несет расходов по найму жилого помещения, содержанию жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств тому, что выезд из жилого помещения по адресу: <адрес> носит временный и вынужденный характер, суд приходит к выводу, что ответчик по своему усмотрению добровольно освободила жилое помещение, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Признать Кривогорницыну О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кривогорницыной О.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 30 марта 2018 года.

Судья                                                                                                  Б.В. Сагаева