Решение по делу № 2-56/2023 (2-1849/2022;) от 11.10.2022

Дело № 2-56/2023 (2-1849/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской обл. 15 февраля 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре Арутюнян Е.С.

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7,

представителя ответчика ООО «Совхоз Карповский» по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО2 к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исками к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые являются предметом договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ООО «Совхоз Карповский».

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по выплате предусмотренной договорами натуральной арендной платы, в связи с чем, и руководствуясь положениями пункта 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу убытки, причиненные неисполнением обязательств по указанным договорам аренды в виде стоимости зерна фуражного и картофеля, а также взыскать расходы по уплате государственно пошлины.

Определением Городищенского районного суда Волгоградской области от 02 ноября 2022 года возбужденные на основании поданных ФИО2 исков гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять интересы представителю по доверенности ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске. Возражала против представленного представителем третьего лица расчетом убытков, полагая его необоснованным, математически неверным и не соответствующим условиям договора. Согласилась с представленным стороной ответчика расчетом убытков.

Представитель ответчика ООО «Совхоз Карповский» по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагает, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных истцом требований, однако полагает, что истцом неверно произведен расчет убытков и представил альтернативный расчет.

Представитель третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом требований, полагает, что истцом неверно произведен расчет убытков, представила альтернативный расчет.

Третье лицо ФИО8, финансовый управляющий ФИО8 - ФИО9, представитель третьего лица администрации Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 606 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Подпункт 4 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность осуществления расчетов по договору аренды путем передачи имущества в собственность арендодателя.

В соответствии с положениями пункта 1 и 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 Гражданского кодекса РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии с положениями статьи 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, участники общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Карповского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области заключили с ООО «Совхоз Карповский» договора аренды земельных участков:

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером №, и земельный участок, с кадастровым номером №.;

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером №

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок, с кадастровым номером №

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок, с кадастровым номером №

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером №

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются земельный участок, с кадастровым номером №

Согласно условиям вышеуказанных договоров аренды, ООО «Совхоз Карповский» приняло на себя обязательства, помимо прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно производить арендные платежи предусмотренным договором способом. Срок аренды – 45 лет.

Соглашением сторон предусмотрен натуральный вид арендной платы, периодичность выплаты которой зависит от вида арендной платы.

Так соглашением сторон установлено, что арендная плата выплачивается арендатором путем выплаты каждому участнику общей собственности на земельные участки в следующем виде из расчета на одну долю:

- зерно фуражное – от 700 кг до 1000 т (в зависимости от урожайности), в период с 15 августа по 15 сентября ежегодно;

- масло подсолнечника – 10 литров, в период с 01 декабря по 31 декабря ежегодно;

- капуста – 50 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- картофель – 50 кг, в период с 15 августа по 15 сентября ежегодно;

- морковь – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- свекла – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- лук – 30 кг, в период с 15 октября по 15 ноября ежегодно;

- компенсация оплаты земельного налога - 100 %, один раз год в соответствии с законодательством РФ о земельном налоге с физических лиц.

Определено, что арендная плата получается путем самостоятельного вывоза со склада арендатора, расположенного в <адрес>а, <адрес> Размер арендной платы устанавливается пропорционально доли участника общей долевой собственности. В случае, если арендодатель не получает арендную плату до срока, установленного договором, он сохраняет право на ее получение в соответствующие периоды следующего календарного года. Арендная плата может быть заменена вместо натурального вида оплаты частично или полностью на другие виды оплаты только по согласованию сторон по ценам, действующим на момент ее получения.

Из материалов дела также следует и сторонами по делу не оспаривается, что ООО «Совхоз Карповский» до настоящего времени обязательства по выплате арендной платы в виде фуражного зерна и картофеля, за 2022 год не исполнил. На претензии истца о выплате арендной платы за 2022 год в натуральной, либо в денежной форме, ответчик ответил отказом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные выше нормы права и акт их толкования, исходя из установленных по делу обстоятельств о неисполнении ответчиком обязательств по внесению арендной платы по спорным договорам аренды земельных участков за 2022 год в виде фуражного зерна и картофеля, и возникновение на стороне ответчика задолженности по арендной плате, выраженной в натуральном обязательстве, учитывая, что истец воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 405 Гражданского кодекса РФ, и отказался от принятия исполнения арендного платежа в натуре в связи с допущенной арендатором (должником) просрочкой, суд приходит к выводу о праве истца требовать от ответчика возмещения убытков в денежном выражении, определенной из цены, которая взимается при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары.

Проверяя представленные сторонами расчеты убытков, суд учитывает, что размер среднерыночной стоимости зерна фуражного и картофеля, приведенные истцом в расчете убытков, надлежащими доказательствами стороной ответчика и третьего лица не опровергнуты, доказательств иного размера среднерыночной стоимости зерна фуражного и картофеля суду не представлено.

Суд также учитывает, что согласно положений статьи 617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

При перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду. Тогда как арендатор при смене собственника не утрачивает обязанность по внесению арендных платежей за пользование арендованным имуществом.

Таким образом, смена собственника не влияет на действительность договора аренды и не прекращает обязанность арендатора по внесению арендных платежей за пользование арендованным имуществом.

Вместе с тем, право требования арендной платы возникает у нового собственника с момента перехода права собственности на сданное в аренду имущество к нему (статьи 130, 131, пункт 2 статьи 223, статья 608 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, право ФИО2 требовать с ООО «Совхоз Карповский» выплаты арендной платы по спорным договорам аренды, в том числе и право требовать возмещения убытков при неисполнении обязательств по выплате арендной платы в натуре, возникло только с момента перехода к нему права собственности на сданные в аренду ответчику земельные участки сельскохозяйственного назначения, что не было учтено истцом при расчете убытков.

При этом при определении срока выплаты арендной платы, суд учитывает, что условиями спорных договоров аренды установлены сроки выплаты арендной платы в отношении зерна фуражного и картофеля с 15 августа по 15 сентября ежегодно. Следовательно, право арендодателей, в том числе и ФИО2 на получение арендной платы в виде зерна фуражного и картофеля возникает за год, который определен условиями договора периодом по 15 сентября ежегодно.

Таким образом, и вопреки доводов стороны истца и ответчика расчетный период выплаты арендной платы в отношении зерна фуражного и картофеля условиями спорных договоров определен по 15 сентября ежегодно. Тогда как определение периода выплаты арендной платы, исходя из даты регистрации спорных договоров аренды, как на то указывает в расчете сторона ответчика, либо определение периода до ДД.ММ.ГГГГ, как на то указывает представитель третьего лица в расчете, не будет соответствовать условиям спорных договоров.

Кроме того, при расчете размера убытков, суд учитывает условия спорных договоров аренды, в соответствии с которыми арендная плата выплачивается арендатором каждому участнику общей собственности на земельные участки из расчета на одну долю; размер арендной платы устанавливается пропорционально доли участника общей долевой собственности. Доли собственников земельных участков, количество их долей в данных земельных участках, учитываемые при расчете подлежащей выплате арендной платы, установлены условиями договоров (приложение № 1 к спорным договорам аренды).

Таким образом, расчет арендной платы исходя из площади земельного участка, как на то указывают в расчете и сторона истца и сторона ответчика, противоречит условиям спорных договоров аренды и не может быть применен. Вопреки доводов представителя ответчика условия о выплате арендной платы исходя из расчета на одну долю, согласованны сторонами при заключении спорных договоров аренды. Данные договора аренды, их условия, никем не оспорены и до настоящего времени являются действующими. Тогда как возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом - в данном случае выплачена арендная плата в натуральной форме пропорционально доли участника общей долевой собственности, как то предусмотрено условиями спорных договоров.

При таких обстоятельствах суд не принимает во внимание произведенные сторонами расчеты убытков и полагает необходимым произвести самостоятельный расчет.

Так, из материалов дела следует, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 34:03:190005:103, площадью 1084200 кв.м., являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, у ФИО2 возникло право на получение арендной платы только за часть 2022 года, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (149 дней).

Размер доли ФИО2 в отношении земельного участка, с кадастровым номером №

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг ((здесь и далее учитываются условия спорных договоров аренды и неведение ответчиком в 2022 году хозяйственной деятельность (нахождение в процедуре банкротства) и, соответственно, отсутствие урожая у ответчика в 2022 году)) х 4 х 10 руб./кг (здесь и далее учитывается среднерыночная стоимость зерна и картофеля, указанная истцом в расчете убытков, в отсутствии доказательств иной стоимости) /<данные изъяты> рублей 14 копеек.

- в отношении картофеля 50 кг х 4 х 16 руб./кг/<данные изъяты>

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, у ФИО2 возникло право на получение арендной платы по данному договору за часть 2022 года, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Размер доли ФИО2 в отношении земельного участка, с кадастровым номером №

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером №:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 4 х 10 руб./кг /<данные изъяты>

- в отношении картофеля 50 кг х 4 х 16 руб./кг /<данные изъяты>

Из земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 дней).

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 дня).

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 день).

Общий период нахождения в собственности ФИО2 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №м., являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, составил 11 дней. Размер доли ФИО2 от земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, с учетом выделенных земельных участков, составил <данные изъяты>

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером 34:03:190003:63, с учетом выделенных земельных участков, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 8,50 х 10 руб./кг <данные изъяты>

- в отношении картофеля 50 кг х 8,50 х 16 руб./кг /<данные изъяты>

Из земельного участка, с кадастровым номером №

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая период выплаты арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ), в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, выделенного из земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом даты возникновения права ФИО2 на него (ДД.ММ.ГГГГ), право требования выплаты арендной платы за 2022 год и, соответственно, убытков, у ФИО2 не возникло.

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 дней).

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО2 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, составил 13 дней. Размер доли ФИО2 от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенных земельных участков, составил №без учета земельного участка, с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО2 не возникло (с учетом даты возникновения права собственности ФИО2 на него (ДД.ММ.ГГГГ)).

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 4,33 х 10 руб./кг /<данные изъяты>.

- в отношении картофеля 50 кг х 4,33 х 16 руб./кг /<данные изъяты>.

Из земельного участка, с кадастровым номером №

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО2 на 1/13 доли земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – № дня).

Общий период нахождения в собственности ФИО2 земельных участков, в том числе земельного участка, выделенных из земельного участка с кадастровым номером № являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, составил <данные изъяты>. Размер доли ФИО2 от земельного участка, с кадастровым номером № с учетом выделенного земельного участка, составил 3,18.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 3,18 х 10 руб./кг /<данные изъяты>

- в отношении картофеля 50 кг х 3,18 х 16 руб./кг /<данные изъяты>

Из земельного участка, с кадастровым номером №

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 76 дней). Размер доли ФИО2 от земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка, составил 3,00.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом выделенного земельного участка, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 3,00 х 10 руб./кг /<данные изъяты>

- в отношении картофеля 50 кг х 3,00 х 16 руб./кг /<данные изъяты>

Из земельного участка, с кадастровым номером №

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая период выплаты арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, выделенного из земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом даты возникновения права ФИО2 на него (ДД.ММ.ГГГГ), право требования выплаты арендной платы за 2022 год и, соответственно, убытков, у ФИО2 не возникло.

Из земельного участка, с кадастровым номером №.

Право общей долевой собственности ФИО2 на 4/26 доли земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая период выплаты арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, с учетом даты возникновения права 4/26 доли ФИО2 на него (ДД.ММ.ГГГГ), право требования выплаты арендной платы за 2022 год и, соответственно, убытков, у ФИО2 не возникло.

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером № выделенного из земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 дней).

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, выделенного из земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 дня).

Общий период нахождения в собственности ФИО2 земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, составил 9 дней. Размер доли ФИО2 от земельных участков, выделенных из земельного участка, с кадастровым номером №, и без учета 4/26 доли в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, право на получение арендной платы за 2022 год в отношении которого у ФИО2, с учетом даты регистрации права на него, не возникло, составил 1,89.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером № (в отношении выделенных из него земельных участков), составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 1,89 х 10 руб./кг /<данные изъяты>

- в отношении картофеля 50 кг х 1,89 х 16 руб./кг /<данные изъяты>

Из земельного участка, с кадастровым номером №

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 дня). Размер доли ФИО2 от земельного участка, с кадастровым номером № (выделенного земельного участка) составил 1,00.

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером 34:03:190006:557 (в отношении выделенного из него земельного участка), составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 1,00 х 10 руб./кг /<данные изъяты>

- в отношении картофеля 50 кг х 1,00 х 16 руб./кг /<данные изъяты>

Из земельного участка, с кадастровым номером №

№ земельного участка, с кадастровым номером №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 дня).

Право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка, с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 77 дней).

Общий период нахождения в собственности ФИО2 земельного участка, с кадастровым номером № (доли на него), а также выделенного из него земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, с кадастровым номером № и в отношении выделенного из него земельного участка, составляет:

- в отношении зерна фуражного: 700 кг х 2,80 х 10 руб./кг /№

- в отношении картофеля 50 кг х 2,80 х 16 руб./кг /№

Общий размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца убытков по спорным договорам аренды составляет <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 339.19 Налогового кодекса РФ, учитывая, что решение суда частично состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (пропорционально размеру удовлетворенных требований).

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Совхоз Карповский» в пользу ФИО2 убытки по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ООО «Совхоз Карповский» о взыскании убытков по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      подпись      Ю.В. Стрепетова

Справка: мотивированное решение составлено 17 февраля 2023 года.

Судья      подпись          Ю.В. Стрепетова