Решение по делу № 2-3028/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-3028/2024

25RS0001-01-2024-001886-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06.05.2024    г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Пахомовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Лесько А. Е. к Янушевичу А. О. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, утонениями иска, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчика: задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 000 рублей; проценты, подлежащие уплате за пользование денежными средствами в соответствии с п.2.1 договора займа по день вынесения решения; проценты, подлежащие уплате за пользование денежными средствами в соответствии с п.2.1 договора займа, со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактического возврата займа; неустойку по п.3.1.1 договора займа в размере 1 350 000 рублей, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойку по п.3.1.2 договора займа в размере 1 350 000 рублей, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате госпошлины в размере 26 900 рублей, по оплате отчета об оценке в размере 4 000 рублей; а также обратить взыскание на предмет залога – 1/2 долю ответчика в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость 3 688 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить. Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Оценив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого ответчику предоставлена сумма займа в размере 400 000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.2.3 договора), с уплатой за пользование займом процентов из расчета 5% от суммы займа (20 000 рублей) в месяц, вплоть до полного погашения долга (п.2.1 договора). В соответствии с п.3.1.1 договора займа в случае несвоевременного погашения займа, заемщик выплачивает займодавцу неустойку в размере 2 % от суммы несвоевременно погашенного займа за каждый день просрочки платежа. Согласно п.3.1.2 договора займа в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование займом, заемщик выплачивает займодавцу неустойку в размере 2 % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа. Сумма займа обеспечена договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предметом залога является 1/2 доля в праве собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В нарушение условий договора займа, положений ст.ст.309, 310, 807, 808, 810, 811 ГК РФ ответчик принятые на себя обязательства по погашению суммы займа в полном размере не исполнил надлежащим образом. Согласно расчету, представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, задолженность составляет 400 000 рублей – сумма займа, 620 000 рублей – проценты за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, подлежит взысканию неустойка, начисленная в соответствии с п.3.1.1 и 3.1.2 договора займа, в размере 2 % от суммы несвоевременно погашенного займа за каждый день просрочки платежа, и неустойка в размере 2 % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа, размер которых снижен истцом до 1 350 000 рублей и 1 350 000 рублей соответственно.

Также подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в соответствии с п.2.1 Договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы займа.

С учетом положений кредитного договора, ст.ст.309, 310, 329, 337, 348 ГК РФ, Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, по оплате отчета об оценке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Лесько А. Е. к Янушевичу А. О. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Янушевича А. О. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Лесько А. Е. (паспорт гражданина РФ №) задолженность по договору займа в размере 400 000 рублей, проценты в размере 620 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в соответствии с п.2.1 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа, неустойку в размере 2 700 000 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 4 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 26 900 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога – 1/2 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Янушевичу А. О., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере 3 688 000 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    К.В. Синицын