Решение по делу № 2-773/2018 от 06.03.2018

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 апреля 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Саитовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Старцевой Г. А. к Старцеву Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Старцева Г.А. обратилась в суд с требованиями признать Старцева Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, пояснив, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Старцев Ю.А. - ее сын, который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, когда стал самостоятельно работать и решил жить отдельно от нее. Первоначально он жил в доме, принадлежащем его бабушке, по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. сын проживает в <адрес>. С того момента, как сын стал самостоятельно жить, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г., он членом ее семьи не является, общее хозяйство они не ведут. Сын не проживает в квартире длительное время. Его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, поскольку он проживает в ином жилом помещении. Из квартиры Старцев Ю.А. выехал добровольно, она ему не чинила препятствия в пользовании квартирой. Обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг Старцев Ю.А. не исполняет.

Ответчик Старцев Ю.А. суду пояснил, что он действительно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире. Сначала он переехал жить в дом к бабушке, в настоящее время в связи с работой переехал жить в <адрес>, проживает на съемной квартире. Проживать с истцом не намерен, т.к. создает свою семью.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит Старцевой Г.А. на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно справки управляющей компании в квартире помимо собственника зарегистрирован ответчик.

Свидетель Тимофеева в судебном заседании пояснила, что Старцевых она знает как соседей по лестничной клетке. Истец проживает в квартире, а ответчик уже давно проживает отдельно от матери. Как ей известно, в настоящее время ответчик и работает и проживает в <адрес>. Конфликтов между Старцевыми не было, мать не препятствует сыну проживать в квартире, но он самостоятельный, живет отдельно.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что у них с собственником нет общего бюджета, общих предметов быта, совместное хозяйство они не ведут с 2011 года.

Наличие соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и учитывая длительность периода отсутствия в жилом помещении – утратил право пользования квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Старцева Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>