Решение по делу № 2-13/2012 от 05.04.2012

Решение по гражданскому делу

 Дело № 2- 13/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Мировой судья  Кутузовского  судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми  Мамонова н.В.

при секретаре  Ермиловой Е.В.

 с участием истца  представителя истца  <ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре, в помещении судебного участка, «05» апреля 2012  года гражданское дело по иску <ФИО2>  к  Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО2> обратился к мировому судье с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на индивидуальный  гаражный бокс <НОМЕР> расположенный по адресу: <АДРЕС>»в силу приобретательской давности.  В обоснование заявленных требований указал, что он более 15 лет, начиная  с 1982 года  добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимого имущества, иных лиц, оспаривающих право истца не имеется,  однако государственная регистрация права собственности на данный гаражный  бокс  не  была произведена.

Истец   <ФИО2>  в судебное  заседание не явился. До начала разбирательства предоставил письменное заявление о том, что исковые требования  он поддерживает  и  рассмотрение дела просит провести  с участием уполномоченного им доверенностью представителя  <ФИО1> по причине  отъезда за пределы  республики.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела до начала разбирательства от администрации МО ГО «Сыктывкар»  не поступало.

Выслушав мнение  участвующей в деле представителя истца, проверив материалы дела, судья находит возможным рассмотреть дело  при имеющейся явке по правилам ст.48 ,ст. 167 ГПК РФ.

Представитель заявителя  <ФИО1>  поддержала исковые требования заявителя, пояснила, что членство ее доверителя в <АДРЕС>»  подтверждается  полученными из администрации МО ГО «Сыктывкар»   архивными  документами,  что по данным технического  паспорта  инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2009года составляет <НОМЕР> руб., что  получить  сведения  о регистрации  права собственности каждым членом   указанного гаражно-строительного кооператива  ранее  -  в Сыктывкарском  БТИ   для  последующего предоставления  возможным, и   иной возможности    по признанию права собственности  чем  как по решению суда,   у <ФИО2> не имеется.

Заслушав  объяснения представителя заявителя , исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Установлено, что Решением Октябрьского  районного Совета  народных  депутатов от  02.11.1982года №365 параграф 8 «Об  отводе земельных участков и разрешении  на строительство объектов предприятиям  и организациям города Сыктывкара»  <ОБЕЗЛИЧИНО>  было разрешено проектирование индивидуальных гаражей на 11 автомашин во внутриквартальной территории жилого дома <НОМЕР> по <ДАТА>  в г. Сыктывкаре. Строительство гаражей за счет кооперативных средств было поручено  объединению «Комиремстрой».

Согласно   согласованного  с председателем ГСК  <НОМЕР> списка членов данного гаражно-строительного кооператива, являющегося Приложением к  Решению Октябрьского  районного Совета  народных  депутатов от  02.11.1982года №365, заявитель  <ФИО2>, имевший автомобиль марки <ОБЕЗЛИЧИНО>    был указан  в списке членов ГСК.

В адресном реестре г.Сыктывкара комплекс индивидуальных гаражей <АДРЕС> , ранее значившийся в районе  дома  <НОМЕР>, зарегистрирован по адресу: г.Сыктывкар, <АДРЕС>

Истцом представлены суду технический паспорт на здание гаражей,  паспорт на владение индивидуальным гаражом, подтверждающий, что  владельцем бокса <НОМЕР>является  <ФИО2>, который полностью  выплатил свой паевой взнос  за  строительство гаража, пользуется им  с момента  ввода  объекта  в строй  и несет  бремя его содержания.

Оценивая  собранные доказательства по делу в совокупности и с  учетом анализа приведенных норм законодательства, мировой судья  находит необходимым  вынести решение о признании за  <ФИО2>права  собственности на гаражный бокс  <НОМЕР> в ГСК № 28 «Светофор»,поскольку  при рассмотрении дела было достаточно добыто доказательств тому, что  факт членства его   в названном  кооперативе, его    владения и  пользования гаражом ) нашел свое подтверждение  при рассмотрении дела.

          В соответствии со ст.6 Федерального Закона№122-ФЗ от 21.07.1997г "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в  действие  через шесть месяцев после его официального опубликования,  предусмотрено , что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона , признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации и государственная регистрация таких прав проводится по желанию правообладателя.

           В соответствии со ст. 218 ч.4 Гражданского Кодекса РФ  предусмотрено, что члены жилищного, жилищно-строительного , дачного ,гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

          В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

<ФИО3> пользуется указанным объектом недвижимого имущества добросовестно, открыто и непрерывно с 1982 года.

На основании изложенного, у истца имеются  законные основания для признания за ним права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> расположенный  в <АДРЕС> по адресу: г.Сыктывкар,  <АДРЕС>

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ мировой судья

РЕШИЛ:

            Признать  за   <ФИО2>  <ДАТА4> рождения  право собственности на нежилое помещение -  индивидуальный  гаражный бок  <НОМЕР> в ГСК №28 «Светофор»площадью 18,1 кв.м. расположенном  в Сыктывкаре по адресу: г. Сыктывкар, <АДРЕС> 

            Решение может быть обжаловано в  апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд  через мирового судью в течение  одного месяца , начиная с даты составления мотивированного решения суда - с 10.04.2012г.

        Мировой судья                                                                                         Н.В. Мамонова