Решение по делу № 2-2231/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-2231/19

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 и ФИО6 к Администрации <адрес> об устранении нарушений, допущенных отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> при оформлении договоров о безвозмездной (приватизации) квартир,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявлением к Администрации <адрес> об устранении нарушений, допущенных отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> при оформлении договоров о безвозмездной (приватизации) квартир.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 заключен договор № о безвозмездной передаче гражданам <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, 1, корпус 2, в совместную собственность.

Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» указанным гражданам ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора выдано удостоверение о приватизации №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании имеющихся документов Филиалом «Росинвентаризация - Федеральное БТИ» в РД составлен технический на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между владельцем дома МП «Преском» и гражданином ФИО4 заключен договор о безвозмездной передаче гражданину <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, 1, <адрес>, в личную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, 1, <адрес>. ФИО6 ФИО9 республиканской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную однокомнатную квартиру общей площадью 31,2 кв.м.

По документам обе <адрес> расположены в разных жилых домах.

Фактически <адрес> состоит из двух комнат и расположена на втором этаже жилого <адрес>, корпус 1 и в ней проживает ФИО7 с семьей.

ФИО6 с семьей проживают в квартирах № и 14, расположенных на втором этаже жилого <адрес>, корпус 1.

Таким образом, при заключении договоров о безвозмездной передаче гражданам ФИО7 и ФИО6 квартир Администрацией <адрес> допущены ошибки.

ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию ГОсВД «<адрес>» с просьбой принять соответствующие меры по устранению нарушений, допущенных отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> при оформлении договоров о безвозмездной передаче (приватизации) квартир №№, 13 и 14, расположенных в многоквартирном жилом доме по проспекту А. Султана, <адрес>, корпус 1 в собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №X19 Управления по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>» им сообщено, что в архиве Управления информация, послужившей основанием для приватизации жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, <адрес>, корпус 1, отсутствует.

Ошибка при приватизации квартир №№, 13 и 14. расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, <адрес>. корпус I. допущена отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> (ныне Управление по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>»), указав недостоверные сведения о жилом доме и квартирах указанных граждан, в связи с чем истцы обратились в суд.

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, просила обязать Администрацию ГОсВД «<адрес>» устранить нарушения, допущенные при оформлении договоров о безвозмездной передаче (приватизации) квартир №, № и №, расположенных в многоквартирном жилом доме по проспекту А.Султана, <адрес>, корпус 1: квартире, занимаемой ФИО6, присвоить № и №; квартире, занимаемой ФИО17 P.M., оставить прежний №, в уточной форме требования поддержала и просила удовлетворить их.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из способов защиты права, установленных ст. 12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

Согласно п. 7 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1221 присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", предоставляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра. Изменение адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО7, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 заключен договор № о безвозмездной передаче гражданам <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, 1, корпус 2, в совместную собственность. Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» указанным лицам ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора выдано удостоверение о приватизации №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании имеющихся документов Филиалом «Росинвентаризация - Федеральное БТИ» в РД составлен технический на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между владельцем дома МП «Преском» и ФИО4 заключен договор о безвозмездной передаче гражданину <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, 1, <адрес>, в личную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, 1, <адрес>. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную однокомнатную квартиру общей площадью 31,2 кв.м. По документам обе <адрес> расположены в разных жилых домах.

Фактически <адрес> состоит из двух комнат и расположена на втором этаже жилого <адрес>, корпус 1 и в ней проживает ФИО7 с семьей.

ФИО6 с семьей проживают в квартирах № и 14, расположенных на втором этаже жилого <адрес>, корпус 1.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что ФИО15 и ФИО6 проживают в <адрес> по пр.А.Султана 1 <адрес> с семьями в разных квартирах. ФИО7 проживает в <адрес> на первом этаже дома, ФИО6 в <адрес> 14 на втором этаже дома.

Таким образом, при заключении договоров о безвозмездной передаче гражданам ФИО7 и ФИО6 квартир Администрацией <адрес> допущены ошибки.

ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию ГОсВД «<адрес>» с просьбой принять соответствующие меры по устранению нарушений, допущенных отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> при оформлении договоров о безвозмездной передаче (приватизации) квартир №№, 13 и 14, расположенных в многоквартирном жилом доме по проспекту А. Султана, <адрес>, корпус 1 в собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №X19 Управления по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>» им сообщено, что в архиве Управления информация, послужившей основанием для приватизации жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, пр. А. Султана, <адрес>, корпус 1, отсутствует.

Ошибка при приватизации квартир №№, 13 и 14. расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, пр. А.Султана, <адрес>. корпус I. допущена отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> (ныне Управление по жилищным вопросам Администрации ГОсВД «<адрес>»), указав недостоверные сведения о жилом доме и квартирах указанных граждан.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежать удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 и ФИО6 к Администрации <адрес> об устранении нарушений, допущенных отделом по жилищным вопросам Администрации <адрес> при передаче квартир удовлетворить.

Обязать Администрацию ГОсВД «<адрес>» устранить нарушения, допущенные при оформлении договоров о безвозмездной передаче (приватизации) квартир №, № и №, расположенных в многоквартирном жилом доме по проспекту А.Султана, <адрес>, корпус 1:

- квартире, занимаемой ФИО6, присвоить № и №;

- квартире, занимаемой ФИО17 P.M., оставить прежний №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Гасанов Ш.О.