Решение по делу № 2-1681/2019 от 27.03.2019

Дело 2-1681\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой З. И., Куликовой А. С., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей, Куликова А. М. и Куликова И. М. к Власовой (Шаршавенковой ) М. Н., 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Куликова З.И., Куликова А.С., Куликов А.М., Куликов И.М. является сособственниками земельного участка общей площадью 756 кв.м, с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, право собственности зарегистрировано в 2018году, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2019года

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка совпадает с документальной. Также выявлено, что земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, а именно, его фактическое местоположение не соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Данное несоответствие препятствует внести в ГКН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/. Данное несоответствие трактуется как реестровая ошибка.

Истцы просят суд исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера Егорова И.Н. и внести изменения в ЕГРН. В результате исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, границы земельного участка, принадлежащего ответчику, будут соответствовать фактическим границам, площадь участка не изменится. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам не имеется.

В судебном заседании истцы и их представитель Миронова Ю.А., исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили его удовлетворить.

Ответчик Власова М.Н. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала полностью.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе заключение кадастрового инженера, составленное 30.01.2019года, кадастровым инженером Егоровым И.Н., квалификационный аттестат 69-14-625, учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участка, принадлежащего ответчице, при этом площадь и фактические границы участка не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1598 кв.м., принадлежащего Власовой (Шаршавенковой) М. Н., расположенного по адресу: /адрес/, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1598 кв.м., принадлежащего Власовой (Шаршавенковой) М. Н., расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Егорова И.Н., имеющего квалификационный аттестат 69-14-625, указав следующие координаты:\

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в ГКН части описания границ (координат характерных точек) земельного участка площадью 756 кв.м., с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве долевой собственности Куликовой З. И., Куликовой А. С., Куликову А. М. и Куликову И. М., расположенного по адресу: /адрес/, на основании заключения, составленного кадастровым инженером Егоровым И.Н. (квалификационный аттестат 69-14-625), указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.