Решение по делу № 2-1562/2020 от 30.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°                                 Рі. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Любецкой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» к Глазко В. В., Глазко Е. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Владивосток, ул. Лермонтова, 10-501. За период с <дата> по <дата> у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 384,07 руб. Просит взыскать с них указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 012 руб. и почтовые расходы – 161 руб.

В судебном заседании представитель ООО УК «Трудовое» по доверенности Шевченко В.С. исковые требования уточнила, с учетом перерасчета просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, исходя из площади занимаемого ими жилого помещения 13 кв.м, в размере 30 764,70 руб. В остальной части требования поддержала.

Ответчик Глазко В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, подтвердил наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период.

Дело рассмотрено в отсутствие Глазко Е.А., извещенной надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичные требования содержатся в ст.ст. 67, 153 ЖК РФ.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора и включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание жилого помещения, в том числе, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (плата за коммунальные платежи).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Глазко В.В. и Глазко Е.А. на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Лермонтова, д. 10, кв. 501, что подтверждается самим договором от <дата> № 752 и выпиской из поквартирной карточки по ф. 10. Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Трудовое».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данный факт Глазко В.В. не отрицал.

Согласно уточненному расчету, представленному истцом во исполнение обязанности, возложенной судом, задолженность ответчиков с учетом удовлетворенного заявления Глазко В.В. о перерасчете по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 30 764,70 руб. (521,82 руб. + 1 750,32 руб. + 1 898,67 руб. + 11,78 руб. + 24,17 руб. + 222,80 руб. + 26 335,14 руб.).

Задолженность рассчитана с учетом уточненной площади, занимаемой ответчиками, согласно названному выше договору социального найма, исходя из 13,0 кв.м.

Расчет также содержит помесячную расшифровку сумм, начисленных за ремонт жилого фонда, его содержание, отопление, электроэнергию, ОДН по канализации ХВС, холодному водоснабжению и электроэнергии.

В нарушение требований ст. 56 ПК РФ доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период либо своего варианта расчета задолженности, ответчиками не представлено, в связи с чем суд принимает уточненный расчет, представленный истцом, как достоверный и математически верный.

При таких обстоятельствах, с Глазко В.В. и Глазко Е.А. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 30 764,70 руб.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков частично, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исходя из уточненного его размера, в сумме 1 122,94 руб., в долевом порядке с каждого – по 561,47 руб.

Почтовые расходы, понесенные истцом, в размере 161 руб., и подтвержденные документально, также подлежат взысканию с Глазко В.В. и Глазко Е.А. в долевом порядке с каждого – по 80,50 руб. Данные расходы, понесены в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, признаются судебными издержками, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд, соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по 641,97 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Глазко В. В., Глазко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 30 764,70 руб.

Взыскать с Глазко В. В., Глазко Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы – по 641,97 руб. с каждого.

В остальной части уточненных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

РЎСѓРґСЊСЏ                                            Рћ.Р’. Олесик