Решение по делу № 2-1632/2017 от 20.07.2017

Дело № 2-1632/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2017 года                      город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Петрухиной О. А.,

При секретаре судебного заседания Медяковой Е. В.,

с участием:

представителя истца Бякова А. А.,

представителя ответчика Остропольского В. Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихматова Ильи Александровича к открытому акционерному обществу «ГЭСстрой» о взыскании денежных средств,

установил:

    Шихматов И. А. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «ГЭСстрой», предъявив требования о взыскании с ответчика:

    - 1 180 000 рублей – в счет предварительной оплаты по договору купли-продажи имущества от 03 ноября 2016 года;

    - 150 000 рублей – договорную неустойку.

    В обоснование своих требований истец указал, что 03 ноября 2016 года между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи имущества, в соответствии с которым стороны выразили намерение на заключение в срок до апреля 2017 года основного договора купли-продажи недвижимого имущества ориентировочной площадью 55, 4 кв. метра, расположенного на цокольном этаже административного здания ОАО «ГЭСстрой» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по цене 1 180 000 рублей. За период с 03 ноября 2016 года по 27 февраля 2017 года истец внес в кассу ответчика денежные средства в сумме 1 180 000 рублей. Однако, ответчик уклонился от заключения основного договора купли-продажи, претензии истца остались без ответа. Основываясь на нормах ст. 309,310, 429, 487 Гражданского кодекса РФ, просил взыскать с ответчика указанные суммы.

    До судебного заседания истец Шихматов И. А. и ответчик ОАО «ГЭСстрой» заключили мировое соглашение, по условиям которого:

    1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

    Ответчик обязуется заключить с Истцом договор купли-продажи нежилого помещения № общей площадью 55,4 кв.м., расположенного в цокольном этаже здания по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, согласно поэтажного плана по цене 1 180 000 (Один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей, в срок до «09» октября 2017 года. Указанная цена договора уплачена Истцом Ответчику в полном объеме до заключения настоящего мирового соглашения.

    2. Условия исполнения обязательств Ответчиком перед Истцом: Передать Истцу в собственность принадлежащее Ответчику на праве собственности нежилое помещение № общей площадью 55,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания по адресу: Чувашская Республика, <адрес> срок до «09» октября 2017 г., не находящимся в залоге, свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, не состоящем в споре и под арестом.

    3. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, относятся на Ответчика, в том числе, государственная пошлина, а также расходы на представителя в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей. Расходы на представителя возмещаются Ответчиком Истцу в срок до «09» октября 2017 года.

    4. При нарушении условий настоящего мирового соглашения по вине Ответчика, в том числе, при не заключении договора купли-продажи нежилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения в срок до 09 октября 2017 г., и не оплате расходов на услуги и отказе Ответчика от его заключения, Ответчик выплачивает Истцу сумму основного долга в размере 1 180 000 (Один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей и сумму неустойки в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.

    В судебном заседании представитель истца Бяков Н. А. и представитель ответчика Остропольский В. Б. просили суд утвердить заключенное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Выслушав участников процесса, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

Заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснено и понятно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами по делу мировое соглашение на условиях, указанных в соглашении.

Производство по данному делу в связи с утверждением мирового соглашения подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

    По гражданскому делу по иску Шихматова Ильи Александровича к открытому акционерному обществу «ГЭСстрой» о взыскании денежных средств, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

    1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

    Ответчик обязуется заключить с Истцом договор купли-продажи нежилого помещения № общей площадью 55,4 кв.м., расположенного в цокольном этаже здания по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, согласно поэтажного плана по цене 1 180 000 (Один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей, в срок до «09» октября 2017 года. Указанная цена договора уплачена Истцом Ответчику в полном объеме до заключения настоящего мирового соглашения.

    2. Условия исполнения обязательств Ответчиком перед Истцом: Передать Истцу в собственность принадлежащее Ответчику на праве собственности нежилое помещение № общей площадью 55,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания по адресу: Чувашская Республика, <адрес> срок до «09» октября 2017 г., не находящимся в залоге, свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, не состоящем в споре и под арестом.

    3. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, относятся на Ответчика, в том числе, государственная пошлина, а также расходы на представителя в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей. Расходы на представителя возмещаются Ответчиком Истцу в срок до «09» октября 2017 года.

    4. При нарушении условий настоящего мирового соглашения по вине Ответчика, в том числе, при не заключении договора купли-продажи нежилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения в срок до 09 октября 2017 г., и не оплате расходов на услуги и отказе Ответчика от его заключения, Ответчик выплачивает Истцу сумму основного долга в размере 1 180 000 (Один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей и сумму неустойки в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.

    Производство по гражданскому делу по иску Шихматова Ильи Александровича к открытому акционерному обществу «ГЭСстрой» о взыскании денежных средств прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                          О. А. Петрухина