Решение по делу № 2-448/2022 (2-3202/2021;) от 23.11.2021

Дело № 2-448/2022

24RS0024-01-2021-005896-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2022 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при помощнике судьи Якушевич Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Ю. В. к Перфиловой О. Г. о признании права собственности на долю в квартире и ином имуществе, понуждении к выплате компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Захаров Ю.П. обратился в суд к Государевой Л.А. с исковыми требованиями Г. о признании права собственности на долю в квартире и ином имуществе, понуждении к выплате компенсации. В дальнейшем произошла замена ответчика на Перфилову О.Г. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла. В период брака, 22.10.2007г. по договору купли-продажи они приобрели в совместную собственность, двухкомнатную квартиру, площадью 42,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Раздел совместно нажитого имущества между ними не производился. После смерти бывшей супруги он проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней, несет расходы на её содержание. Поскольку другого жилья не имеет, он заинтересован в дальнейшем проживании в указанной квартире и хочет быть полностью её полноправным владельцем. Поскольку бывшая супруга ФИО1 умерла, размер долей в праве на общее имущество признается равным и должен составлять в отношении каждого собственника жилого помещения по 1/2 доли. После смерти ФИО1 общая совместная собственность на квартиру трансформировалась в общую долевую собственность. Принадлежащая ФИО1 1/2 доля в указанной квартире подлежит включению в состав наследства ФИО1 Наследником умершей по закону является её сестра Государева Л.А., поскольку наследников первой очереди у ФИО1 не имеется. Поскольку 1/2 доля в спорной квартире, принадлежащая наследодателю ФИО1 и подлежащая включению в состав наследства незначительная и не может быть выделена в натуре, наследник Государева Л.А. имеет право на получение денежной компенсации, в счет стоимости указанной доли. Кадастровая стоимость квартиры по адресу <адрес> составляет 854683,7 рублей. Соответственно стоимость ? доли указанной квартиры составляет 424342 рубля. Указанная сумма составляет размер компенсации, подлежащей выплате наследнику на передаваемую долю. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в квартире по адресу <адрес>, кадастровый №. Взыскать с него в пользу Государевой Л. А. компенсацию стоимости 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 427342 рубля.     В дальнейшем свои требования уточнил. Согласно копии наследственного дела с заявлением о принятии наследства ФИО1 обратилась племянница умершей Перфилова О.Г., Государева Л.А. подала заявление об отказе от наследства в пользу Перфиловой О.Г. в связи с чем просит заменить ненадлежащего ответчика Государеву Л.А. на надлежащего ответчика Перфилову О.Г. Кроме того, в качестве наследственного имущества ФИО1 подлежащим принятию наследником заявлен гараж назначение не жилое, общей площадью 43,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок на котором гаражный бокс расположен, площадью 44 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : размещение гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес>, кадастровый №. Данный гаражный бокс и земельный участок он приобрел вместе с супругой в период брака, зарегистрировав право собственности на ФИО1 Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес>, кадастровый №. Взыскать с него в пользу Перфиловой О.Г. компенсацию стоимости 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 905000 рубля. Признать его супружеской долей ? долю гаража назначение не жилое, общей площадью 43,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок на котором гаражный бокс расположен, площадью 44 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : размещение гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес>, кадастровый №. Взыскать с Перфиловой О.Г. в его пользу компенсацию стоимости ? доли гаража назначение не жилое, общей площадью 43,5 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №, а также компенсацию стоимости ? доли земельного участка площадью 44 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : размещение гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес>, пер. Плановый, №, ГСТ «Сокол», бокс №, кадастровый №, в размере 105000 рубля. Произвести взаимозачет компенсаций, взыскав с него в пользу Перфиловой О.Г. денежную компенсацию в счет стоимости ? доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № в сумме 800000 руб. (из расчета 905000-105000 руб.)

Представитель истца Захарова Ю.В. Плисак Ю.Н. в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком, согласно которому они определили стоимость имущества и обязать Захарова Ю.В. выплатить Перфиловой О.Г. денежные средства в счет компенсации за квартиру 800000 рублей, а также за ? доли автомобиля марки LADA 212140, 2011 г. выпуска 125000 рублей.

Представитель ответчика Перфиловой О.Г. Рыдченко Н.Б. также просила утвердить данное мировое соглашение, с условиями ответчик согласна, претензий друг к другу стороны не имеют.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение следует утвердить.

В связи с тем, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, то в соответствии со ст.173 ГПК РФ следует утвердить мировое соглашение, так как оно заключено уполномоченными сторонами, не нарушает права третьих лиц, а сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Захаровым Ю. В. и Перфиловой О. Г. по гражданскому делу № по иску Захарова Ю. В. к Перфиловой О. Г. о признании права собственности на долю в квартире и возложении обязанности выплаты денежной компенсации за передаваемую долю согласно которому:

Стороны определили стоимость квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании отчета об оценке № от 18.05.2-22г., выполненный оценщиком Розман В.В., в размере 1 810 000 (Один миллион восемьсот десять тысяч) рублей.

Стороны определили стоимость гаража, назначение нежилое, общей площадью 43,5 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельного участка, на котором расположен данный гараж, площадью 44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаража, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, в размере 210 000 (Двести десять тысяч) рублей на основании заключения судебной оценочной экспертизы, выполненного экспертом Зрюмовой Е.Г.

Стороны определили рыночную стоимость автомобиля марки LADA 212140 2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ХТА212140В1999614, цвет ярко-белый, гос.рег.знак № момент рассмотрения спора в суде в размере 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.

Признать за Захаровым Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру по адресу <адрес>, площадью 42,4 кв.м, кадастровый №.

Взыскать с Захарова Ю. В. в пользу Перфиловой О. Г. компенсацию стоимости 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей из расчета 905 000 руб. (стоимость ? доли квартиры) - 105 000 руб. (стоимость ? доли гаража и земельного участка), за счет денежных средств, внесенных Захаровым Ю. В. на счет Управления Судебного департамента в Красноярском крае в качестве обеспечения исполнения решения суда по гражданскому делу №2-448/2022 по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 735 000 рублей и чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 65000 рублей.

Захаров Ю. В. выплачивает Перфиловой О. Г.

денежную компенсацию в счет стоимости ? доли автомобиля марки LADA 212140    2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN)

ХТА212140В1999614, цвет ярко-белый, гос.рег.знак А286ВТ124 в размере 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей наличными денежными средствами при подписании настоящего мирового соглашения, о чем составляется расписка.

Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, возмещению друг другу не подлежат (относятся на сторону их понесшую).

Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что иного имущества, принадлежащего ФИО1 и Захарову Ю.В., подлежащего разделу, не имеется.

    Прекратить производство по гражданскому делу №2-448/2022 по иску Захарова Ю. В. к Перфиловой О. Г. о признании права собственности на долю в квартире и возложении обязанности выплаты денежной компенсации за передаваемую долю.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.             

Председательствующий              Глущенко Ю.В.