Решение по делу № 2-662/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-662/2016

Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

с. Барда 13 сентября 2016 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,

с участием истца Куштановой Н.З.,

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куштановой Н.З. к Габдукаеву Л.З. третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России ................., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Куштанова Н.З. просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета Габдукаева Л.З.

Требования мотивированы следующим, Куштанова Н.З. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 30 августа 2013 года. В данном жилом помещении зарегистрирован <родственник> Габдукаев Л.З., который членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании Куштанова Н.З. исковые требования поддержала, суду пояснила, что дом по адресу <адрес>, перешел ей по договору дарения от <родственника> Б.. По данному адресу зарегистрирован Габдукаев Л.З., который является <родственником> Б. В течение четырех лет Габдукаев Л.З. по указанному адресу не проживает, с женой и детьми проживал по другому адресу, в последнее время жил у <родственника>.

Ответчик Габдукаев Л.З. отбывает наказание в местах лишения свободы, с иском согласен.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Габдукаев Л.З. зарегистрирован по адресу <адрес>, с 15 марта 2004 года. Он является <родственником> прежнего собственника жилого дома Б. и <родственником> Куштановой Н.З. В настоящее время собственником спорного домовладения является истец Куштанова Н.З. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 15 августа 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 августа 2013 года (л.д. №), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик Габдукаев Л.З. членом семьи истца не является, в настоящее время в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживает.

Таким образом, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Кроме того, ответчик исковые требования признает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куштановой Н.З. удовлетворить.

Признать Габдукаева Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Бардымский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

С у д ь я - И.Н.Аиткулова