Решение по делу № 2-12059/2022 от 16.09.2022

2-12059/2022

50RS0031-01-2022-015738-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2022 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре       Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к Гундориной Людмиле Ивановне, Гундорину Андрею Александровичу, Гундорину Александру Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

                                                УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с Гундориной Людмилы Ивановны, Гундорина Андрея Александровича, Гундорииа Александра Владимировича задолженность а период с 01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года в сумме 55 809,29 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 874,28 руб.

         В обоснование требований указал, что Гундорина Л.И., Гундорин А.А., Гундорин А.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению Истца мировым судьей 161 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 13 июля 2022 года по делу 2-1727/2022 мировым судьей 161 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего момента ответчиками не предприняты меры по погашению

образовавшейся задолженности.

        Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

        Ответчик Гундорина Л.И в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, представила квитанции об оплате задолженности за спорный период.

         Ответчики Гундорин А.А., Гундорин А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

         Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

         Выслушав ответчика, изучив, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

        Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

        Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС.

        Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ЕК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Старый городок», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

        Ответчики Гундорина Л.И., Гундорин А.А., Гундорин А.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению Истца мировым судьей 161 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 13 июля 2022 года по делу 2-1727/2022 мировым судьей 161 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

        Из материалов дела следует, что истцом за период с 01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года по лицевому счету начислено 55 809,29 руб.

Гундориной Л.И. представлены платежные документы, подтверждающие внесение суммы в размере 83 351,08 руб. за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 г. ежемесячно, с указанием месяца, за который производится оплата.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Договором управления срок внесения платы установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 5.5. договора).

В соответствии с пп. "в" п. 69 Правил платежный документ содержит указание не месяц, за который производится оплата.

При этом согласно п. 75 Правил порядок и условия отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых норм денежные средства, вносимые потребителем на основании платежных документов, содержащих указание на месяц, за который производится оплата, подлежат принятию в счет исполнения обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг именно за данный период. Возможность направления поступивших денежных средств за текущий период в счет погашения ранее образовавшейся задолженности допустима только при наличии письменного соглашения между потребителем и исполнителем о порядке погашения задолженности. В случае, если внесенный платеж превышает размер текущего обязательства, денежные средства в части, превышающей размер данного обязательства, подлежит направлению в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

       Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая оплату коммунальных услуг стороной ответчика в спорный период, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Одинцовская теплосеть" к Гундориной Людмиле Ивановне, Гундорину Андрею Александровичу, Гундорину Александру Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01 июля 2021 года по 31 мая 2022 года - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                      Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года