Решение по делу № 2-2216/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-1-2216/2019

64RS0042-01-2019-001964-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Шаломановой О.А.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова Н.М. к Ляпустин Е.В. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Симакова Н.М. обратилась в суд с иском к Ляпустину Е.В., в котором просила признать у ответчика отсутствие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. С 2009 года в указанном жилом помещении с её согласия был зарегистрирован ответчик Ляпустин Е.В., однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё он не приобрел, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Указывает, что регистрация ответчика в жилом помещении лишает возможности её в полной мере реализовывать свои жилищные права, которыми она наделена как собственник недвижимого имущества, в связи, с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истица Симакова Н.М. в судебном заседании заявленные требования, по изложенным иске основаниям, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Ляпустин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна, возражений на исковое заявление не представила.

Суд счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «<данные изъяты>» <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя в соответствии с Законом.

Третье лицо С.В.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, третье лицо, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Симакова Н.М. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копией реестрового дела.

Согласно домовой     книге, представленной истицей в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ляпустин Е.В. (л.д.7-9), данные обстоятельства также подтверждаются справкой ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950 г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик Ляпустин Е.В. в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчика Ляпустина Е.В. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, т.к. он в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в квартире, его вещей в ней не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам он не несет, а потому суд считает, что требования истицы к ответчику полежат удовлетворению в полном объеме.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поскольку суд, при рассмотрении данного спора пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, следовательно, данное решение суда является основанием для снятия Ляпустина Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ,

решил:

признать у Ляпустин Е.В. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ляпустин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья                Л.Г. Швыдкова

Секретарь            О.А.Шаломанова

23.04.2019