Решение по делу № 33-429/2019 от 23.11.2018

Судья: Полякова Ю.В.      дело № 33-36718/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

    судей Магоня Е.Г., Колесник Н.А.

    при секретаре Виноградове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2019 года апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района на решение Ногинского городского суда Московской области от 16 августа 2018 года по гражданскому делу по иску Полунина Михаила Алексеевича к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г., объяснения Полунина М.А.

УСТАНОВИЛА:

Истец Полунин М.А. обратился в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истец ссылался на следующее. Обыденновой Л. А. на праве собственности был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 31.10.1996. 30.01.2017 Обыденнова Л.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 31.01.2017 №VI-HK806262. Наследником первой очереди к имуществу умершей Обыденновой Л.А. является сын - Полунин М. А.. Других наследников не имеется. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу г.Электросталь Шеиной С.С. с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал в регистрационной палате право собственности на земельный участок. Истец указывает, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете (<данные изъяты>), имеет площадь 1500 кв.м, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, местоположение земельного участка соответствует проекту организации и застройки.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь действующим законодательством, истец просит суд: включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.Клюшниково, <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в наследственную массу после смерти Обыденновой Л. А., умершей 30.01.2017; признать за истцом Полуниным М. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв., расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Истец Полунин М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель третьего лица Администрации Ногинского муниципального района Московской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области в суд не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 16 августа 2018 года, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

С решением суда года не согласилось третье лицо Администрация Ногинского муниципального района Московской области, представители которого обжаловали его в апелляционном порядке, настаивая на отмене решения в части и об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в отношении земельного участка площадью 1500 кв м, по основаниям, изложенным в жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое решение незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям постановленное решение не соответствует исходя из следующего.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Обыденновой Л.А. на основании Постановления главы Аксено-Бутырской территориальной администрации № 156 от 22.10.1996 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 31.10.1996 (л.д.8-10).

В процессе проведения работ по межеванию земельного участка были уточнены местоположение границ и площадь земельного участка.

В результате указанный земельный участок, являясь объектом кадастрового учета (<данные изъяты>), имеет площадь 1500 кв.м, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, местоположение земельного участка соответствует проекту организации и застройки.

30.01.2017 года Обыденнова Л.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 31.01.2017 №VI-HK806262 (л.д.6).

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу умершей Обыденновой Л.А. является ее сын - Полунин М. А.(л.д.7), который в установленный законом срок обратился к нотариусу г.Электросталь Шеиной С.С. с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Из сообщения нотариуса Шеиной С.С. следует, что ею к имуществу Обыденновой Л.А. было заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по закону подал сын умершей Полунин М.А., заявление об отказе от наследства в пользу Полунина М.А. подал сын умершей Полунин В.А., завещания в наследственном деле не имеется, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.31).

Из объяснений истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал в Управлении Росреестра право собственности на земельный участок.

Судом установлено, что в Управлении Росреестра действительно отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данный вывод является правомерным, однако, при анализе правоподтверждающих документов судом первой инстанции сделан неверный вывод о том, что площадь земельного участка равна 1500 кв м.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Аксено-Бутырской территориальной администрации № 156 от 22.10.1996 года наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м.

Доказательств об ином, большем размере участка, в деле не имеется и истцом в подтверждение заявленных исковых требований о выделении Обыденновой Л.А. земельного участка площадью 1500 кв м в материалы дела допустимых и достоверных доказательств также не представлено.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции нельзя признать обоснованными, поскольку они сделаны при неверной оценке фактических обстоятельств дела и представленных стороной истца доказательств.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы администрации Ногинского муниципального района о незаконности решения суда в части признания права собственности на земельный участок свыше 900 кв м являются обоснованными, а решение городского суда подлежит отмене, с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, поскольку истец Полунин В.А. принял наследство в установленном порядке, иных наследников, принявших наследство, нет, и истцом в судебное заседание суда апелляционной инстанции представлен план границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство в координатах, судебная коллегия приходит к выводу о признании за ним права собственности на земельный участок в указанном размере и частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ногинского городского суда Московской области от 16 августа 2018 года – отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования Полунина М. А. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 990кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Клюшниково, <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в наследственную массу Обыденновой Л. А., умершей 30.01.2017 года.

Признать за Полуниным М. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302008:234, площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования по закону после смерти Обыденновой Л. А., умершей 30.01.2017 года в следующих координатах:

X	Y	Дирекционный угол	Длина линий м
град	мин
477399,73	2246351,86
68	37,2	2,28
477400,56	2246353,98
72	42,1	28.38
477409	2246381,08
78	11,9	17,36
477412,55	2246398,07
217	30,1	38,26
477394,99	2246402,52
254	40,1	27.80
477387,64	2246375,71
254	38.5	2,42
477387	2246373,38
300	36,4	25.00
477382,2	2246374,78
253	44,6	17,97
477377,17	2246357,53
269	10,4	18.71
477381,93	2246356,07
344	52,3	13,10
477389,82	2246354,11
347	12,5	10,16
477399,73	2246351,86

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за истцом права собственности на указанный в решении суда земельный участок.

Апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района - удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи: