Решение от 20.11.2020 по делу № 2-410/2020 от 12.10.2020

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

    Дело № 2-410/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года                                                                        с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

федерального судьи Щиканова А.В.,

при помощнике судьи Куликовой Н.О., которой поручено ведение протокола судебного заседания,

с участием представителя истца администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО по доверенности Тереховой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Демину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л:

администрация Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Демину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ответчик Дёмин А.В. зарегистрирован по указанному адресу, но фактически с августа 2017 г. в квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает электроэнергию, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик выехал на новое место жительства добровольно. Указанная квартира в зимний период не отапливается, ремонт квартиры не производится. Истец просит признать Демина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО Терехова А.Е. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду дополнительно пояснила, что Дёмин А.В. добровольно оставил спорное жилое помещение, переехал со своим имуществом, личными вещами в село <адрес>, ответчик длительное время не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, за квартирой не присматривает. Просила признать Демина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Дёмин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, лично получил 27.10.2020 судебную повестку, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств или возражений по требованиям в суд не предоставил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в связи с их извещением о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца Тереховой А.Е., изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, на основании Закона Еврейской автономной области от 26.11.2008года № 478-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район» ЕАО и сельскими поселениями входящими в его состав» (выписка из реестра муниципального имущества от 02.10.2020, Закон ЕАО № 478-ОЗ, АКТ приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинского муниципального района).

Согласно поквартирной карточке, справке администрации Дежневского сельского поселения от 02.10.2020 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 27.12.1990 года - Дёмин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако длительное время с августа 2017 года в квартире по указанному адресу не проживает.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в первой квартире в доме <адрес> через стенку с ответчиком. Ответчик Дёмин А.В. в квартире не проживает более четырех лет, выехал с квартиры с вещами, видела, как ответчик перевозил вещи, диван. Демин А.В. переехал и проживает в <адрес>. Демин А.В. не просил присматривать за квартирой. В зимний период квартира, в которой проживал ответчик, не отапливается и перегородка между квартирами промерзает, покрывается инеем. Ответчик ни разу не приезжал в квартиру после переезда в с<адрес>, квартирой не интересовался, приусадебный участок не обрабатывал.

Свидетель ФИО2. пояснила, что ранее Демин А.В. проживал по соседству в <адрес>. В 2015 или 2016 Демин А.В. переехал вместе со своими вещами проживать в село <адрес>. После переезда в <адрес>, квартирой в <адрес> не интересовался, за квартирой не присматривал, приусадебный участок не обрабатывал.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, подтверждаются материалами дела, кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дёмин А.В. добровольно освободил спорное жилое помещение, переехав со своим имуществом, личными вещами в село <адрес> на постоянное место жительства, по месту проживания получает почтовую корреспонденцию, медицинское обслуживание. Жилое помещение в <адрес> долгое время более трех лет не содержит, не производит в нем текущий ремонт, не обрабатывает приусадебный участок, не принимает меры по сохранности жилого помещения, забора, вещей и имущества в спорной квартире не имеет, в спорной квартире никто не проживает, ответчик фактически в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик Дёмин А.В. не представил суду доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также обстоятельства, подтверждающие уважительность причин своего непроживания в спорном жилом помещении и неисполнения обязанностей - нанимателя.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании ответчика Дёмина А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, необходимо отметить что решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.11.2020.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>