Решение по делу № 2-2126/2018 от 02.11.2018

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.12.2018 Сысертский районный суд Свердловской области, в составе председательствующего судьи Транзалова А.А., при секретаре Овечкиной Я.К., с участием истца Чернова В.А., представителя истца Мичуровой Т.И., ответчика Черновой Е.И., представителя ответчика Матвеевой Р.Л., ответчика Черновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2126/2018 по иску Чернова ФИО11 к Черновой ФИО12, Черновой ФИО13, Черновой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Чернов В.А. обратился в суд с иском к Черновой Е.И., Черновой К.В., Черновой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>А, на указанном земельном участке, расположен дом, право собственности на который не зарегистрировано. В данном доме помимо истца зарегистрированы его бывшие члены семьи, которые с 1995 года с истцом не проживают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учёта, ввиду чего истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец Чернов В.А., его представитель Мичурова Т.И. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чернова Е.И. и её представитель Матвеева Р.Л. возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчик имеет долю в праве собственности на указанный дом, ввиду чего имеет право в нём проживать, равно как и её дети.

Ответчик Чернова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик Чернова О.В. в судебное заседание не явилась, в суд направила письменные возражения, в которых возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка, площадью 1 873 м2, расположенного по адресу: <адрес>А, на указанном земельном участке, расположен дом, право собственности на который не зарегистрировано.

Истец Чернов В.А. и ответчик Чернова Е.И. в период с августа 1985 года по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Фактически перестали вести общее хозяйство с 1995 года. От брака у Черновых В.А. и Черновой Е.И. родились дочери Чернова Е.В.1987 г.р. и ФИО4 1989 г.р.

Решением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено исковое заявление Черновой Е.И. к Чернову В.А. о разделе совместно нажитого имущества. В соответствии с указанным решением за Черновым В.А. признано право собственности на домовладение под №40817810604900317040а по <адрес> в <адрес> исток.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартира, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают на указанном земельном участке с 1995 года, каких-либо личных вещей, на участке не расположено. В момент прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком Черновой Е.И., дом, расположенный на земельном участке был не пригоден к проживанию. Ответчики фактически зарегистрированы не в доме, а на земельном участке. На основании изложенного ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чернова ФИО15 к Черновой ФИО16, Черновой ФИО17, Черновой ФИО18 о о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Чернову ФИО19, Чернову ФИО20, Чернову ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, Сысертский район <адрес>

Разъяснить истцу, что основанием для снятия с регистрационного учета Черновой ФИО22 07.11.1959 г.р., Черновой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Черновой ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>А, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ:                                     Рђ.Рђ. Транзалов