Решение по делу № 2-6450/2019 от 17.06.2019

Дело № 2 6450/2019

УИН № 11RS0001-01-2019-008419-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующей судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

представителя истца Килель Т.А.,

ответчика Илларионовой Ю,С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

10 сентября 2019 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Илларионовой Ю.С., ... К.Н. в лице законного представителя Илларионовой Ю.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам,

- о выселении Илларионовой Ю.С., ... К.Н. из жилого помещения по адресу: ...

- о снятии с регистрационного учета Илларионовой Ю.С., ... К.Н. из жилого помещения по адресу: ...

-о возложении на Илларионовой Ю.С. обязанности по заключению с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... на состав семьи ...: Илларионова Ю.С., ... К.Н..

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает решение по заявленным истцом измененным требованиям.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, указав на возможность предоставления истцу жилого помещения расположенного по адресу: ... Илларионова Ю.С. полагала возможным оставить заявленные истцом требования без удовлетворения, указав, что не намерена осматривать предлагаемое ей жилое помещение, не согласна с его предоставлением.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства,

Получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные истцом требования, суд приходит к следующему.

Установлено, что Илларионова Ю.С. является матерью ... К.Н., ** ** **

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 30.03.2016 г. Администрация МОГО «Сыктывкар» обязана предоставить Илларионовой Ю.С. с учетом несовершеннолетнего сына ... К. ** ** **, благоустроенное жилое помещение в черте города Сыктывкара, общей площадью не менее ... соответствующее санитарным и техническим требованиям вне очереди на условиях социального найма.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОВИП УФССП России по Республике Коми в отношении должника Администрации МО ГО «Сыктывкар» возбуждено исполнительное производство № 8848/16/11022-ИП.

Истец полагает возможным во исполнение принятого судом указанного выше решения предоставить ответчикам помещение по адресу: ...

Разрешая спор, суд приходит к следующему.

В соответствии с актом от ** ** ** г., заключением № ** ** ** г. помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания. Год ввода в эксплуатацию дома-1961, степень износа здания на 2001 г. – составляет 69%, фундамент дома имеет неравномерную осадку, наблюдается растрескивание, разрушение цокольной части… ; стены дома имеют выпучивания, местами гниения и осадки; наблюдается гниль нижних венцов стен;… на кровле асбоцементные листы имеют трещины.. В общем коридоре-, кухне и туалете- перекосы (уклон) полов, деформация стен, выпадение штукатурного слоя стен, разрушение окрасочных слоев.

При осмотре кв. № 22 выявлено: деформация конструкций пола и потолка(уклоны), просадка половых досок, искривление стен, перекосы оконного и дверного блоков, следы протечек.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено ст. 86 и ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. (см. текст в предыдущей редакции)

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, предоставление другого жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания носит компенсационный характер и не должно приводить к ухудшению жилищных условий переселяемых из таких помещения граждан.

Судом исследована копии документов, представленных ФГУП «Ростехинветнаризация- Федеральное БТИ» Филиалом ФГБУ «ФКП Росрестра» по Республике Коми в отношении помещений: ...

Жилое помещение по адресу: ... непригодно для проживания.

Жилое помещение по адресу: ... ( 12, 00 кв. м. + 0,6 кв. м. – шкаф) пригодно для проживания граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая факт признания дома аварийным и непригодным для проживания, принимая во внимание, что проживание в таком помещении создает опасность для жизни и здоровья граждан (Илларионовой Ю.С. и ее несовершеннолетнего сына), суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении и снятии с учета ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ..., соответствующего по общей площади и степени благоустройства жилому помещению, состоящее из того же числа комнат, расположенное в пределах границ г. Сыктывкара, возложением обязанности по заключению договора социального найма.

Доводы Илларионовой Ю.С. о том, что она не желает проживать в предлагаемом жилом помещении по ... ввиду его ужасающего состояния не подтверждены доказательствами и не могут явиться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Выселить Илларионову Ю.С. из жилого помещения по адресу: ...

Выселить ... К.Н. из жилого помещения по адресу: ...

Снять Илларионову Ю.С. с регистрационного учета по адресу: ....

Снять ... К.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

Обязать Илларионову Ю.С. с учетом прав члена семьи – ... К.Н.- заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.С. Некрасова

Решение суда в окончательной форме принято 13 сентября 2019 года.